+7 495 669-27-40
Заказать звонок
Фильтр 0
Выбор валюты
$
Найдено: объектов
ID 3986
Участок
20 сот.
Дом
480 м2
Состояние
Спален
6
ID объекта
3986
Продажа
₽ 150 000 000
₽ 143 500 000
$
Заявка на просмотр
Заказать онлайн показ
Предложить свою цену

Дом в КП Русская Деревня ID: 3986

Описание объекта
1 этаж
Крыльцо (9,0) Прихожая (12,3) Гардеробная (22,3) Холл (32,4) С/у (6,9) Просторная гостиная с эркером (40,1) Кухня-столовая (40,3) с выходом на террасу (30,7) Кладовая (9,2) Гостевая спальня или кабинет (17,6) Хобби-комната (27,8) Гараж на 2 м/м (49,6) Котельная (9,9) Хоз помещение (6,2)
2 этаж
Хозяйская спальня (29,1) с гардеробной (3,7) и ванной комнатой (9,4) и с выходом на просторную террасу (30,8) Две спальни (24,3 и 19,2) Две зеркальные детские (27,8 и 23,8) Просторная ванна (12,8) Гардероб (8,4) Постирочная (5,5) и холл (37,4)
Дополнительно
В доме расположены 6 спален (одна из них - уютная хозяйская с собственной гарде- робной и ванной и выходом на уютную террасу, откуда от- крывается вид на уходящие за горизонт леса), просторная гостиная с эркером, кухня-столовая с вы- ходом на террасу, ка- бинет, хобби комната, гараж на 2 м/м, пос- тирочная и прекрас- ная терраса с видом на участок.
Дом строился для се- бя, с большим внима- нием к деталям и ка- честву.
Дизайнерская отдел- ка в стиле легкой классики выполнена в строгом соответствии с дизайн-проектом от известного архитек- турного бюро.
В отделке используют- ся дорогие импортные материалы, фасад от- делан натуральным камнем (песчаник). В доме установлен котел Viessman, организова- на система умного ос- вещения на базе ABB KNX, ванные комнаты оборудованы сантех- никой Villeroy&Boch и Devon&Devon.
Полы на первом этаже - из итальянского ке- рамогранита с теплы- ми полами, на втором - из натуральной мас- сивной доски.
Весь дом выполнен по системе "умным дом", что позволяет многи- ми управлять с смарт- фона.

Терраса выполнена с имитацией итальянских открытых беседок. На потолке подвешена лёг- кая, полупрозрачная ткань.
Всё остекление имеет раздвижную систему, благодаря которой ле- том всю террасу можно объединить с двором.

На участке 20 сот выполнен ландшафтный дизайн, высажены крупномеры, декора- тивные деревья и кустарники.
Участок оснащен автополивом, проложе- ны дорожки и сделано освещение, уста- новлен детский городок.

Поселок бизнес класса для постоянного проживания расположен в районе с развитой инфраструкту- рой.
В шаговой доступности продуктовый магазин, су- пермаркет Мираторг.
В десяти минутах езды торговый центр, школа, детский сад.
Смотреть 7 предложений в поселке Русская Деревня
Оставить заявку
Скрыть карту
Консультация, запись на просмотр объекта
*
*
В этом поселке
В этом бюджете
На этом направлении
В этом поселке
В этом бюджете
Дом в КП Таганьково
Рублево-Успенское, 24 км от МКАД
Посёлок: Таганьково
466 м2
10 сот.
5 спален
Продажа
₽ 97 000 000
Дом в КП Президент
Калужское, 9 км от МКАД
Посёлок: Президент
3080 м2
86 сот.
5 спален
Продажа
₽ 149 000 000
ID 4059
Продажа
₽ 45 000 000
ID 4058
Таунхаус в КП Park Fonte (Парк Фонте)
Новорижское, 25 км от МКАД
Посёлок: Park Fonte (Парк Фонте)
311 м2
6 сот.
4 спальни
Продажа
₽ 46 000 000
Дом в поселке Новорижский
Новорижское, 30 км от МКАД
Посёлок: Новорижский
240 м2
15 сот.
4 спальни
Продажа
₽ 35 000 000
Дом в поселке Переделкино
Минское, 8 км от МКАД
Посёлок: Переделкино
300 м2
22 сот.
5 спален
Продажа
₽ 69 900 000
На этом направлении
ID 4059
Продажа
₽ 45 000 000
ID 4058
Таунхаус в КП Park Fonte (Парк Фонте)
Новорижское, 25 км от МКАД
Посёлок: Park Fonte (Парк Фонте)
311 м2
6 сот.
4 спальни
Продажа
₽ 46 000 000
Дом в поселке Новорижский
Новорижское, 30 км от МКАД
Посёлок: Новорижский
240 м2
15 сот.
4 спальни
Продажа
₽ 35 000 000
ID 4050
Таунхаус в КП Park Fonte (Парк Фонте)
Новорижское, 25 км от МКАД
Посёлок: Park Fonte (Парк Фонте)
550 м2
4 сот.
4 спальни
Продажа
₽ 80 000 000
ID 4049
Продажа
₽ 41 000 000
Дом в КП Крона
Новорижское, 28 км от МКАД
Посёлок: Крона
260 м2
8 сот.
3 спальни
Продажа
₽ 39 900 000
ID 4045
Продажа
₽ 110 000 000
Дом в поселке Борзые
Новорижское, 26 км от МКАД
Посёлок: Борзые
700 м2
25 сот.
5 спален
Продажа
₽ 83 000 000
Часто задаваемые вопросы
Как и в какой момент происходит передача коттеджа арендатору?

Передача коттеджа от собственника арендатору происходит после подписания обеими сторонами соответствующего договора аренды (найма) и подписания акта приема-передачи объекта недвижимости. Зачастую даты подписания договора аренды и акта не совпадают, однако стоит помнить, что юридически ответственность за сдаваемый коттедж и находящееся в нем имущество переходит на арендатора именно с момента подписания акта. Таким образом, не стоит торопиться передавать ключи арендатору раньше времени.


Помимо указанных выше документов, составляется опись имущества, находящегося в коттедже, которая является приложением к договору аренды, именно на нее собственник может ссылаться в случае нанесения арендатором ущерба. В описи фиксируются все предметы интерьера, мебель, оборудование и прочие элементы сдаваемого коттеджа, в ней же указывается состояние перечисляемых предметов (новые, б/у и т.п.) и зачастую стоимость (применяется в случае наличия в доме предметов антиквариата, эксклюзивных предметов интерьера).

Я хочу купить дом, должен ли я платить налог 13%?

Нет, не должны. Платить налог 13% будет только продавец, налог рассчитывается на прибыль.

Какие документы на недвижимость должны быть у продавца?

Документами, подтверждающими право собственности продавца, являются: свидетельство о государственной регистрации права, а также правоустанавливающие документы, такие как договор купли-продажи, мены, дарения, передачи в собственность (приватизации), свидетельство о праве на наследство (по закону, по завещанию, решению суда и пр.).

Как проверить юридическую «чистоту» участка, дома?

Проверка юридической «чистоты» важнейшая задача при подготовке к сделке.


В каждом отдельном случае проверка индивидуальна и зависит от истории объекта недвижимости, количества собственников жилья, зарегистрированных лиц и т.д.


Собственник обязательно должен иметь подлинные правоустанавливающие документы: свидетельство о праве собственности, техпаспорт, договор дарения, мены или купли-продажи. Документы не должны содержать ошибок. При помощи архивной выписки, следует установить количество собственников и проверить есть ли еще лица, имеющие право на проживание. Установить есть ли среди собственников недееспособные, несовершеннолетние, военнослужащие, осужденные граждане и соблюдены ли их права, не находится ли жилая площадь под арестом или в залоге у банка. Если объект недвижимости продается по доверенности, нужно подтвердить действительность доверенности на момент сделки и т.д.

Есть ли гарантии, что таунхаус будет продан в оговоренные сроки?

Да, агентство элитной недвижимости «Garda Estate» гарантирует, что таунхаус будет продан в оговоренные сроки, при условии, что Клиент принимает рекомендации, данные ему риэлтором агентства, при определении ценовой политики, обусловленной ситуацией на рынке недвижимости, и не станет выставлять на продажу объекты по завышенной цене.

Позвонить Заказать звонок Онлайн чат WhatsApp
Ежедневно с 9:00 до 21:00
Отмена