Заказать звонок
Фильтр 0
Выбор валюты
$
Найдено: объектов
ID 4906
Участок
28 сот.
Дом
630 м2
Состояние
Спален
6
SPA
есть
ID объекта
4906
Продажа
₽ 100 000 000
₽ 85 000 000
Следить за ценой
$
Не берем комиссию!
Заявка на просмотр
Заказать онлайн показ
Не согласны с ценой?
Предложите свою!
Просмотров: 199
Сейчас смотрят:

Дом в КП Покровское-Рубцово ID: 4906

Дополнительно
Дом площадью 630 м2 с отделкой White box на рельефном участке 28 соток с крупными лесными деревьями. Расположен в центральной части поселка.

В доме можно спланировать до 6 спален. Достаточное количество гардеробных и с/у.

Дом приобретался у застройщика, в дальнейшем был сделан проект, в соответствии с которым выстроены перегородки, разведены и подключены сети (водоснабжение, канализация, электричество, газ, кондиционирование, слаботочные сети). Заменены окна на алюминиевые.

Конструктив дома: кирпич, монолит. Фасад – качественный облицовочный кирпич + натуральный камень (травертин).

Все коммуникации центральные. Мощность по электричеству – 24 кВт.

ОПИСАНИЕ УЧАСТКА

Участок правильной формы с перепадом высот и крупными лесными деревьями.
Дом посажен на высокой точке участка ближе к фасадной линии. Большая часть участка свободна.

На территории поселка: главный дом усадьбы, 2 открытых теннисных корта, парк с липовыми аллеями и прудом.

В 10 минутах пешком находится 5-звездочный отель-курорт AMAKS «Новая Истра» с развитой инфраструктурой:
• Рестораны, пиццерия
• Физкультурно-оздоровительный комплекс с 25-метровым бассейном, джакузи и саунами
• SPA-комплекс с лечебным бассейном и комплексом медицинских услуг
• Тренажерный зал, крытые спортивные площадки, уличные тренажеры и каток
• Панда-парк, мини зоопарк, детские площадки и игровой клуб
• Бильярд и боулинг

Развитая инфраструктура г. Истра в 5 км.
Истринское водохранилище - 20 минут на автомобиле.
О доме
Тип жилья
Дом
Площадь
630 м2
Цена м2
Количество спален
6
Состояние
под отделку
SPA
есть
Об участке
Площадь
28 сот.
Удобства
Канализация
Центральная
Электроснабжение
есть
Газоснабжение
Магистральный
Водоснабжение
Центральное
Смотреть 7 предложений в поселке Покровское-Рубцово
Скрыть карту
Продажа всех объектов в каталоге без комиссии!
Свяжитесь с экспертом удобным способом:
Сергей Дорофеев
Старший эксперт по элитной загородной недвижимости
В этом поселке
В этом бюджете
На этом направлении
В этом поселке
В этом бюджете
ID 4994
Дом в КП Лапино
Рублево-Успенское, 19 км от МКАД
Посёлок: Лапино
230 м2
15 сот.
5 спален
Продажа
₽ 122 000 000
Подробнее
ID 4993
Дом в поселке Лапино
Рублево-Успенское, 19 км от МКАД
Посёлок: Лапино
340 м2
15 сот.
5 спален
Продажа
₽ 122 000 000
Подробнее
ID 4992
Дом в КП Лапино
Рублево-Успенское, 19 км от МКАД
Посёлок: Лапино
380 м2
15 сот.
5 спален
Продажа
₽ 122 000 000
Подробнее
Дом в КП Европа
Ильинское, 22 км от МКАД
Посёлок: Европа
355 м2
10 сот.
4 спальни
Продажа
₽ 134 000 000
Подробнее
ID 4982
Дом в КП Весна
Рублево-Успенское, 15 км от МКАД
Посёлок: Весна
600 м2
10 сот.
5 спален
Продажа
₽ 150 000 000 ₽ 180 000 000
Подробнее
На этом направлении
Дом в поселке Липка
Новорижское, 10 км от МКАД
Посёлок: Липка
541 м2
28 сот.
5 спален
Продажа
₽ 198 000 000
Подробнее
Дом в поселке Лужки
Новорижское, 30 км от МКАД
Посёлок: Лужки
770 м2
17 сот.
5 спален
Продажа
₽ 140 000 000
Подробнее
Дом в КП Лужки
Новорижское, 30 км от МКАД
Посёлок: Лужки
450 м2
17 сот.
5 спален
Продажа
₽ 80 000 000
Подробнее
Часто задаваемые вопросы
Может ли договор купли-продажи подписать не сам покупатель, а его родственник?

Может, но для этого необходимо иметь действующую нотариально заверенную доверенность.

В чём преимущество работы с агентством недвижимости для арендатора?

Арендаторы элитной недвижимости почти всегда очень занятые люди, у которых абсолютно нет времени на поиски подходящего им дома. Обращаясь в агентство элитной недвижимости «Garda Estate», арендатору гарантирован индивидуальный подход и высокий уровень сервиса. Профессиональные риэлторы подберут, предложат и покажут только те варианты недвижимости, которые полностью соответствуют запросам арендатора.

Какие документы на недвижимость должны быть у продавца?

Документами, подтверждающими право собственности продавца, являются: свидетельство о государственной регистрации права, а также правоустанавливающие документы, такие как договор купли-продажи, мены, дарения, передачи в собственность (приватизации), свидетельство о праве на наследство (по закону, по завещанию, решению суда и пр.).

Как и в какой момент происходит передача коттеджа арендатору?

Передача коттеджа от собственника арендатору происходит после подписания обеими сторонами соответствующего договора аренды (найма) и подписания акта приема-передачи объекта недвижимости. Зачастую даты подписания договора аренды и акта не совпадают, однако стоит помнить, что юридически ответственность за сдаваемый коттедж и находящееся в нем имущество переходит на арендатора именно с момента подписания акта. Таким образом, не стоит торопиться передавать ключи арендатору раньше времени.


Помимо указанных выше документов, составляется опись имущества, находящегося в коттедже, которая является приложением к договору аренды, именно на нее собственник может ссылаться в случае нанесения арендатором ущерба. В описи фиксируются все предметы интерьера, мебель, оборудование и прочие элементы сдаваемого коттеджа, в ней же указывается состояние перечисляемых предметов (новые, б/у и т.п.) и зачастую стоимость (применяется в случае наличия в доме предметов антиквариата, эксклюзивных предметов интерьера).

Как проверить юридическую «чистоту» участка, дома?

Проверка юридической «чистоты» важнейшая задача при подготовке к сделке.


В каждом отдельном случае проверка индивидуальна и зависит от истории объекта недвижимости, количества собственников жилья, зарегистрированных лиц и т.д.


Собственник обязательно должен иметь подлинные правоустанавливающие документы: свидетельство о праве собственности, техпаспорт, договор дарения, мены или купли-продажи. Документы не должны содержать ошибок. При помощи архивной выписки, следует установить количество собственников и проверить есть ли еще лица, имеющие право на проживание. Установить есть ли среди собственников недееспособные, несовершеннолетние, военнослужащие, осужденные граждане и соблюдены ли их права, не находится ли жилая площадь под арестом или в залоге у банка. Если объект недвижимости продается по доверенности, нужно подтвердить действительность доверенности на момент сделки и т.д.

Позвонить Онлайн чат WhatsApp Онлайн чат Telegram Заказать звонок
Ежедневно с 9:00 до 21:00
Отмена