Заказать звонок
Фильтр 0
Выбор валюты
$
Найдено: объектов
ID 2178
Посёлок
Участок
77 сот.
Дом
2500 м2
Состояние
Спален
10
Бассейн
есть
ID объекта
2178
Продажа
₽ 1 000 000 000
Следить за ценой
$
Не берем комиссию!
Заявка на просмотр
Заказать онлайн показ
Не согласны с ценой?
Предложите свою!
Просмотров: 4521
Сейчас смотрят:

Дом в КП Лайково ID: 2178

Описание объекта
Цоколь
Бильярдная, гардеробная, гостиная, комната отдыха, котельная, кухня, постирочная, санузел - 2 шт., терраса, техническое помещение.
1 этаж
Прихожая холл лифт, бассейн, гардеробная, гостиная - 2 шт., душевая, квартира для персонала, кладовая, комната отдыха, кухня, лифт, санузел - 3 шт., сауна, терраса, тренажерный зал, холл.
2 этаж
Холл, библиотека, кабинет, лифт, санузел, спальня с гардеробной и санузлом - 4 шт., холл.
Мансарда
Библиотека, кабинет, лифт, санузел - 2 шт., спальня с гардеробной и санузлом - 2 шт., спальня с санузлом - 2 шт., холл.
Дополнительно
ГОСТЕВОЙ ДОМ
1 этаж: гараж на 4 м/м, спальня для персонала, кухня, с/у.
2 этаж: 3 спальни, с/у, ванная комната, кухня.
3 этаж (Мансарда): бар, бильярдная.

ДОМ ДЛЯ ОТДЫХА
1 этаж: бассейн с гидромассажем (отделан мозайкой с потолком «звездное небо»), сауна, раздевалка, бар, джакузи (на 4 человека).
2 этаж: полностью укомплектованный тренажерный зал.
Цоколь: 2 котельные, очистительные системы води и очистительные сооружения бассейна и джакузи.

ДОМ ОХРАНЫ
Три спальни, 2 с/у, кухня, комната видеонаблюдения за всей территорией участка, комната с дизель-генератор на 45 кВт.
О доме
Тип жилья
Дом
Площадь
2500 м2
Цена м2
Количество спален
10
Состояние
под ключ
Об участке
Площадь
77 сот.
Удобства
Канализация
Центральная
Электроснабжение
есть
Газоснабжение
Магистральный
Водоснабжение
Центральное
Смотреть 18 предложений в поселке Лайково
Скрыть карту
Продажа всех объектов в каталоге без комиссии!
Свяжитесь с экспертом удобным способом:
Сергей Дорофеев
Старший эксперт по элитной загородной недвижимости
В этом поселке
В этом бюджете
На этом направлении
В этом поселке
В этом бюджете
ЭКСКЛЮЗИВ
Дом в КП Николино
Рублево-Успенское, 24 км от МКАД
Посёлок: Николино
750 м2
15 сот.
5 спален
Продажа
$ 12 700 000
Подробнее
На этом направлении
НОВЫЙ ДОМ
Дом в КП Ландшафт
Рублево-Успенское, 9 км от МКАД
Посёлок: Ландшафт
45 м2
1400 сот.
6 спален
Продажа
$ 23 000 000
Подробнее
ID 4851
Дом в поселке Успенское
Рублево-Успенское, 19 км от МКАД
Посёлок: Успенское
600 м2
24 сот.
5 спален
Продажа
₽ 165 000 000
Подробнее
ID 4847
Дом в поселке Березки
Рублево-Успенское, 19 км от МКАД
Посёлок: Березки
1150 м2
27 сот.
6 спален
Продажа
₽ 170 000 000
Подробнее
Часто задаваемые вопросы
Как проверить юридическую «чистоту» участка, дома?

Проверка юридической «чистоты» важнейшая задача при подготовке к сделке.


В каждом отдельном случае проверка индивидуальна и зависит от истории объекта недвижимости, количества собственников жилья, зарегистрированных лиц и т.д.


Собственник обязательно должен иметь подлинные правоустанавливающие документы: свидетельство о праве собственности, техпаспорт, договор дарения, мены или купли-продажи. Документы не должны содержать ошибок. При помощи архивной выписки, следует установить количество собственников и проверить есть ли еще лица, имеющие право на проживание. Установить есть ли среди собственников недееспособные, несовершеннолетние, военнослужащие, осужденные граждане и соблюдены ли их права, не находится ли жилая площадь под арестом или в залоге у банка. Если объект недвижимости продается по доверенности, нужно подтвердить действительность доверенности на момент сделки и т.д.

Есть ли гарантии, что таунхаус будет продан в оговоренные сроки?

Да, агентство элитной недвижимости «Garda Estate» гарантирует, что таунхаус будет продан в оговоренные сроки, при условии, что Клиент принимает рекомендации, данные ему риэлтором агентства, при определении ценовой политики, обусловленной ситуацией на рынке недвижимости, и не станет выставлять на продажу объекты по завышенной цене.

Может ли договор купли-продажи подписать не сам покупатель, а его родственник?

Может, но для этого необходимо иметь действующую нотариально заверенную доверенность.

Как и в какой момент происходит передача коттеджа арендатору?

Передача коттеджа от собственника арендатору происходит после подписания обеими сторонами соответствующего договора аренды (найма) и подписания акта приема-передачи объекта недвижимости. Зачастую даты подписания договора аренды и акта не совпадают, однако стоит помнить, что юридически ответственность за сдаваемый коттедж и находящееся в нем имущество переходит на арендатора именно с момента подписания акта. Таким образом, не стоит торопиться передавать ключи арендатору раньше времени.


Помимо указанных выше документов, составляется опись имущества, находящегося в коттедже, которая является приложением к договору аренды, именно на нее собственник может ссылаться в случае нанесения арендатором ущерба. В описи фиксируются все предметы интерьера, мебель, оборудование и прочие элементы сдаваемого коттеджа, в ней же указывается состояние перечисляемых предметов (новые, б/у и т.п.) и зачастую стоимость (применяется в случае наличия в доме предметов антиквариата, эксклюзивных предметов интерьера).

Какие документы на недвижимость должны быть у продавца?

Документами, подтверждающими право собственности продавца, являются: свидетельство о государственной регистрации права, а также правоустанавливающие документы, такие как договор купли-продажи, мены, дарения, передачи в собственность (приватизации), свидетельство о праве на наследство (по закону, по завещанию, решению суда и пр.).

Позвонить Онлайн чат WhatsApp Онлайн чат Telegram Заказать звонок
Ежедневно с 9:00 до 21:00
Отмена