Заказать звонок
Фильтр 0
Выбор валюты
$
Найдено: объектов
НОВЫЙ ДОМ
ID 4657
Участок
45 сот.
Дом
1852 м2
Состояние
Спален
6
Бассейн
есть
SPA
есть
ID объекта
4657
Продажа
₽ 970 000 000
Следить за ценой
$
Не берем комиссию!
Заявка на просмотр
Заказать онлайн показ
Не согласны с ценой?
Предложите свою!
Просмотров: 879
Сейчас смотрят:

Дом в поселке Никольская Слобода ID: 4657

Описание объекта
Цоколь
Холл, техническая кухня, хобби-комната свободного назначения с подготовкой под возможность сделать кинотеатр, винное хранилище, оружейная / сейфовая, гардероб для сезонных вещей, кладовая, технические помещения: постирочная, бойлерная, серверная и электрощитовая, тех помещение бассейна, с/у.
1 этаж
Холл с гардеробом, кухня-столовая с выходом на террасу, гостиная с камином, гостевая спальня с гардеробной и ванной, комната пребывания приезжающего персонала, гаражи на 4 м/м и для малой техники, тамбур с раковиной для мойки обуви или лап домашних животных, с/у, котельная, коридоры и лестницы, СПА-комплекс: бассейн с противотоком с джакузи, сауна, хаммам, раздевалка с душем и с/у, блок для персонала: спальни, кухня-гостиная, ванна и прихожая.
2 этаж
Холл, кабинет-библиотека с камином, мастер-блок: спальня с выходом на балкон, ванной с выходом на балкон и гардеробом для нее, ванной и гардеробом для него, 2 детские спальни с ванной и гардеробом, детская с ванной гардеробом и выходом на балкон.
Мансарда
Творческая мастерская, игровая, детский театр, с/у.
Дополнительно
Элегантный особняк в стиле современной классики расположен в поселке Никольская слобода, самом близком из всех элитных поселков Новорижского шоссе.

Интерьер дома выполнен в стиле современная классика. Просторный светлый холл является парадным, здесь можно комфортно разместиться всей семьей и встретить гостей.
Для хранения вещей предусмотрена гардеробная, расположенная за двустворчатыми раздвижными дверьми с доводчиком.
В доме установлена система “умный дом”, которой можно управлять с телефона, с планшета, с пульта или с помощью настенной панели, расположенной в холле. Выключатели и часть розеток в доме тоже “умные”, настраиваются под конкретные задачи и предпочтения. Для удобства жителей у входной двери есть кнопка “я ушел”, которая выключает освещение и большую часть бытовых приборов.

В отделке дома используются натуральные материалы. В сочетании с нейтральной, спокойной цветовой гаммой присутствуют контрастные цветовые акценты - покраска стен, декоративные панно, предметы мебели, которые гармонично сочетаются, уравновешивая все элементы между собой.

От гостиной кухню-столовую отделяют стильные интерьерные двери.
Обеденный стол на 10 посадочных мест отлично подойдет как для совместных семейных вечеров, так и для приема гостей.
В теплое время года открываются двери на террасу и слышно пение птиц.
В канун нового года у окна можно поставить пышную праздничную елку. Для подключения гирлянд в полу предусмотрены розетки.

Изысканный стиль кухни подчеркивает декоративный гипсовый барельеф с подсветкой, который в вечернее время отбрасывает плавные линии теней.
Хозяйка оценит продуманные системы хранения: вместительные ящики и разделители для посуды и приборов.

Уютная спальня на первом этаже, с панорамным окном, проходной гардеробной и собственной ванной комнатой.

СПА-комплекс расположен в отдельном крыле дома и ориентирован на три стороны света.
В его составе переливной бассейн длиной 10,3 м с противотоком и фонтаном, джакузи, сауна и хаммам.
На террасу выходит панорамный раздвижной витраж: при открывании в тёплое время года он объединяет пространство бассейна с террасой, расширяя лаунж зону.


Видовой теплый гараж общей пло- щадью 110 кв.м и вместительностью до 4-х автомобилей является стильной и акцентной составляющей всей въездной группы.
Такой современный гараж отлично подойдет и для спорткара, и для ретроавтомобиля.
В отдельном отсеке для малой техники можно разместить 2-3 мотоцикла, квадроцикла или снегохода. Здесь есть вывод воды и канализации, можно оборудовать мастерскую и зоны для хранения.

Мансардный этаж представляет собой светлое и многофункциональное пространство свободной планировки, которое естественным образом делится на три зоны.
Здесь можно организовать большое игровое пространство, детский театр, аргал рею своих работ, помещение для занятий с репетитором или творческую студию. Все зависит от состава жителей дома, их хобби и увлечений.

Дом оснащен системой приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования с возможностью установки системы увлажнения.

Стиль дома лаконичный с элементами эклектики и лёгкими веяниями восточной архитектуры. Строгий монохромный фасад с текстурной белой штукатуркой и контрастными горизонтальными элементами из тонированной лиственницы смотрится сдержанно и достойно.

На просторном участке выполнен изысканный ландшафтный дизайн, центральным элементом которого являются два пруда, выполненные каскадом с водопадом.
Верхний небольшой пруд расположен в одном уровне с террасой основного дома, отделан натуральным камнем доломитом. Нижний пруд в тёплое время года может использоваться в качестве уличного бассейна.
Дорожки и въездная группа выложены брусчаткой из гранита лабродорит. По периметру территория участка помимо забора имеет естественное ограждение из множества взрослых хвойных и лиственных деревьев и кустарников. Дом расположен в глубине участка, за счёт чего из основных жилых помещений, ориентированных на юг, открывается шикарный вид на зеленую территорию.

Система «умный дом» на базе платформы Control4 позволяет управлять всем функционалом дома непосредственно на месте и даже удалённо, создавая разные сценарии освещения, регулируя температуру, влажность, открывание штор и делая жизнь в большом доме максимально удобной и комфортной.
Управление СКУД, охранная и пожарная сигнализация, система защиты от протечек воды, видео- наблюдение с индивидуальным пунктом охраны, бесшовный WiFi, мультирум.

Предусмотрена мягкая подсветка фасадов дома, линейная подсветка подпорных стенок на участке, освещение въездной группы, точечная подсветка лестниц.

Никольская Слобода – самый близкий из всех элитных поселков Новорижского шоссе, расположен всего в 9 км от МКАД.
С трех сторон окружен реликтовым лесом. На территории расположен частный детский сад, множество детских игровых комплексов, прогулочные маршруты и зоны отдыха в лесу, озеро, оборудованные места для рыбалки, футбольное поле, теннисные корты.
В зоне 10-15 минут на машине есть торгово-развлекательный и конноспортивный комплексы, рестораны, фермерский рынок, бизнес-центр, спортивные центры, учебные и медицинские учреждения, салоны красоты и даже ветеринарная клиника.
В поселке – собственная служба эксплуатации с серьезной охраной и патрулированием территории, двойным пропускным режимом.
О доме
Тип жилья
Дом
Площадь
1852 м2
Цена м2
Количество спален
6
Состояние
под ключ
Мебель
C мебелью
SPA
есть
Об участке
Площадь
45 сот.
Удобства
Канализация
Центральная
Электроснабжение
есть
Газоснабжение
Магистральный
Водоснабжение
Центральное
Смотреть 35 предложений в поселке Никольская Слобода
Скрыть карту
Продажа всех объектов в каталоге без комиссии!
Свяжитесь с экспертом удобным способом:
Сергей Дорофеев
Старший эксперт по элитной загородной недвижимости
В этом поселке
В этом бюджете
На этом направлении
В этом бюджете
Дом в КП Довиль
Минское, 11 км от МКАД
Посёлок: Довиль
950 м2
48 сот.
5 спален
Продажа
$ 9 000 000
Подробнее
Дом в поселке Павлово
Новорижское, 16 км от МКАД
Посёлок: Павлово
1250 м2
70 сот.
6 спален
Продажа
$ 10 000 000 $ 12 000 000
Подробнее
Дом в КП Вёшки
Алтуфьевcкое, 3 км от МКАД
Посёлок: Вёшки
1700 м2
410 сот.
4 спальни
Продажа
₽ 900 000 000 ₽ 1 200 000 000
Подробнее
На этом направлении
Дом в поселке Павлово
Новорижское, 16 км от МКАД
Посёлок: Павлово
1250 м2
70 сот.
6 спален
Продажа
$ 10 000 000 $ 12 000 000
Подробнее
Часто задаваемые вопросы
Может ли договор купли-продажи подписать не сам покупатель, а его родственник?

Может, но для этого необходимо иметь действующую нотариально заверенную доверенность.

Я хочу купить дом, должен ли я платить налог 13%?

Нет, не должны. Платить налог 13% будет только продавец, налог рассчитывается на прибыль.

Как проверить юридическую «чистоту» участка, дома?

Проверка юридической «чистоты» важнейшая задача при подготовке к сделке.


В каждом отдельном случае проверка индивидуальна и зависит от истории объекта недвижимости, количества собственников жилья, зарегистрированных лиц и т.д.


Собственник обязательно должен иметь подлинные правоустанавливающие документы: свидетельство о праве собственности, техпаспорт, договор дарения, мены или купли-продажи. Документы не должны содержать ошибок. При помощи архивной выписки, следует установить количество собственников и проверить есть ли еще лица, имеющие право на проживание. Установить есть ли среди собственников недееспособные, несовершеннолетние, военнослужащие, осужденные граждане и соблюдены ли их права, не находится ли жилая площадь под арестом или в залоге у банка. Если объект недвижимости продается по доверенности, нужно подтвердить действительность доверенности на момент сделки и т.д.

Какие документы на недвижимость должны быть у продавца?

Документами, подтверждающими право собственности продавца, являются: свидетельство о государственной регистрации права, а также правоустанавливающие документы, такие как договор купли-продажи, мены, дарения, передачи в собственность (приватизации), свидетельство о праве на наследство (по закону, по завещанию, решению суда и пр.).

Как и в какой момент происходит передача коттеджа арендатору?

Передача коттеджа от собственника арендатору происходит после подписания обеими сторонами соответствующего договора аренды (найма) и подписания акта приема-передачи объекта недвижимости. Зачастую даты подписания договора аренды и акта не совпадают, однако стоит помнить, что юридически ответственность за сдаваемый коттедж и находящееся в нем имущество переходит на арендатора именно с момента подписания акта. Таким образом, не стоит торопиться передавать ключи арендатору раньше времени.


Помимо указанных выше документов, составляется опись имущества, находящегося в коттедже, которая является приложением к договору аренды, именно на нее собственник может ссылаться в случае нанесения арендатором ущерба. В описи фиксируются все предметы интерьера, мебель, оборудование и прочие элементы сдаваемого коттеджа, в ней же указывается состояние перечисляемых предметов (новые, б/у и т.п.) и зачастую стоимость (применяется в случае наличия в доме предметов антиквариата, эксклюзивных предметов интерьера).

Позвонить Онлайн чат WhatsApp Онлайн чат Telegram Заказать звонок
Ежедневно с 9:00 до 21:00
Отмена