Поиск недвижимости Избранное
c 9:00 до 21:00
Ежедневно
+7 495 669-27-40
Заказать звонок
ID 2518
Посёлок
Участок
34 сот.
Дом
660 м2
Состояние
Спален
4
ID объекта
2518
Продажа
$ 1 500 000
Аренда
₽ 600 000 / мес
$
Заявка на просмотр Предложить свою цену

Дом в Пруды ID: 2518

Описание объекта
Цоколь
Прихожая, гардеробная, гостиная с камином и панорамным остеклением и выходом на уютную террасу, кухня-столовая, с/у, спальня, постирочная, бойлерная, гараж на 2 м/м.
1 этаж
Холл, основная спальня с с/у и гардеробной, 2 спальни с гардеробными, с/у.
2 этаж
Холл, спорт зал, домашний кинотеатр, спальня с с/у, сезонная гардеробная.
Дополнительно
На участке с ландшафтным дизайном расположены: баня с комнатой отдыха и кухней, блок для персонала, место для барбекю, открытая парковка на 3 м/м.
Смотреть 6 предложений в поселке Пруды
Оставить заявку
Скрыть карту
Консультация, запись на просмотр объекта
*
*
В этом поселке
В этом бюджете
На этом направлении
В этом поселке
В этом бюджете
Дом в Горки Лесные
Рублево-Успенское, 15 км от МКАД
Посёлок: Горки Лесные
Площадь:
850 м2
55 сот.
Продажа
$ 2 000 000
Особняк в Мамоново
Минское, 5 км от МКАД
Посёлок: Мамоново
Площадь:
220 м2
7 сот.
Продажа
₽ 65 000 000
Дом в Соловьиный
Волоколамское, 31 км от МКАД
Посёлок: Соловьиный
Площадь:
280 м2
49 сот.
Продажа
₽ 79 999 000
Коттедж в Прозорово
Ильинское, 15 км от МКАД
Посёлок: Прозорово
Площадь:
770 м2
13 сот.
Продажа
₽ 137 000 000
Особняк в Петровский Парк
Новорижское, 30 км от МКАД
Посёлок: Петровский Парк
Площадь:
1200 м2
20 сот.
Продажа
₽ 165 000 000
Аренда
₽ 950 000 / мес
Дом в Лайково
Рублево-Успенское, 16 км от МКАД
Посёлок: Лайково
Площадь:
250 м2
15 сот.
Продажа
₽ 79 000 000
На этом направлении
Коттедж в Риита ДСК
Рублево-Успенское, 19 км от МКАД
Посёлок: Риита ДСК
Площадь:
1450 м2
22 сот.
Продажа
$ 9 000 000
Особняк в Лайково
Рублево-Успенское, 16 км от МКАД
Посёлок: Лайково
Площадь:
250 м2
15 сот.
Продажа
₽ 79 000 000
Дом в Лапино
Рублево-Успенское, 19 км от МКАД
Посёлок: Лапино
Площадь:
860 м2
38 сот.
Продажа
€ 2 500 000
РЕКОМЕНДУЕМ
ID 3718
Коттедж в Березки
Рублево-Успенское, 19 км от МКАД
Посёлок: Березки
Площадь:
850 м2
34 сот.
Продажа
₽ 119 000 000 ₽ 125 000 000
ID 3701
Особняк в Лайково
Рублево-Успенское, 16 км от МКАД
Посёлок: Лайково
Площадь:
1100 м2
24 сот.
Продажа
$ 6 500 000
Дом в Лайково
Рублево-Успенское, 16 км от МКАД
Посёлок: Лайково
Площадь:
1100 м2
24 сот.
Продажа
$ 6 500 000
Часто задаваемые вопросы
Какие документы на недвижимость должны быть у продавца?

Документами, подтверждающими право собственности продавца, являются: свидетельство о государственной регистрации права, а также правоустанавливающие документы, такие как договор купли-продажи, мены, дарения, передачи в собственность (приватизации), свидетельство о праве на наследство (по закону, по завещанию, решению суда и пр.).

Я хочу купить дом, должен ли я платить налог 13%?

Нет, не должны. Платить налог 13% будет только продавец, налог рассчитывается на прибыль.

Как и в какой момент происходит передача коттеджа арендатору?

Передача коттеджа от собственника арендатору происходит после подписания обеими сторонами соответствующего договора аренды (найма) и подписания акта приема-передачи объекта недвижимости. Зачастую даты подписания договора аренды и акта не совпадают, однако стоит помнить, что юридически ответственность за сдаваемый коттедж и находящееся в нем имущество переходит на арендатора именно с момента подписания акта. Таким образом, не стоит торопиться передавать ключи арендатору раньше времени.


Помимо указанных выше документов, составляется опись имущества, находящегося в коттедже, которая является приложением к договору аренды, именно на нее собственник может ссылаться в случае нанесения арендатором ущерба. В описи фиксируются все предметы интерьера, мебель, оборудование и прочие элементы сдаваемого коттеджа, в ней же указывается состояние перечисляемых предметов (новые, б/у и т.п.) и зачастую стоимость (применяется в случае наличия в доме предметов антиквариата, эксклюзивных предметов интерьера).

Как проверить юридическую «чистоту» участка, дома?

Проверка юридической «чистоты» важнейшая задача при подготовке к сделке.


В каждом отдельном случае проверка индивидуальна и зависит от истории объекта недвижимости, количества собственников жилья, зарегистрированных лиц и т.д.


Собственник обязательно должен иметь подлинные правоустанавливающие документы: свидетельство о праве собственности, техпаспорт, договор дарения, мены или купли-продажи. Документы не должны содержать ошибок. При помощи архивной выписки, следует установить количество собственников и проверить есть ли еще лица, имеющие право на проживание. Установить есть ли среди собственников недееспособные, несовершеннолетние, военнослужащие, осужденные граждане и соблюдены ли их права, не находится ли жилая площадь под арестом или в залоге у банка. Если объект недвижимости продается по доверенности, нужно подтвердить действительность доверенности на момент сделки и т.д.

Есть ли гарантии, что таунхаус будет продан в оговоренные сроки?

Да, агентство элитной недвижимости «Garda Estate» гарантирует, что таунхаус будет продан в оговоренные сроки, при условии, что Клиент принимает рекомендации, данные ему риэлтором агентства, при определении ценовой политики, обусловленной ситуацией на рынке недвижимости, и не станет выставлять на продажу объекты по завышенной цене.

Позвонить Заказать звонок Онлайн чат WhatsApp
Ежедневно с 9:00 до 21:00
Отмена