Заказать звонок
Фильтр 0
Выбор валюты
$
Найдено: объектов
Срочная продажа
ID 4317
Посёлок
Участок
62 сот.
Дом
310 м2
Состояние
Спален
4
SPA
есть
ID объекта
4317
Продажа
₽ 125 000 000
₽ 98 000 000
Следить за ценой
$
Не берем комиссию!
Заявка на просмотр
Заказать онлайн показ
Не согласны с ценой?
Предложите свою!
Просмотров: 698
Сейчас смотрят:

Дом в поселке Стольный ID: 4317

Описание объекта
1 этаж
Холл, просторная гостиная со вторым светом, кухня столовая с выходом на крытую террасу 50 м, кабинет/спальня, гостевой с/у.
2 этаж
Холл, мастер спальня с балконом и видом на хвойный лес со своей ванной и гардеробной комнатой, спальня с балконом, с/у, спальня.
Дополнительно
Участок площадью 62 сот. из них 22 сот. в собственности, 40 сот. хвойного леса в аренде. Изумрудный газон, высажен плодовый сад – яблони, вишня, груша, слива, выполнена подсветка деревьев, высажены хвойные деревья, выложены дорожки из натурального клинкерного кирпича, арендованная часть леса ухожена и почищена. Обустроено освещение участка, дома и деревьев, проведен дренаж и автополив. На участке: Гостевой дом 150 м 2 из клееного бруса с русской баней – русская баня с верандой и зоной барбекю, душевая с обливными ведрами, с/у, гостевой блок с кухней и с/у универсальное помещение для хранения с автоматическими подъемными воротами или гараж на 1 машину. Дом для персонала 75 м 2 – с просторным гаражом на 2 машиноместа. Колодец 10 м с чистой водой.

Коттеджный поселок Стольный находится на Калужском шоссе на расстоянии 30 километров от МКАД недалеко от деревни Никольское, рядом с чистой рекой и живописным озером. Коттеджи поселка строились по индивидуальным проектам, в застройке преобладают современные дома из дерева и кирпича. Имеются все центральные коммуникации, в том числе, газоснабжение.
Жители поселка могут отдыхать на природе в окрестностях прилегающих озера и реки, их прибрежная зона благоустроена. На территории имеются игровой городок, спортивные площадки для игры в футбол, волейбол и баскетбол. Внутренние автомобильные дороги с качественным покрытием в темное время суток освещаются. Комфорт проживания обеспечивает собственная служба эксплуатации, которая поддерживает порядок в зонах общего пользования, организует уборку снега и вывоз мусора, отвечает за бесперебойную работу всех инженерных коммуникаций.
Поселок по периметру обнесен забором, на въезде установлен контрольно-пропускной пункт. Служба охраны дежурит круглосуточно, чтобы покой жителей ничего не нарушало.
Для удобства жителей на въезде в поселок имеется гостевая парковка. Рядом находятся ясли- сад KidsPlanet с изучением английского языка для детей 1,5-7 лет.
О доме
Тип жилья
Дом
Площадь
310 м2
Цена м2
Количество спален
4
Состояние
под ключ
Мебель
C мебелью
SPA
есть
Об участке
Площадь
62 сот.
Удобства
Канализация
Центральная
Электроснабжение
есть
Газоснабжение
Магистральный
Водоснабжение
Центральное
Смотреть 1 предложение в поселке Стольный
Скрыть карту
Продажа всех объектов в каталоге без комиссии!
Свяжитесь с экспертом удобным способом:
Сергей Дорофеев
Старший эксперт по элитной загородной недвижимости
В этом поселке
В этом бюджете
На этом направлении
В этом поселке
В этом бюджете
ID 4893
Дом в поселке Миллениум Парк
Новорижское, 19 км от МКАД
Посёлок: Миллениум Парк
400 м2
24 сот.
4 спальни
Продажа
₽ 183 000 000
Подробнее
Дом в КП Променад
Киевское, 15 км от МКАД
Посёлок: Променад
400 м2
26 сот.
4 спальни
Продажа
₽ 185 000 000
Подробнее
На этом направлении
ID 4819
Дом в поселке Антоновка
Киевское, 10 км от МКАД
Посёлок: Антоновка
680 м2
14 сот.
5 спален
Продажа
₽ 50 000 000
Подробнее
Дом в КП Антоновка
Киевское, 10 км от МКАД
Посёлок: Антоновка
580 м2
27 сот.
5 спален
Продажа
₽ 145 000 000
Подробнее
Дом в КП Варварино
Калужское, 25 км от МКАД
Посёлок: Варварино
700 м2
24 сот.
4 спальни
Продажа
₽ 285 000 000
Подробнее
Часто задаваемые вопросы
Какие вы можете дать гарантии безопасности операций с недвижимостью, проводимых вашим агентством?

Наше агентство элитной недвижимости осуществляет полный контроль над каждым шагом сделки, оказывает полное юридическое сопровождение на всех этапах сотрудничества, что гарантирует вашу безопасность и «чистоту» сделки.

Какие документы на недвижимость должны быть у продавца?

Документами, подтверждающими право собственности продавца, являются: свидетельство о государственной регистрации права, а также правоустанавливающие документы, такие как договор купли-продажи, мены, дарения, передачи в собственность (приватизации), свидетельство о праве на наследство (по закону, по завещанию, решению суда и пр.).

Может ли договор купли-продажи подписать не сам покупатель, а его родственник?

Может, но для этого необходимо иметь действующую нотариально заверенную доверенность.

Как и в какой момент происходит передача коттеджа арендатору?

Передача коттеджа от собственника арендатору происходит после подписания обеими сторонами соответствующего договора аренды (найма) и подписания акта приема-передачи объекта недвижимости. Зачастую даты подписания договора аренды и акта не совпадают, однако стоит помнить, что юридически ответственность за сдаваемый коттедж и находящееся в нем имущество переходит на арендатора именно с момента подписания акта. Таким образом, не стоит торопиться передавать ключи арендатору раньше времени.


Помимо указанных выше документов, составляется опись имущества, находящегося в коттедже, которая является приложением к договору аренды, именно на нее собственник может ссылаться в случае нанесения арендатором ущерба. В описи фиксируются все предметы интерьера, мебель, оборудование и прочие элементы сдаваемого коттеджа, в ней же указывается состояние перечисляемых предметов (новые, б/у и т.п.) и зачастую стоимость (применяется в случае наличия в доме предметов антиквариата, эксклюзивных предметов интерьера).

Как проверить юридическую «чистоту» участка, дома?

Проверка юридической «чистоты» важнейшая задача при подготовке к сделке.


В каждом отдельном случае проверка индивидуальна и зависит от истории объекта недвижимости, количества собственников жилья, зарегистрированных лиц и т.д.


Собственник обязательно должен иметь подлинные правоустанавливающие документы: свидетельство о праве собственности, техпаспорт, договор дарения, мены или купли-продажи. Документы не должны содержать ошибок. При помощи архивной выписки, следует установить количество собственников и проверить есть ли еще лица, имеющие право на проживание. Установить есть ли среди собственников недееспособные, несовершеннолетние, военнослужащие, осужденные граждане и соблюдены ли их права, не находится ли жилая площадь под арестом или в залоге у банка. Если объект недвижимости продается по доверенности, нужно подтвердить действительность доверенности на момент сделки и т.д.

Позвонить Онлайн чат WhatsApp Онлайн чат Telegram Заказать звонок
Ежедневно с 9:00 до 21:00
Отмена