Заказать звонок
Фильтр 0
Выбор валюты
$
Найдено: объектов
ID 2809
снят с рынка
Посёлок
Участок
36 сот.
Дом
826 м2
Состояние
Спален
8
Бассейн
есть
ID объекта
2809
Продажа
$ 1 720 000
Следить за ценой
$
Не берем комиссию!
Заявка на просмотр
Заказать онлайн показ
Не согласны с ценой?
Предложите свою!
Просмотров: 2042
Сейчас смотрят:

Дом в поселке Уборы ID: 2809

Описание объекта
Цоколь
Комната отдыха (22,3), купель (13,8), сауна (9,7), тренажерный зал (68), раздевалка (17,4), постирочная (23,8), 2 с/у (5 и 5,2), техническое помещение (8,5), котельная (12,9), кладовая (10,2), студия (18,7), 2 коридора (43,4 и 16,8), 3 подсобных помещения (15,5, 13,2, 14,4).
1 этаж
Холл с галереей (82,8), гардероб (2,3), 3 с/у (2,4, 8,4, 2,7), куня-столовая-гостиная (96,8), кабинет (17,6), прихожая у дополнительного входа (8,4), 4 жилых комнаты (18,8, 14,5, 13,9, 19,9), бассейн (90), гараж на 3 машины (60),терраса с барбекю (203).
2 этаж
Холл (20,9), 2 с/у (15,5 и 8), кабинет (7,1), 3 жилых комнаты (36,9, 17,3, 17,7), гардероб (6), терраса (34,6).
Дополнительно
Стены: внутренние - керамический кирпич RAUF толщина 640 мм с облицовкой клинкерным кирпичом FELDHAUS производство Германия
Крыша: плоская керамическая черепица с покрытием Ангоб производство ERLUS Германия
Энергоэффективные окна: профиль алюминий, внутренняя часть: дерево, производство UNILUX Германия
Подземная часть здания: монолитная плита 500 мм и монолитные стены с утеплением, гидроизоляцией и системой дренажного сбора и отвода воды
Отопление обеспечивает газовый котёл BUDERUS производство Германия мощностью 96 кВт, система водяных тёплых полов и отопительная система BEST BOARD производство Австрия. Резервный котёл BUDERUS также мощностью 96 кВт. Котельная оснащена источниками бесперебойного питания электричества
Эл-во: 30 кВт. Газ: магистральный. Канализация: септик. Вода: скважина, глубина 110 м. Трехступенчатая система очистки, водоподготовки и фильтрации
Энергосберегающее освещение всего дома: на всей площади установлены светодиодные лампы и светильники производство США (потребляют в десятки раз меньше электроэнергии и имеют срок службы порядка 30000 часов)
Внутренняя отделка дома: все напольные покрытия в жилых зонах и спальнях, а также двери, лестница и подоконники: массив дуба и ясеня
Отделка сан/узлов, рабочих поверхностей кухонь, а также всех полов в зонах прихожей, холла, зимнего сада и веранды: натуральный камень - мрамор и травертин производство Porselanosа Испания
Мозаика производство Petra Италия
Отделка стен: декоративная штукатурка с обработкой воском производство Франция
Сантехника в с/у производство: HUPPE, Villeroy&Boch Германия, смесители Hansgrohe
Кухни: основная - Brummel Италия
Рабочая (в зоне персонала) - Nolte Германия
О доме
Тип жилья
Дом
Площадь
826 м2
Цена м2
Количество спален
8
Состояние
под ключ
Об участке
Площадь
36 сот.
Удобства
Канализация
Септик
Электроснабжение
есть
Газоснабжение
Магистральный
Водоснабжение
Скважина
Смотреть 2 предложения в населённом пункте Уборы
Скрыть карту
Продажа всех объектов в каталоге без комиссии!
Свяжитесь с экспертом удобным способом:
Сергей Дорофеев
Старший эксперт по элитной загородной недвижимости
В этом поселке
В этом бюджете
На этом направлении
В этом поселке
В этом бюджете
На этом направлении
Часто задаваемые вопросы
Какие документы на недвижимость должны быть у продавца?

Документами, подтверждающими право собственности продавца, являются: свидетельство о государственной регистрации права, а также правоустанавливающие документы, такие как договор купли-продажи, мены, дарения, передачи в собственность (приватизации), свидетельство о праве на наследство (по закону, по завещанию, решению суда и пр.).

Может ли договор купли-продажи подписать не сам покупатель, а его родственник?

Может, но для этого необходимо иметь действующую нотариально заверенную доверенность.

Я хочу купить дом, должен ли я платить налог 13%?

Нет, не должны. Платить налог 13% будет только продавец, налог рассчитывается на прибыль.

Как и в какой момент происходит передача коттеджа арендатору?

Передача коттеджа от собственника арендатору происходит после подписания обеими сторонами соответствующего договора аренды (найма) и подписания акта приема-передачи объекта недвижимости. Зачастую даты подписания договора аренды и акта не совпадают, однако стоит помнить, что юридически ответственность за сдаваемый коттедж и находящееся в нем имущество переходит на арендатора именно с момента подписания акта. Таким образом, не стоит торопиться передавать ключи арендатору раньше времени.


Помимо указанных выше документов, составляется опись имущества, находящегося в коттедже, которая является приложением к договору аренды, именно на нее собственник может ссылаться в случае нанесения арендатором ущерба. В описи фиксируются все предметы интерьера, мебель, оборудование и прочие элементы сдаваемого коттеджа, в ней же указывается состояние перечисляемых предметов (новые, б/у и т.п.) и зачастую стоимость (применяется в случае наличия в доме предметов антиквариата, эксклюзивных предметов интерьера).

Какие вы можете дать гарантии безопасности операций с недвижимостью, проводимых вашим агентством?

Наше агентство элитной недвижимости осуществляет полный контроль над каждым шагом сделки, оказывает полное юридическое сопровождение на всех этапах сотрудничества, что гарантирует вашу безопасность и «чистоту» сделки.

Позвонить Онлайн чат WhatsApp Онлайн чат Telegram Заказать звонок Онлайн чат
Ежедневно с 9:00 до 21:00
Отмена