1
| 
								                     
									                    🌳 Участок:								                     
							                     | 
							                    12 сот. | 
| 
								                     
									                    🏠 Дом:								                     
							                     | 
							                    300 м2 | 
| 
								                     
									                    🔶 Спален:								                     
							                     | 
							                    4 | 
| 
								                    
								                     
									                    Шоссе								                     
							                     | 
							                    Новорижское, 30 км | 
| 
								                    
								                     
									                    Посёлок								                     
							                     | 
							                    Старый Свет i | 
| 
								                    
								                     
									                    Участок								                     
							                     | 
							                    12 сот. | 
| 
								                    
								                     
									                    Дом								                     
							                     | 
							                    300 м2 | 
| 
								                    
								                     
									                    Состояние								                     
							                     | 
							                    под ключ | 
| 
								                    
								                     
									                    Спален								                     
							                     | 
							                    4 | 
Общим сроком для регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним является один месяц. Некоторые виды регистрационных действий осуществляются в более короткие сроки.
Проверка юридической «чистоты» важнейшая задача при подготовке к сделке.
В каждом отдельном случае проверка индивидуальна и зависит от истории объекта недвижимости, количества собственников жилья, зарегистрированных лиц и т.д.
Собственник обязательно должен иметь подлинные правоустанавливающие документы: свидетельство о праве собственности, техпаспорт, договор дарения, мены или купли-продажи. Документы не должны содержать ошибок. При помощи архивной выписки, следует установить количество собственников и проверить есть ли еще лица, имеющие право на проживание. Установить есть ли среди собственников недееспособные, несовершеннолетние, военнослужащие, осужденные граждане и соблюдены ли их права, не находится ли жилая площадь под арестом или в залоге у банка. Если объект недвижимости продается по доверенности, нужно подтвердить действительность доверенности на момент сделки и т.д.
Да, наше агентство недвижимости, работает с иностранными гражданами не резидентами РФ.
Нет, не должны. Платить налог 13% будет только продавец, налог рассчитывается на прибыль.
Документами, подтверждающими право собственности продавца, являются: свидетельство о государственной регистрации права, а также правоустанавливающие документы, такие как договор купли-продажи, мены, дарения, передачи в собственность (приватизации), свидетельство о праве на наследство (по закону, по завещанию, решению суда и пр.).