Заказать звонок
Фильтр 0
Выбор валюты
$
Найдено: объектов
ID 3195
Посёлок
Участок
48 сот.
Дом
400 м2
Состояние
Спален
5
Бассейн
есть
ID объекта
3195
Продажа
₽ 179 000 000
Следить за ценой
Аренда
₽ 500 000 / мес
$
Заявка на просмотр
Заказать онлайн показ
Не согласны с ценой?
Предложите свою!
Просмотров: 2788
Сейчас смотрят:

Дом в поселке Зеленая Роща ID: 3195

Описание объекта
1 этаж
Прихожая (10,7 кв.м.) Гардероб (7,2 кв.м.) Кухня (13,5 кв.м.) Гостиная-столовая (55,5 кв.м.) Спальня (13,7 кв.м) Ванная комната (6,3 кв.м.) Детская (17,8 кв.м.) Ванная детская (5,9 кв.м) Гостевая спальня (14 кв.м.) Гостевой санузел (10,3 кв.м.) Холл с лестницей (10,4 кв.м.) Коридор (10,7 кв.м.) Бассейн (37,2 кв.м.) Баня (7,8 кв.м.) Комната отдыха (10 кв.м.) С/у. (1,7 кв.м.) Душевая (1,7 кв.м.) Предбанник (6,3 кв.м.)
2 этаж
Спальня (20 кв.м.) Гардероб (8,4 кв.м.) Ванная (11,9 кв.м.) Балкон (25,2 кв.м.) Холл (36 кв.м.) Кабинет (10,5 кв.м.) Тех. помещение для обслуживания крыши
Дополнительно
Авторское шале из ангарской сосны ручной заготовки полностью готово к проживанию. Коттедж расположен на уникальном лесном участке с прудом, теннисным кортом, домиком для персонала.

Дорогая мебель и текстиль, редкие предметы интерьера, бытовая техника Миле. Пять спален, пять санузлов, гостиная 53 кв.м(высота потолка 4,4м) с уникальным камином, детская игровая с двойным светом, кабинет, кальянная, тренажерный зал, сауна, бассейн(8*3) с очисткой кислородом, тиковые полы в зоне рядом с бассейном сподогревом, открытая терраса, постирочная.Эксклюзивный лесной участок 48 соток изюминкой которого является собственный пруд 350 кв.м с максимальной глубиной 4м, с осетрами по 10 кг и прочей рыбой. Пруд организован на месте естественного родника(бетонные стены, облицованные морскими камнями, дно - геоткань и речной щебень через который подпитывается родником и плюс вода доливается через скважину предварительно пройдя систему очистки). Пруд имеет водопад 3м высотой, песчаный пляж и деревянную зону отдыха со ступеньками в воду, шезлонгами с зонтом и пятиместной джакузи с возможностью круглогодичного использования. Также на участке есть навес на четыре авто и в том же стиле навес для детских велосипедов и автомобилей, спортивная огражденная площадка с подсветкой, теннисный стол под навесом, душевая с раздевалкой, круглогодичная отапливаемая теплица с автоматическими светом, поливом, влажностью, а также погребом. На участке сделан глубинный дренаж, авто-полив, освещение, ландшафтный дизайн(только туй высажено 150 штук), сохранен естественный грибной лес. Ягоды, молодые плодовые деревья. Зона барбекю состоит из двух беседок с большим уникальным столом и с стационарным тандыром, по участку и в доме много кованых изделий ручной работы. Открытый и закрытый вольер для собак. Уникальный детский игровой комплекс в виде деревянного корабля со шведской стенкой, канатом, качелями, песочницей. Домик для персонала 50 кв.м. Свет по участку включается с пульта. В доме интернет, московский телефон, система видео наблюдения с возможностью удаленного доступа (16 камер). Своя скважина (90 метров) с собственной тонкой очисткой воды. Собственный дизельгенератор на 25 киловатт, на случай прекращения подачи газа предусмотрен резервуар под дизельное топливо (необходима только замена горелки на котле, в зимний период одной заправки 2 тонны хватает на 4 недели). 35 кВт, три фазы, стабилизаторы напряжения на каждую фазу, все коммуникации центральные.
О доме
Тип жилья
Дом
Площадь
400 м2
Количество спален
5
Состояние
под ключ
Мебель
C мебелью
Об участке
Площадь
48 сот.
Удобства
Канализация
Центральная
Электроснабжение
есть
Газоснабжение
Магистральный
Водоснабжение
Центральное
Смотреть 15 предложений в поселке Зеленая Роща
Скрыть карту
Продажа всех объектов в каталоге без комиссии!
Свяжитесь с экспертом удобным способом:
Сергей Дорофеев
Старший эксперт по элитной загородной недвижимости
В этом поселке
В этом бюджете
На этом направлении
В этом поселке
В этом бюджете
Дом в КП Гринфилд
Новорижское, 25 км от МКАД
Посёлок: Гринфилд
420 м2
20 сот.
4 спальни
Продажа
₽ 246 000 000
Подробнее
ID 4893
Дом в поселке Миллениум Парк
Новорижское, 19 км от МКАД
Посёлок: Миллениум Парк
400 м2
24 сот.
4 спальни
Продажа
₽ 183 000 000
Подробнее
Дом в КП Променад
Киевское, 15 км от МКАД
Посёлок: Променад
400 м2
26 сот.
4 спальни
Продажа
₽ 185 000 000
Подробнее
На этом направлении
ID 4833
Дом в поселке Зеленая Роща
Минское, 30 км от МКАД
Посёлок: Зеленая Роща
300 м2
12 сот.
4 спальни
Продажа
₽ 100 000 000
Подробнее
Дом в поселке Стольное
Минское, 6 км от МКАД
Посёлок: Стольное
750 м2
33 сот.
4 спальни
Продажа
€ 6 000 000
Аренда
₽ 1 500 000 / мес
Подробнее
Дом в поселке Трувиль
Минское, 20 км от МКАД
Посёлок: Трувиль
400 м2
12 сот.
5 спален
Продажа
₽ 130 000 000
Подробнее
СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ
Дом в КП Трувиль
Минское, 20 км от МКАД
Посёлок: Трувиль
500 м2
14 сот.
6 спален
Продажа
$ 3 900 000
Подробнее
СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ
Дом в поселке Крёкшино
Минское, 23 км от МКАД
Посёлок: Крёкшино
350 м2
15 сот.
5 спален
Продажа
₽ 100 000 000 ₽ 140 000 000
Подробнее
Дом в КП Немчиновка
Можайское, 2 км от МКАД
Посёлок: Немчиновка
320 м2
15 сот.
4 спальни
Продажа
₽ 120 000 000
Подробнее
Дом в КП Трувиль
Минское, 20 км от МКАД
Посёлок: Трувиль
400 м2
13 сот.
4 спальни
Продажа
$ 4 200 000
Подробнее
Часто задаваемые вопросы
Как и в какой момент происходит передача коттеджа арендатору?

Передача коттеджа от собственника арендатору происходит после подписания обеими сторонами соответствующего договора аренды (найма) и подписания акта приема-передачи объекта недвижимости. Зачастую даты подписания договора аренды и акта не совпадают, однако стоит помнить, что юридически ответственность за сдаваемый коттедж и находящееся в нем имущество переходит на арендатора именно с момента подписания акта. Таким образом, не стоит торопиться передавать ключи арендатору раньше времени.


Помимо указанных выше документов, составляется опись имущества, находящегося в коттедже, которая является приложением к договору аренды, именно на нее собственник может ссылаться в случае нанесения арендатором ущерба. В описи фиксируются все предметы интерьера, мебель, оборудование и прочие элементы сдаваемого коттеджа, в ней же указывается состояние перечисляемых предметов (новые, б/у и т.п.) и зачастую стоимость (применяется в случае наличия в доме предметов антиквариата, эксклюзивных предметов интерьера).

Как проверить юридическую «чистоту» участка, дома?

Проверка юридической «чистоты» важнейшая задача при подготовке к сделке.


В каждом отдельном случае проверка индивидуальна и зависит от истории объекта недвижимости, количества собственников жилья, зарегистрированных лиц и т.д.


Собственник обязательно должен иметь подлинные правоустанавливающие документы: свидетельство о праве собственности, техпаспорт, договор дарения, мены или купли-продажи. Документы не должны содержать ошибок. При помощи архивной выписки, следует установить количество собственников и проверить есть ли еще лица, имеющие право на проживание. Установить есть ли среди собственников недееспособные, несовершеннолетние, военнослужащие, осужденные граждане и соблюдены ли их права, не находится ли жилая площадь под арестом или в залоге у банка. Если объект недвижимости продается по доверенности, нужно подтвердить действительность доверенности на момент сделки и т.д.

Может ли договор купли-продажи подписать не сам покупатель, а его родственник?

Может, но для этого необходимо иметь действующую нотариально заверенную доверенность.

Какие документы на недвижимость должны быть у продавца?

Документами, подтверждающими право собственности продавца, являются: свидетельство о государственной регистрации права, а также правоустанавливающие документы, такие как договор купли-продажи, мены, дарения, передачи в собственность (приватизации), свидетельство о праве на наследство (по закону, по завещанию, решению суда и пр.).

Я хочу купить дом, должен ли я платить налог 13%?

Нет, не должны. Платить налог 13% будет только продавец, налог рассчитывается на прибыль.

Позвонить Онлайн чат WhatsApp Онлайн чат Telegram Заказать звонок
Ежедневно с 9:00 до 21:00
Отмена