Заказать звонок
Фильтр 0
Выбор валюты
$
Найдено: объектов
ID 4364
Посёлок
Участок
1200 сот.
Дом
1200 м2
Состояние
Спален
7
Бассейн
есть
SPA
есть
ID объекта
4364
Продажа
₽ 750 000 000
₽ 700 000 000
Следить за ценой
$
Не берем комиссию!
Заявка на просмотр
Заказать онлайн показ
Не согласны с ценой?
Предложите свою!
Просмотров: 901
Сейчас смотрят:

Дом в КП Николина Гора ID: 4364

Описание объекта
Цоколь
Массажная комната, бассейн, сауна, душевые, зал отдыха, 2 с/у, кухня, кладовая, тех зона.
1 этаж
Холл, 2 гостиные, 2 спальни, кухня, 2 тех зоны.
2 этаж
Холл, гардеробная, спальня, спальня с балконом, 2 спальни со своими с/у, комната отдыха, кухня, комната отдыха.
3 этаж
Холл, кабинет с выходом на 2 балкона, чердак.
Дополнительно
Гостевой дом:
1 этаж: холл, гостиная с камином, кухня, трапезная с винным погребом, спальня комната, с/у, кладовая.
2 этаж: холл, большая спальня с верандой, гардеробная, 2 спальни, кабинет, с/у.
3 этаж: чердак с выходом на смотровую площадку.

Дом персонала:
Цоколь: гараж с отоплением на 4 м/м и водоснабжение.
1 этаж 1 секции: комната охраны с системой видео наблюдения, оружейная комната, с/у, комната отдыха, кладовая.
2 этаж 1 секции: 2 спальные комнаты на 4 человека, с/у.
1 этаж 2 секции: кабинет, кухня, с/у.
2 этаж 2 секции: 2 спальные комнаты на 4 человека
чердак

Резиденция, расположенная в одном из самых привлекательных мест на Рублево-Успенском шоссе - Николина Гора.
Николина Гора находится в дельте Истры и Москвы-реки, с живописными берегами, такими как Дипломатический пляж.
Индивидуальность данного участка подчеркивает то,что он находится на возвышенности,с которой открывается прекрасный вид на реку. Особняк и дом для персонала выполнены в сдержанном аристократическом стиле из красного кирпича. Внутренне убранство дома с первого взгляда подчеркивает изысканность. Настоящие ценители прекрасного оценят работы итальянских мастеров, которые мы увидим на стенах и потолках особняка.
Роскошные колонны особняка покрыты сусальным золотом. Резиденция прекрасно подойдёт как для приёма высокопоставленных, важных, иностранных, именитых гостей, так и для приватного отдыха в кругу своей семьи.

Поселок Николина гора - самое известное стародачное место России, символ элитной и респектабельной загородной жизни. Своей репутацией поселок обязан дачному кооперативу работников Академии наук и искусства (РАНИС). Строительством,которое началось в 20-е годы руководили полярник Отто Шмидт и академик Чаянов.Здесь отдыхали Прокофьев и Рихтер, Вересаев и Качалов, Капица и Семашко- цвет научной и творческой интеллигенции СССР.
О доме
Тип жилья
Дом
Площадь
1200 м2
Цена м2
Количество спален
7
Состояние
под ключ
Мебель
C мебелью
SPA
есть
Об участке
Площадь
1200 сот.
Удобства
Канализация
Центральная
Электроснабжение
есть
Газоснабжение
Магистральный
Водоснабжение
Центральное
Смотреть 49 предложений в населённом пункте Николина Гора
Скрыть карту
Продажа всех объектов в каталоге без комиссии!
Свяжитесь с экспертом удобным способом:
Сергей Дорофеев
Старший эксперт по элитной загородной недвижимости
В этом поселке
В этом бюджете
На этом направлении
В этом поселке
ЭКСКЛЮЗИВ
Дом в КП Сосны 1
1250 м2
50 сот.
5 спален
₽ 290 000 000
₽ 1 300 000 / мес
Подробнее
В этом бюджете
ID 5044
Дом в КП Березки
800 м2
25 сот.
5 спален
Цена по запросу
Подробнее
На этом направлении
Часто задаваемые вопросы
Может ли договор купли-продажи подписать не сам покупатель, а его родственник?

Может, но для этого необходимо иметь действующую нотариально заверенную доверенность.

Какие вы можете дать гарантии безопасности операций с недвижимостью, проводимых вашим агентством?

Наше агентство элитной недвижимости осуществляет полный контроль над каждым шагом сделки, оказывает полное юридическое сопровождение на всех этапах сотрудничества, что гарантирует вашу безопасность и «чистоту» сделки.

Как и в какой момент происходит передача коттеджа арендатору?

Передача коттеджа от собственника арендатору происходит после подписания обеими сторонами соответствующего договора аренды (найма) и подписания акта приема-передачи объекта недвижимости. Зачастую даты подписания договора аренды и акта не совпадают, однако стоит помнить, что юридически ответственность за сдаваемый коттедж и находящееся в нем имущество переходит на арендатора именно с момента подписания акта. Таким образом, не стоит торопиться передавать ключи арендатору раньше времени.


Помимо указанных выше документов, составляется опись имущества, находящегося в коттедже, которая является приложением к договору аренды, именно на нее собственник может ссылаться в случае нанесения арендатором ущерба. В описи фиксируются все предметы интерьера, мебель, оборудование и прочие элементы сдаваемого коттеджа, в ней же указывается состояние перечисляемых предметов (новые, б/у и т.п.) и зачастую стоимость (применяется в случае наличия в доме предметов антиквариата, эксклюзивных предметов интерьера).

Как проверить юридическую «чистоту» участка, дома?

Проверка юридической «чистоты» важнейшая задача при подготовке к сделке.


В каждом отдельном случае проверка индивидуальна и зависит от истории объекта недвижимости, количества собственников жилья, зарегистрированных лиц и т.д.


Собственник обязательно должен иметь подлинные правоустанавливающие документы: свидетельство о праве собственности, техпаспорт, договор дарения, мены или купли-продажи. Документы не должны содержать ошибок. При помощи архивной выписки, следует установить количество собственников и проверить есть ли еще лица, имеющие право на проживание. Установить есть ли среди собственников недееспособные, несовершеннолетние, военнослужащие, осужденные граждане и соблюдены ли их права, не находится ли жилая площадь под арестом или в залоге у банка. Если объект недвижимости продается по доверенности, нужно подтвердить действительность доверенности на момент сделки и т.д.

Я хочу купить дом, должен ли я платить налог 13%?

Нет, не должны. Платить налог 13% будет только продавец, налог рассчитывается на прибыль.

Позвонить Онлайн чат WhatsApp Онлайн чат Telegram Заказать звонок
Ежедневно с 9:00 до 21:00
Отмена