Заказать звонок
Фильтр 0
Выбор валюты
$
Найдено: объектов
ID 5003
Посёлок
Участок
110 сот.
Дом
1870 м2
Состояние
Спален
6
Бассейн
есть
SPA
есть
ID объекта
5003
Продажа
$ 26 000 000
Следить за ценой
$
Не берем комиссию!
Заявка на просмотр
Заказать онлайн показ
Не согласны с ценой?
Предложите свою!
Просмотров: 266
Сейчас смотрят:

Дом в поселке Николино ID: 5003

Описание объекта
Цоколь
Холл, с/у, спортивный зал, душевая, котельная, чаша бассейна (техническая), су, подсобное помещение.
1 этаж
Холл, большая гардеробная, с/у, каминный зал (175 кв.м.), хозяйская кухня-столовая, рабочая кухня и кладовая при кухне, зона спа: бассейн 23 метра, сауна, хамам, раздевалка, с/у, душевая, комната отдыха, танцевальный зал (зал для йоги), хозяйственный блок: серверная, гараж на 2 м/м, спальня с с/у и гардеробной для персонала, кладовая большая, постирочная, гладильная, комната свободного назначения.
2 этаж
Холл. гостевая спальня с с/у и гардеробной с выходом на больную крытую террасу, спальный блок: спальня с с/у и гардеробной, с/у, спальня с выходом на просторную террасу, спальня с с/у и гардеробной и своим балконом, кабинет с камином и выходом на террасу, гостевая часть дома: кухня, спальня с с/у и гардеробной, спальня с с/у и гардеробной.
Дополнительно
Уникальный дом 1870 м2 в коттеджном поселке Николино в 25 км от МКАД по 2-му Успенскому шоссе.
Новая резиденция расположилась в самой престижной части поселка. В доме шесть спален, просторный холл и большая гардеробная. Великолепный каминный зал и хозяйская кухня- столовая идеально подходят для семейных ужинов и торжественных приемов. Так же вы найдете танцевальный зал и SPA-зону с 23-метровым бассейном. В хозяйственном блоке есть все необходимое для удобства, а кабинет с камином и выходом на террасу станет любимым местом для работы и отдыха. Гостевая часть дома оборудована кухней и спальнями, обеспечивая комфортное проживание гостей. На цокольном этаже расположены спортивный зал, душевая, котельная, сауна, хаммам, санузел, гардеробная и дополнительные душевые.
Отделка в доме произведена высококачественными материалами. Кухня представлена брендом Scavolini, бытовая техника — от Küppersbsuch. Простор и свет пронизывают каждый уголок дома, а функционально удобная планировка предусматривает комфортное проживание для большой семьи.

На участке в 110 соток вы найдете беседка-барбекю, гараж на 3 м/м, также блок для персонала: кухня-гостиная, с/у, спальня, гардеробная, спальня, с/у, гардеробная, спальня.
На территории участка расположен живописный пруд с биоотчисткой, течет искусственный ручей.
О доме
Тип жилья
Дом
Площадь
1870 м2
Цена м2
Количество спален
6
Состояние
под ключ
Мебель
Без мебели
SPA
есть
Об участке
Площадь
110 сот.
Удобства
Канализация
Центральная
Электроснабжение
есть
Газоснабжение
Магистральный
Водоснабжение
Центральное
Смотреть 47 предложений в поселке Николино
Скрыть карту
Продажа всех объектов в каталоге без комиссии!
Свяжитесь с экспертом удобным способом:
Сергей Дорофеев
Старший эксперт по элитной загородной недвижимости
В этом поселке
В этом бюджете
На этом направлении
В этом поселке
В этом бюджете
На этом направлении
Часто задаваемые вопросы
Как проверить юридическую «чистоту» участка, дома?

Проверка юридической «чистоты» важнейшая задача при подготовке к сделке.


В каждом отдельном случае проверка индивидуальна и зависит от истории объекта недвижимости, количества собственников жилья, зарегистрированных лиц и т.д.


Собственник обязательно должен иметь подлинные правоустанавливающие документы: свидетельство о праве собственности, техпаспорт, договор дарения, мены или купли-продажи. Документы не должны содержать ошибок. При помощи архивной выписки, следует установить количество собственников и проверить есть ли еще лица, имеющие право на проживание. Установить есть ли среди собственников недееспособные, несовершеннолетние, военнослужащие, осужденные граждане и соблюдены ли их права, не находится ли жилая площадь под арестом или в залоге у банка. Если объект недвижимости продается по доверенности, нужно подтвердить действительность доверенности на момент сделки и т.д.

Как и в какой момент происходит передача коттеджа арендатору?

Передача коттеджа от собственника арендатору происходит после подписания обеими сторонами соответствующего договора аренды (найма) и подписания акта приема-передачи объекта недвижимости. Зачастую даты подписания договора аренды и акта не совпадают, однако стоит помнить, что юридически ответственность за сдаваемый коттедж и находящееся в нем имущество переходит на арендатора именно с момента подписания акта. Таким образом, не стоит торопиться передавать ключи арендатору раньше времени.


Помимо указанных выше документов, составляется опись имущества, находящегося в коттедже, которая является приложением к договору аренды, именно на нее собственник может ссылаться в случае нанесения арендатором ущерба. В описи фиксируются все предметы интерьера, мебель, оборудование и прочие элементы сдаваемого коттеджа, в ней же указывается состояние перечисляемых предметов (новые, б/у и т.п.) и зачастую стоимость (применяется в случае наличия в доме предметов антиквариата, эксклюзивных предметов интерьера).

Я хочу купить дом, должен ли я платить налог 13%?

Нет, не должны. Платить налог 13% будет только продавец, налог рассчитывается на прибыль.

Есть ли гарантии, что таунхаус будет продан в оговоренные сроки?

Да, агентство элитной недвижимости «Garda Estate» гарантирует, что таунхаус будет продан в оговоренные сроки, при условии, что Клиент принимает рекомендации, данные ему риэлтором агентства, при определении ценовой политики, обусловленной ситуацией на рынке недвижимости, и не станет выставлять на продажу объекты по завышенной цене.

В какие сроки регистрируются сделка с недвижимостью?

Общим сроком для регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним является один месяц. Некоторые виды регистрационных действий осуществляются в более короткие сроки.

Позвонить Онлайн чат WhatsApp Онлайн чат Telegram Заказать звонок
Ежедневно с 9:00 до 21:00
Отмена