Главная Загородная недвижимость Дома Ильинское Уборы ID 2809

Шоссе

Ильинское, 23 км

Посёлок

Уборы

Участок

36 сот.

Дом

826 м²

Состояние

под ключ

Спален

Бассейн

есть

ID объекта

2809

Продажа Не берем комиссию!

$ 1 720 000

Следить за ценой

₽

€

Не берем комиссию!

Заявка на просмотр

Заказать онлайн показ

Не согласны с ценой?
Предложите свою!

Сейчас смотрят:

Дом в поселке Уборы ID: 2809

Показать на карте Звонок WhatsApp Telegram

Описание объекта

Цоколь
Комната отдыха (22,3), купель (13,8), сауна (9,7), тренажерный зал (68), раздевалка (17,4), постирочная (23,8), 2 с/у (5 и 5,2), техническое помещение (8,5), котельная (12,9), кладовая (10,2), студия (18,7), 2 коридора (43,4 и 16,8), 3 подсобных помещения (15,5, 13,2, 14,4).
1 этаж
Холл с галереей (82,8), гардероб (2,3), 3 с/у (2,4, 8,4, 2,7), куня-столовая-гостиная (96,8), кабинет (17,6), прихожая у дополнительного входа (8,4), 4 жилых комнаты (18,8, 14,5, 13,9, 19,9), бассейн (90), гараж на 3 машины (60),терраса с барбекю (203).
2 этаж
Холл (20,9), 2 с/у (15,5 и 8), кабинет (7,1), 3 жилых комнаты (36,9, 17,3, 17,7), гардероб (6), терраса (34,6).

Дополнительно

Стены: внутренние - керамический кирпич RAUF толщина 640 мм с облицовкой клинкерным кирпичом FELDHAUS производство Германия
Крыша: плоская керамическая черепица с покрытием Ангоб производство ERLUS Германия
Энергоэффективные окна: профиль алюминий, внутренняя часть: дерево, производство UNILUX Германия
Подземная часть здания: монолитная плита 500 мм и монолитные стены с утеплением, гидроизоляцией и системой дренажного сбора и отвода воды
Отопление обеспечивает газовый котёл BUDERUS производство Германия мощностью 96 кВт, система водяных тёплых полов и отопительная система BEST BOARD производство Австрия. Резервный котёл BUDERUS также мощностью 96 кВт. Котельная оснащена источниками бесперебойного питания электричества
Эл-во: 30 кВт. Газ: магистральный. Канализация: септик. Вода: скважина, глубина 110 м. Трехступенчатая система очистки, водоподготовки и фильтрации
Энергосберегающее освещение всего дома: на всей площади установлены светодиодные лампы и светильники производство США (потребляют в десятки раз меньше электроэнергии и имеют срок службы порядка 30000 часов)
Внутренняя отделка дома: все напольные покрытия в жилых зонах и спальнях, а также двери, лестница и подоконники: массив дуба и ясеня
Отделка сан/узлов, рабочих поверхностей кухонь, а также всех полов в зонах прихожей, холла, зимнего сада и веранды: натуральный камень - мрамор и травертин производство Porselanosа Испания
Мозаика производство Petra Италия
Отделка стен: декоративная штукатурка с обработкой воском производство Франция
Сантехника в с/у производство: HUPPE, Villeroy&Boch Германия, смесители Hansgrohe
Кухни: основная - Brummel Италия
Рабочая (в зоне персонала) - Nolte Германия

О доме

Тип жилья

Дом

Площадь

826 м²

Цена м²

Количество спален

Состояние

под ключ

Об участке

Площадь

36 сот.

Удобства

Канализация

Септик

Электроснабжение

есть

Газоснабжение

Магистральный

Водоснабжение

Скважина

Заявка WhatsApp Добавить в закладки Получить презентацию Поделиться

Часто задаваемые вопросы

Работает ли агентство недвижимости «Garda Estate» с иностранными гражданами?

Да, наше агентство недвижимости, работает с иностранными гражданами не резидентами РФ.

Как и в какой момент происходит передача коттеджа арендатору?

Передача коттеджа от собственника арендатору происходит после подписания обеими сторонами соответствующего договора аренды (найма) и подписания акта приема-передачи объекта недвижимости. Зачастую даты подписания договора аренды и акта не совпадают, однако стоит помнить, что юридически ответственность за сдаваемый коттедж и находящееся в нем имущество переходит на арендатора именно с момента подписания акта. Таким образом, не стоит торопиться передавать ключи арендатору раньше времени.

Помимо указанных выше документов, составляется опись имущества, находящегося в коттедже, которая является приложением к договору аренды, именно на нее собственник может ссылаться в случае нанесения арендатором ущерба. В описи фиксируются все предметы интерьера, мебель, оборудование и прочие элементы сдаваемого коттеджа, в ней же указывается состояние перечисляемых предметов (новые, б/у и т.п.) и зачастую стоимость (применяется в случае наличия в доме предметов антиквариата, эксклюзивных предметов интерьера).

Как проверить юридическую «чистоту» участка, дома?

Проверка юридической «чистоты» важнейшая задача при подготовке к сделке.

В каждом отдельном случае проверка индивидуальна и зависит от истории объекта недвижимости, количества собственников жилья, зарегистрированных лиц и т.д.

Собственник обязательно должен иметь подлинные правоустанавливающие документы: свидетельство о праве собственности, техпаспорт, договор дарения, мены или купли-продажи. Документы не должны содержать ошибок. При помощи архивной выписки, следует установить количество собственников и проверить есть ли еще лица, имеющие право на проживание. Установить есть ли среди собственников недееспособные, несовершеннолетние, военнослужащие, осужденные граждане и соблюдены ли их права, не находится ли жилая площадь под арестом или в залоге у банка. Если объект недвижимости продается по доверенности, нужно подтвердить действительность доверенности на момент сделки и т.д.

Какие вы можете дать гарантии безопасности операций с недвижимостью, проводимых вашим агентством?

Наше агентство элитной недвижимости осуществляет полный контроль над каждым шагом сделки, оказывает полное юридическое сопровождение на всех этапах сотрудничества, что гарантирует вашу безопасность и «чистоту» сделки.

В какие сроки регистрируются сделка с недвижимостью?

Общим сроком для регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним является один месяц. Некоторые виды регистрационных действий осуществляются в более короткие сроки.