Свободная планировка.
Элитный коттеджный поселок Молоденово расположился в сосновом бору в 24 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе и является одним из престижнейших мест проживания в Подмосковье.
Все дома подключены к магистральному газоснабжению, остальные коммуникации центральные. Имеются интернет и телефонная линия со столичными номерами. Въезд на круглосуточно охраняемую территорию поселка Молоденово возможен только через КПП.
В городке нет своей инфраструктуры, школы, торговые центры, каток, волейбольная площадка, конная и горнолыжная базы расположены в непосредственной близости. На территории имеются кафе и зона отдыха.
Предлагается загородный дом на 590 м2 под Москвой свободной планировки с террасой. Земельный участок площадью 21 сотка частично благоустроен, имеются мощеные дорожки и зеленые насаждения.
Да, наше агентство недвижимости, работает с иностранными гражданами не резидентами РФ.
Документами, подтверждающими право собственности продавца, являются: свидетельство о государственной регистрации права, а также правоустанавливающие документы, такие как договор купли-продажи, мены, дарения, передачи в собственность (приватизации), свидетельство о праве на наследство (по закону, по завещанию, решению суда и пр.).
Общим сроком для регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним является один месяц. Некоторые виды регистрационных действий осуществляются в более короткие сроки.
Передача коттеджа от собственника арендатору происходит после подписания обеими сторонами соответствующего договора аренды (найма) и подписания акта приема-передачи объекта недвижимости. Зачастую даты подписания договора аренды и акта не совпадают, однако стоит помнить, что юридически ответственность за сдаваемый коттедж и находящееся в нем имущество переходит на арендатора именно с момента подписания акта. Таким образом, не стоит торопиться передавать ключи арендатору раньше времени.
Помимо указанных выше документов, составляется опись имущества, находящегося в коттедже, которая является приложением к договору аренды, именно на нее собственник может ссылаться в случае нанесения арендатором ущерба. В описи фиксируются все предметы интерьера, мебель, оборудование и прочие элементы сдаваемого коттеджа, в ней же указывается состояние перечисляемых предметов (новые, б/у и т.п.) и зачастую стоимость (применяется в случае наличия в доме предметов антиквариата, эксклюзивных предметов интерьера).
Нет, не должны. Платить налог 13% будет только продавец, налог рассчитывается на прибыль.