Заказать звонок
Фильтр 0
Выбор валюты
$
Найдено: объектов
ID 4891
Посёлок
Участок
24 сот.
Дом
600 м2
Состояние
Спален
5
Бассейн
есть
SPA
есть
ID объекта
4891
Продажа
₽ 154 500 000
Следить за ценой
$
Не берем комиссию!
Заявка на просмотр
Заказать онлайн показ
Не согласны с ценой?
Предложите свою!
Просмотров: 363
Сейчас смотрят:

Дом в поселке Варварино ID: 4891

Описание объекта
Цоколь
Зона отдыха, состоящая из домашнего кинотеатра, каминной зоны и SPA зоны с мини бассейном Jacuzzi, сауной и хаммамом, парной, душевой, солярия и гостевой спальней.
1 этаж
Холл, с перепадом в плоскостях организована студийная зона, объединяющая гостиную, столовую, кухню и каминный зал с панорамным остеклением, а также кабинет, гостевой с/у и гараж на 2 м/м.
2 этаж
Холл, приватный, включающий хозяйскую спальню со своей гардеробной и ванной комнатой, 2 детские комнаты, гостевую, гардеробную и ванную комнаты.
Дополнительно
В качестве основы стилевого решения была выбрана эстетика европейских шале, для которой характерно использование природных материалов в отделке и декоре — разные породы дерева (сосна и орех), которые предварительно искусственно состарены, тонированы и покрыты воском, камень (гранит и мрамор), керамика и натуральные ткани (лен, шерсть и хлопок).
Все конструктивные элементы — окна и ставни, межкомнатные двери, стены, лестницы, ограждения, балки, а также корпусная мебель, столы, кровати, барная стойка изготавливались по индивидуальному авторскому проекту в российской столярной мастерской.
Изящество и простота деревянных элементов подчёркнуты бронзовой фурнитурой, выкованной в небольшой частной мастерской Зальцбурга. Гвозди, скобы, амбарные замки, петли, ручки, накладные замки состарены и патинированы.
За счёт единства материала и обработки разнородных элементов — и конструктивных, и декоративных — удалось придать исключительную целостность интерьеру.

Участок 24 сотки с уникальным ландшафтным дизайном и перепадом высот в 13 метров расположен на высоком берегу реки Пахры.
Природные реалии позволили создать архитектурный объем с фасадной частью дома в два этажа с одной стороны, и в три - со стороны крутого спуска.
По участку сделан дренаж, высажены декоративные деревья и растения.
Есть свой собственный пруд с водопадом из шунгита.
Окна дома выходят на запад, что позволяет собственникам дома лицезреть прекрасные виды заката.

Уникальной особенностью Варварино является оригинальная концепция застройки, предусматривающая равное соотношение парковых территорий и жилых зон. В прилегающей к поселку лесопарковой зоне, расположенной на 10 гектарах красивейшего смешанного леса, можно наслаждаться тишиной и свежим воздухом.
В посёлке полностью автономная собственная инфраструктура: собственная газовая и электроподстанции, артезианская скважина, добывающая воду по уровню чистоты соперничающую с бутилированной питьевой, и собственная канализационная система, оснащенная экологически чистой станцией биологической очистки. Безопасность круглосуточно обеспечивает охранное агентство.

О доме
Тип жилья
Дом
Площадь
600 м2
Цена м2
Количество спален
5
Состояние
под ключ
Мебель
C мебелью
SPA
есть
Об участке
Площадь
24 сот.
Удобства
Канализация
Центральная
Электроснабжение
есть
Газоснабжение
Магистральный
Водоснабжение
Центральное
Смотреть 3 предложения в поселке Варварино
Скрыть карту
Продажа всех объектов в каталоге без комиссии!
Свяжитесь с экспертом удобным способом:
Сергей Дорофеев
Старший эксперт по элитной загородной недвижимости
В этом бюджете
На этом направлении
В этом бюджете
ID 5124
Дом в КП Довиль
Минское, 11 км от МКАД
: Довиль
Площадь:
367 м2
Участок:
7 сот.
Спален:
4
₽ 225 000 000
Подробнее
Дом в КП Зори НП
Новорижское, 26 км от МКАД
: Зори НП
Площадь:
300 м2
Участок:
17 сот.
Спален:
4
₽ 135 000 000
Подробнее
Дом в КП Монтевиль
Новорижское, 25 км от МКАД
: Монтевиль
Площадь:
500 м2
Участок:
19 сот.
Спален:
6
₽ 145 000 000
Подробнее
ID 5104
Дом в КП Усово
Площадь:
300 м2
Участок:
8 сот.
Спален:
5
₽ 225 000 000
Подробнее
Дом в поселке Юрлово
Пятницкое, 10 км от МКАД
: Юрлово
Площадь:
500 м2
Участок:
23 сот.
Спален:
5
₽ 95 000 000
Подробнее
На этом направлении
НОВЫЙ ДОМ
ID 5061
₽ 3 000 000 / мес
Подробнее
Дом в поселке Антоновка
Киевское, 10 км от МКАД
: Антоновка
Площадь:
650 м2
Участок:
19 сот.
Спален:
5
₽ 125 000 000
Подробнее
ID 4819
Дом в поселке Антоновка
Киевское, 10 км от МКАД
: Антоновка
Площадь:
680 м2
Участок:
14 сот.
Спален:
5
₽ 50 000 000
Подробнее
Дом в КП Ваутутинки
Калужское, 15 км от МКАД
: Ваутутинки
Площадь:
2180 м2
Участок:
111 сот.
Спален:
8
$ 15 000 000
Подробнее
Дом в КП Антоновка
Киевское, 10 км от МКАД
: Антоновка
Площадь:
580 м2
Участок:
27 сот.
Спален:
5
₽ 155 000 000
Подробнее
Дом в КП Варварино
Калужское, 25 км от МКАД
: Варварино
Площадь:
700 м2
Участок:
24 сот.
Спален:
4
₽ 285 000 000
Подробнее
Часто задаваемые вопросы
Как и в какой момент происходит передача коттеджа арендатору?

Передача коттеджа от собственника арендатору происходит после подписания обеими сторонами соответствующего договора аренды (найма) и подписания акта приема-передачи объекта недвижимости. Зачастую даты подписания договора аренды и акта не совпадают, однако стоит помнить, что юридически ответственность за сдаваемый коттедж и находящееся в нем имущество переходит на арендатора именно с момента подписания акта. Таким образом, не стоит торопиться передавать ключи арендатору раньше времени.


Помимо указанных выше документов, составляется опись имущества, находящегося в коттедже, которая является приложением к договору аренды, именно на нее собственник может ссылаться в случае нанесения арендатором ущерба. В описи фиксируются все предметы интерьера, мебель, оборудование и прочие элементы сдаваемого коттеджа, в ней же указывается состояние перечисляемых предметов (новые, б/у и т.п.) и зачастую стоимость (применяется в случае наличия в доме предметов антиквариата, эксклюзивных предметов интерьера).

В какие сроки регистрируются сделка с недвижимостью?

Общим сроком для регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним является один месяц. Некоторые виды регистрационных действий осуществляются в более короткие сроки.

Как проверить юридическую «чистоту» участка, дома?

Проверка юридической «чистоты» важнейшая задача при подготовке к сделке.


В каждом отдельном случае проверка индивидуальна и зависит от истории объекта недвижимости, количества собственников жилья, зарегистрированных лиц и т.д.


Собственник обязательно должен иметь подлинные правоустанавливающие документы: свидетельство о праве собственности, техпаспорт, договор дарения, мены или купли-продажи. Документы не должны содержать ошибок. При помощи архивной выписки, следует установить количество собственников и проверить есть ли еще лица, имеющие право на проживание. Установить есть ли среди собственников недееспособные, несовершеннолетние, военнослужащие, осужденные граждане и соблюдены ли их права, не находится ли жилая площадь под арестом или в залоге у банка. Если объект недвижимости продается по доверенности, нужно подтвердить действительность доверенности на момент сделки и т.д.

Какие документы на недвижимость должны быть у продавца?

Документами, подтверждающими право собственности продавца, являются: свидетельство о государственной регистрации права, а также правоустанавливающие документы, такие как договор купли-продажи, мены, дарения, передачи в собственность (приватизации), свидетельство о праве на наследство (по закону, по завещанию, решению суда и пр.).

Я хочу купить дом, должен ли я платить налог 13%?

Нет, не должны. Платить налог 13% будет только продавец, налог рассчитывается на прибыль.

Позвонить Онлайн чат WhatsApp Онлайн чат Telegram Заказать звонок Онлайн чат
Ежедневно с 9:00 до 21:00
Отмена