Заказать звонок
Фильтр 0
Выбор валюты
$
Найдено: объектов
НОВОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
ID 3561
Посёлок
Участок
26 сот.
Дом
800 м2
Состояние
Спален
5
ID объекта
3561
Продажа
$ 5 900 000
Следить за ценой
$
Не берем комиссию!
Заявка на просмотр
Заказать онлайн показ
Не согласны с ценой?
Предложите свою!
Просмотров: 1395
Сейчас смотрят:

Дом в поселке Миллениум Парк ID: 3561

Дополнительно
Современный дом в поселке «Millennium Park» с стильным фасадом из ригельного кирпича и декором из лиственницы. Построен на участке площадью 26 соток, примыкающем к водному каналу с фонтаном и выходом в парковые зоны поселка. До центрального парка с озером 5 минут пешком. Дом имеет всего одного непосредственного соседа. Фасадный кирпич имеет особый цвет, меняющий оттенок в зависимости от освещения. В доме высокие потолки – 3.7 м на первом этаже и 3.4 м на втором.
Внешнее освещение дома и сада выполнено 4 группами: фасад дома (дежурное и парадное), садовые светильники, освещение дорожек, а также заложена возможность создания и управления «зимним декоративным освещением».
На участке выполнен полноценный ландшафт с кустарниками, клумбами, взрослыми деревьями и дорожками из натурального камня.
В доме расположены 4 спальни и кабинет. При каждой спальне есть гардероб и санузел. В отделке использованы дорогостоящие финишные и черновые материалы. Деревянные панели, камень, широкоформатный итальянский керамогранит итд.
Гардеробные комнаты выполнены итальянской фабрикой на заказ.
Сантехника – топ бренды VILLEROY, LAUFEN, GESSI, DURAVIT.
Свет – европейские топ бренды
Кухня – Италия, техника Miele и лимитированная серия SMEG.
В доме установлена централизованная приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование и увлажнение.
В стоимость входит вся встроенная мебель, полная комплектация кухни, свет. Выполнена домофония, Интернет сеть, заложены выводы под охрану, видеонаблюдение и установку необходимого сервера.
В гараже-блоке персонала расположены два машиноместа, 2 спальни, кухня, столовая, санузел-постирочная.

Технические данные:
1. Конструктив здания – кирпич, монолит
2. Окна – деревянные, лиственница, двойной стеклопакет
3. Два котла Buderus по 72 кВт каждый
4. Заложена техническая возможность построить SPA с бассейном длиной до 18 м
5. 30 кВт электричества
О доме
Тип жилья
Дом
Площадь
800 м2
Цена м2
Количество спален
5
Состояние
под ключ
Мебель
Без мебели
Об участке
Площадь
26 сот.
Удобства
Канализация
Центральная
Электроснабжение
есть
Газоснабжение
Магистральный
Водоснабжение
Центральное
Смотреть 42 предложения в поселке Миллениум Парк
Скрыть карту
Продажа всех объектов в каталоге без комиссии!
Свяжитесь с экспертом удобным способом:
Сергей Дорофеев
Старший эксперт по элитной загородной недвижимости
В этом поселке
В этом бюджете
На этом направлении
В этом поселке
В этом бюджете
РЕКОМЕНДУЕМ
ID 4809
Продажа
₽ 375 000 000
Подробнее
На этом направлении
Дом в КП Княжье Озеро
Новорижское, 23 км от МКАД
Посёлок: Княжье Озеро
385 м2
20 сот.
7 спален
Продажа
₽ 235 000 000
Аренда
₽ 850 000 / мес
Подробнее
Дом в КП Крона
Новорижское, 28 км от МКАД
Посёлок: Крона
700 м2
17 сот.
5 спален
Продажа
₽ 165 000 000
Подробнее
Часто задаваемые вопросы
Может ли договор купли-продажи подписать не сам покупатель, а его родственник?

Может, но для этого необходимо иметь действующую нотариально заверенную доверенность.

Как и в какой момент происходит передача коттеджа арендатору?

Передача коттеджа от собственника арендатору происходит после подписания обеими сторонами соответствующего договора аренды (найма) и подписания акта приема-передачи объекта недвижимости. Зачастую даты подписания договора аренды и акта не совпадают, однако стоит помнить, что юридически ответственность за сдаваемый коттедж и находящееся в нем имущество переходит на арендатора именно с момента подписания акта. Таким образом, не стоит торопиться передавать ключи арендатору раньше времени.


Помимо указанных выше документов, составляется опись имущества, находящегося в коттедже, которая является приложением к договору аренды, именно на нее собственник может ссылаться в случае нанесения арендатором ущерба. В описи фиксируются все предметы интерьера, мебель, оборудование и прочие элементы сдаваемого коттеджа, в ней же указывается состояние перечисляемых предметов (новые, б/у и т.п.) и зачастую стоимость (применяется в случае наличия в доме предметов антиквариата, эксклюзивных предметов интерьера).

Как проверить юридическую «чистоту» участка, дома?

Проверка юридической «чистоты» важнейшая задача при подготовке к сделке.


В каждом отдельном случае проверка индивидуальна и зависит от истории объекта недвижимости, количества собственников жилья, зарегистрированных лиц и т.д.


Собственник обязательно должен иметь подлинные правоустанавливающие документы: свидетельство о праве собственности, техпаспорт, договор дарения, мены или купли-продажи. Документы не должны содержать ошибок. При помощи архивной выписки, следует установить количество собственников и проверить есть ли еще лица, имеющие право на проживание. Установить есть ли среди собственников недееспособные, несовершеннолетние, военнослужащие, осужденные граждане и соблюдены ли их права, не находится ли жилая площадь под арестом или в залоге у банка. Если объект недвижимости продается по доверенности, нужно подтвердить действительность доверенности на момент сделки и т.д.

Какие документы на недвижимость должны быть у продавца?

Документами, подтверждающими право собственности продавца, являются: свидетельство о государственной регистрации права, а также правоустанавливающие документы, такие как договор купли-продажи, мены, дарения, передачи в собственность (приватизации), свидетельство о праве на наследство (по закону, по завещанию, решению суда и пр.).

Какие вы можете дать гарантии безопасности операций с недвижимостью, проводимых вашим агентством?

Наше агентство элитной недвижимости осуществляет полный контроль над каждым шагом сделки, оказывает полное юридическое сопровождение на всех этапах сотрудничества, что гарантирует вашу безопасность и «чистоту» сделки.

Позвонить Онлайн чат WhatsApp Онлайн чат Telegram Заказать звонок
Ежедневно с 9:00 до 21:00
Отмена