Заказать звонок
Фильтр 0
Выбор валюты
$
Найдено: объектов
НОВЫЙ ДОМ
ID 4056
Посёлок
Участок
15 сот.
Дом
600 м2
Состояние
Спален
5
SPA
есть
ID объекта
4056
Продажа
$ 3 300 000
Следить за ценой
$
Не берем комиссию!
Заявка на просмотр
Заказать онлайн показ
Не согласны с ценой?
Предложите свою!
Просмотров: 5186
Сейчас смотрят:

Дом в КП Петровский ID: 4056

Описание объекта
1 этаж
Холл, гардеробная комната, кухня с кладовой комнатой, гостиная с камином - столовая с выходом на террасу, спальня с ванной комнатой и гардеробом, гостевой с/у, постирочная.
2 этаж
Холл, 4 спальни с ванными комнатами и гардеробными, кабинет/игровая.
Дополнительно
На участке расположен отдельно стоящий дом для персонала.
1 этаж : гараж на 2 а/м, котельная, помещение для хоз.инвентаря.
2 этаж : квартира для персонала (кухня-столовая-гостиная, 2 спальни, ванная комната, гардеробная).

Новый дом под ключ с мебелью. Высота потолков на 1-м этаже 3.6 м, на втором 3.2 м. Мебель итальянских производителей Molteni, Gallotti Radice, DADA , Frigerio и др. Для комфортного проживания в доме установлена система приточно-вытяжной вентиляции, система канального кондиционирования от мирового лидера компании Mitsubishi Electric. На участке высажены туи, различные кустарники и растения из немецкого питомника, выполнено освещение. Установлена система видеонаблюдения, датчики сигнализации с выводом на пульт вневедомственной охраны МВД.

В поселке есть школа, детский сад, спортивно - развлекательный комплекс Ильинка спорт, ресторан. 10 МИНУТ на автомобиле до школы Президент, спорткомплекса Pride, теннисных кортов, ресторанов, магазинов Жуковки.


О доме
Тип жилья
Дом
Площадь
600 м2
Цена м2
Количество спален
5
Состояние
под ключ
Мебель
C мебелью
SPA
есть
Об участке
Площадь
15 сот.
Удобства
Канализация
Центральная
Электроснабжение
есть
Газоснабжение
Магистральный
Водоснабжение
Центральное
Смотреть 13 предложений в поселке Петровский
Скрыть карту
Продажа всех объектов в каталоге без комиссии!
Свяжитесь с экспертом удобным способом:
Сергей Дорофеев
Старший эксперт по элитной загородной недвижимости
В этом поселке
В этом бюджете
На этом направлении
В этом поселке
В этом бюджете
На этом направлении
Часто задаваемые вопросы
Я хочу купить дом, должен ли я платить налог 13%?

Нет, не должны. Платить налог 13% будет только продавец, налог рассчитывается на прибыль.

Может ли договор купли-продажи подписать не сам покупатель, а его родственник?

Может, но для этого необходимо иметь действующую нотариально заверенную доверенность.

Как проверить юридическую «чистоту» участка, дома?

Проверка юридической «чистоты» важнейшая задача при подготовке к сделке.


В каждом отдельном случае проверка индивидуальна и зависит от истории объекта недвижимости, количества собственников жилья, зарегистрированных лиц и т.д.


Собственник обязательно должен иметь подлинные правоустанавливающие документы: свидетельство о праве собственности, техпаспорт, договор дарения, мены или купли-продажи. Документы не должны содержать ошибок. При помощи архивной выписки, следует установить количество собственников и проверить есть ли еще лица, имеющие право на проживание. Установить есть ли среди собственников недееспособные, несовершеннолетние, военнослужащие, осужденные граждане и соблюдены ли их права, не находится ли жилая площадь под арестом или в залоге у банка. Если объект недвижимости продается по доверенности, нужно подтвердить действительность доверенности на момент сделки и т.д.

Как и в какой момент происходит передача коттеджа арендатору?

Передача коттеджа от собственника арендатору происходит после подписания обеими сторонами соответствующего договора аренды (найма) и подписания акта приема-передачи объекта недвижимости. Зачастую даты подписания договора аренды и акта не совпадают, однако стоит помнить, что юридически ответственность за сдаваемый коттедж и находящееся в нем имущество переходит на арендатора именно с момента подписания акта. Таким образом, не стоит торопиться передавать ключи арендатору раньше времени.


Помимо указанных выше документов, составляется опись имущества, находящегося в коттедже, которая является приложением к договору аренды, именно на нее собственник может ссылаться в случае нанесения арендатором ущерба. В описи фиксируются все предметы интерьера, мебель, оборудование и прочие элементы сдаваемого коттеджа, в ней же указывается состояние перечисляемых предметов (новые, б/у и т.п.) и зачастую стоимость (применяется в случае наличия в доме предметов антиквариата, эксклюзивных предметов интерьера).

Какие документы на недвижимость должны быть у продавца?

Документами, подтверждающими право собственности продавца, являются: свидетельство о государственной регистрации права, а также правоустанавливающие документы, такие как договор купли-продажи, мены, дарения, передачи в собственность (приватизации), свидетельство о праве на наследство (по закону, по завещанию, решению суда и пр.).

Позвонить Онлайн чат WhatsApp Онлайн чат Telegram Заказать звонок
Ежедневно с 9:00 до 21:00
Отмена