Объект добавлен в Сравнение
Заказать звонок
Фильтр 0
Выбор валюты
$
Найдено: объектов
ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
ID 4771

Дом в поселке Березки - основные характеристики

Ответов

1

🌳 Участок:
34 сот.
🏠 Дом:
970 м2
🔶 Спален:
5
Шоссе
Рублево-Успенское, 19 км
Посёлок
Березки 
Участок
34 сот.
Дом
970 м2
Состояние
под отделку
Спален
5
SPA
есть
ID объекта
4771
Продажа
₽ 379 000 000
Следить за ценой
$
Не берем комиссию!
Заявка на просмотр
Заказать онлайн показ
Не согласны с ценой?
Предложите свою!
Просмотров: 5390
Сейчас смотрят:

Дом в поселке Березки ID: 4771

Описание объекта
1 этаж
Холл, гардеробная, гостиная с выходом на террасу, кухня, столовая, кинозал, рабочая кухня, спа-блок с комнатой отдыха, сауной, хамамом, массажной и с/у, гостевая спальня с гардеробной и с/у, блок для персонала, состоящий из двух спален, гардеробной, постирочной, с/у и кухней, котельная, серверная, гараж на 2 а/м.
2 этаж
Холл, мастер-спальня с с/у, гардеробной и выходом на террасу, две спальни, каждая с с/у и гардеробной, спальня с с/у.
Дополнительно
Современный Дом под финишную отделку на участке 34 сотки в КП Резиденции Березки.

Разведены все коммуникции по дому, выполнена Современная инженерия - приточно-вытяжная система Breezart, кондиционирование Daikin.

Фасад из клинкерный немецкой плитки Feldhaus Klinker, окна Schuco.
Современная инженерия - приточно-вытяжная система Breezart, кондиционирование Daikin, радиаторы Mohlenhoff, arbonia, умный дом.

В доме есть спа-зона с сауной. Блок для персонала с отдельным входом (кухня, 2 спальни, су). На участке выполнен ландшафтный дизайн - газон, автополив, освещение, сделан дренаж участка и ливневка, высажены крупномеры.

Эксплуатируемая кровля с камином.


О доме
Тип жилья
Дом
Площадь
970 м2
Цена м2
Количество спален
5
Состояние
под отделку
SPA
есть
Об участке
Площадь
34 сот.
Удобства
Канализация
Центральная
Электроснабжение
есть
Газоснабжение
Магистральный
Водоснабжение
Центральное
Смотреть 11 предложений в поселке Березки
Скрыть карту
Продажа всех объектов в каталоге без комиссии!
Свяжитесь с экспертом удобным способом:
Сергей Дорофеев
Старший эксперт по элитной загородной недвижимости
В этом бюджете
На этом направлении
В этом бюджете
Спецпредложение
ID 5231
Дом в поселке Риита ДСК
Площадь:
1300 м2
Участок:
72 сот.
Спален:
5
$ 8 000 000
Подробнее
На этом направлении
Часто задаваемые вопросы
В чём преимущество работы с агентством недвижимости для арендатора?

Арендаторы элитной недвижимости почти всегда очень занятые люди, у которых абсолютно нет времени на поиски подходящего им дома. Обращаясь в агентство элитной недвижимости «Garda Estate», арендатору гарантирован индивидуальный подход и высокий уровень сервиса. Профессиональные риэлторы подберут, предложат и покажут только те варианты недвижимости, которые полностью соответствуют запросам арендатора.

Может ли договор купли-продажи подписать не сам покупатель, а его родственник?

Может, но для этого необходимо иметь действующую нотариально заверенную доверенность.

Я хочу купить дом, должен ли я платить налог 13%?

Нет, не должны. Платить налог 13% будет только продавец, налог рассчитывается на прибыль.

Как и в какой момент происходит передача коттеджа арендатору?

Передача коттеджа от собственника арендатору происходит после подписания обеими сторонами соответствующего договора аренды (найма) и подписания акта приема-передачи объекта недвижимости. Зачастую даты подписания договора аренды и акта не совпадают, однако стоит помнить, что юридически ответственность за сдаваемый коттедж и находящееся в нем имущество переходит на арендатора именно с момента подписания акта. Таким образом, не стоит торопиться передавать ключи арендатору раньше времени.


Помимо указанных выше документов, составляется опись имущества, находящегося в коттедже, которая является приложением к договору аренды, именно на нее собственник может ссылаться в случае нанесения арендатором ущерба. В описи фиксируются все предметы интерьера, мебель, оборудование и прочие элементы сдаваемого коттеджа, в ней же указывается состояние перечисляемых предметов (новые, б/у и т.п.) и зачастую стоимость (применяется в случае наличия в доме предметов антиквариата, эксклюзивных предметов интерьера).

Как проверить юридическую «чистоту» участка, дома?

Проверка юридической «чистоты» важнейшая задача при подготовке к сделке.


В каждом отдельном случае проверка индивидуальна и зависит от истории объекта недвижимости, количества собственников жилья, зарегистрированных лиц и т.д.


Собственник обязательно должен иметь подлинные правоустанавливающие документы: свидетельство о праве собственности, техпаспорт, договор дарения, мены или купли-продажи. Документы не должны содержать ошибок. При помощи архивной выписки, следует установить количество собственников и проверить есть ли еще лица, имеющие право на проживание. Установить есть ли среди собственников недееспособные, несовершеннолетние, военнослужащие, осужденные граждане и соблюдены ли их права, не находится ли жилая площадь под арестом или в залоге у банка. Если объект недвижимости продается по доверенности, нужно подтвердить действительность доверенности на момент сделки и т.д.

Позвонить Онлайн чат WhatsApp Онлайн чат Telegram Заказать звонок Онлайн чат
Ежедневно с 9:00 до 21:00
Отмена