Заказать звонок
Фильтр 0
Выбор валюты
$
Найдено: объектов
ID 2451
Участок
30 сот.
Дом
900 м2
Состояние
Спален
10
Бассейн
есть
ID объекта
2451
Продажа
$ 4 500 000
Следить за ценой
Аренда
$ 16 500 / мес
$
Заявка на просмотр
Заказать онлайн показ
Не согласны с ценой?
Предложите свою!
Просмотров: 6661
Сейчас смотрят:

Дом в поселке Никольская Слобода ID: 2451

Описание объекта
Цоколь
Технические и кладовые помещения.
1 этаж
Холл с гардеробом, кухня, каминный зал, столовая с выходом в зимний сад с BBQ, с/у, спальня с с/у, СПА-зона с выходом на летнее BBQ: бассейн 10,5*4,5м, русская баня, зона отдыха, душевые, с/у; постирочная с оборудованием Miele, гараж на 2 м/м.
2 этаж
Холл, 6 спален с с/у.
Мансарда
Зона отдыха с баром, бильярдом и камином, 4 спальни, 4 с/у.
Дополнительно
На участке выполнен ландшафтный дизайн с освещением и водопадом, система автополива.
Гостевой дом из оцилиндрованного бревна: кухня, гостиная с камином, спальня с балконом и гардеробом, 4 спальни, сауна с душевой, 2 с/у; летняя беседка с BBQ; дом для персонала: кухня-гостиная, спальня с с/у, с/у; дом для охраны: кухня, спальня, с/у; гараж на 2 м/м.
В доме установлены: приточно-вытяжная вентиляция, система кондиционирования помещений, система видеонаблюдения на участке, спутниковое телевидение, телефон МГТС, интернет.
Дом расположен всего в 9 км от МКАД по Новорижскому шоссе, в коттеджном посёлке “Никольская слобода”. На территории посёлка имеются собственный теннисный клуб с 3 кортами, поле для мини-футбола, современный детский игровой городок. Для любителей природы организована великолепная зона отдыха в 10 га, а также два искусственных озера с удобными местами для рыбалки. Прямо на территории КП есть центр семейного образования «Гусёнок» с детским садом, подготовкой к школе и начальным отделением. В нескольких минутах езды находятся ТЦ «Рига Ленд», фермерский базар «Петровский», гипермаркеты «Твой дом» и «Карусель».
О доме
Тип жилья
Дом
Площадь
900 м2
Количество спален
10
Состояние
под ключ
Об участке
Площадь
30 сот.
Удобства
Канализация
Центральная
Электроснабжение
есть
Газоснабжение
Магистральный
Водоснабжение
Центральное
Смотреть 34 предложения в поселке Никольская Слобода
Скрыть карту
Продажа всех объектов в каталоге без комиссии!
Свяжитесь с экспертом удобным способом:
Сергей Дорофеев
Старший эксперт по элитной загородной недвижимости
В этом поселке
В этом бюджете
На этом направлении
В этом бюджете
На этом направлении
Часто задаваемые вопросы
В какие сроки регистрируются сделка с недвижимостью?

Общим сроком для регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним является один месяц. Некоторые виды регистрационных действий осуществляются в более короткие сроки.

Есть ли гарантии, что таунхаус будет продан в оговоренные сроки?

Да, агентство элитной недвижимости «Garda Estate» гарантирует, что таунхаус будет продан в оговоренные сроки, при условии, что Клиент принимает рекомендации, данные ему риэлтором агентства, при определении ценовой политики, обусловленной ситуацией на рынке недвижимости, и не станет выставлять на продажу объекты по завышенной цене.

Как проверить юридическую «чистоту» участка, дома?

Проверка юридической «чистоты» важнейшая задача при подготовке к сделке.


В каждом отдельном случае проверка индивидуальна и зависит от истории объекта недвижимости, количества собственников жилья, зарегистрированных лиц и т.д.


Собственник обязательно должен иметь подлинные правоустанавливающие документы: свидетельство о праве собственности, техпаспорт, договор дарения, мены или купли-продажи. Документы не должны содержать ошибок. При помощи архивной выписки, следует установить количество собственников и проверить есть ли еще лица, имеющие право на проживание. Установить есть ли среди собственников недееспособные, несовершеннолетние, военнослужащие, осужденные граждане и соблюдены ли их права, не находится ли жилая площадь под арестом или в залоге у банка. Если объект недвижимости продается по доверенности, нужно подтвердить действительность доверенности на момент сделки и т.д.

Как и в какой момент происходит передача коттеджа арендатору?

Передача коттеджа от собственника арендатору происходит после подписания обеими сторонами соответствующего договора аренды (найма) и подписания акта приема-передачи объекта недвижимости. Зачастую даты подписания договора аренды и акта не совпадают, однако стоит помнить, что юридически ответственность за сдаваемый коттедж и находящееся в нем имущество переходит на арендатора именно с момента подписания акта. Таким образом, не стоит торопиться передавать ключи арендатору раньше времени.


Помимо указанных выше документов, составляется опись имущества, находящегося в коттедже, которая является приложением к договору аренды, именно на нее собственник может ссылаться в случае нанесения арендатором ущерба. В описи фиксируются все предметы интерьера, мебель, оборудование и прочие элементы сдаваемого коттеджа, в ней же указывается состояние перечисляемых предметов (новые, б/у и т.п.) и зачастую стоимость (применяется в случае наличия в доме предметов антиквариата, эксклюзивных предметов интерьера).

Может ли договор купли-продажи подписать не сам покупатель, а его родственник?

Может, но для этого необходимо иметь действующую нотариально заверенную доверенность.

Позвонить Онлайн чат WhatsApp Онлайн чат Telegram Заказать звонок
Ежедневно с 9:00 до 21:00
Отмена