Главная Загородная недвижимость Дома Ильинское Горки-6 Архангельское ID 1959

Шоссе

Ильинское, 9 км

Посёлок

Архангельское i

Участок

50 сот.

Дом

800 м²

Состояние

под ключ

Спален

Бассейн

есть

ID объекта

1959

Продажа Не берем комиссию!

$ 3 990 000

Следить за ценой

₽

€

Не берем комиссию!

Заявка на просмотр

Заказать онлайн показ

Не согласны с ценой?
Предложите свою!

Сейчас смотрят:

Дом в поселке Архангельское ID: 1959

Показать на карте Звонок WhatsApp Telegram

Описание объекта

1 этаж
Холл, гардеробная, с/у, гостиная с камином, кухня, столовая, зимний сад, кабинет, бассейн, сауна, комната отдыха, тренажерный зал, кладовая, душевая.
2 этаж
Холл, основная спальня с ванной комнатой и двумя гардеробными, 3 спальни с ванными комнатами и гардеробными, гостевая спальня.
Мансарда
Кинотеатр.

Дополнительно

Кроме основного дома на участке расположено два дополнительных строения:
1. гараж на 4 а/м с трехкомнатной квартирой для персонала и котельной площадью около 200 кв.м.
2. летняя кухня-столовая для приема гостей (к ней проведены все коммуникации, может использоваться в холодный период).

Участок граничит с лесным массивом. На участке выполнен полный комплекс ландшафтных работ элитного уровня. В доме выполнена современная отделка, высокого уровня. Использованы дорогие материалы. Элитная мебель, свет, шторы.В доме современная инженерия. Есть канальные автоматические системы вентиляции и кондиционирования, немецкое котельное оборудование (Buderus).
На участке выполнен ландшафтный дизайн с освещением, по периметру высажены туи, есть пруд. Удачное расположение поселка 9 км от МКАД на живописном Ильинском шоссе, соединяющем скоростную «Новую Ригу» с элитным Рублево-Успенским шоссе. Непосредственная близость Москва-реки и лесного массива, стародачных поселков, дворцово-паркового комплекса усадьбы «Архангельское» и несравнимой инфраструктуры «Рублевки» делают местоположение уникальным.
Благоустройство поселка включает: газоны на всех участках, основная дорога с асфальтовым покрытием, пешеходные тротуары выложены брусчаткой, предусмотрено освещение центральной улицы и общественных зон, здание администрации, эксплуатационных служб и охраны.

О доме

Тип жилья

Дом

Площадь

800 м²

Цена м²

Количество спален

Состояние

под ключ

Об участке

Площадь

50 сот.

Удобства

Канализация

Центральная

Электроснабжение

есть

Газоснабжение

Магистральный

Водоснабжение

Центральное

Дополнительно

50:11:0050506:1133, 50:11:0050506:283

Заявка WhatsApp Добавить в закладки Получить презентацию Поделиться

Часто задаваемые вопросы

Работает ли агентство недвижимости «Garda Estate» с иностранными гражданами?

Да, наше агентство недвижимости, работает с иностранными гражданами не резидентами РФ.

В какие сроки регистрируются сделка с недвижимостью?

Общим сроком для регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним является один месяц. Некоторые виды регистрационных действий осуществляются в более короткие сроки.

Я хочу купить дом, должен ли я платить налог 13%?

Нет, не должны. Платить налог 13% будет только продавец, налог рассчитывается на прибыль.

Какие документы на недвижимость должны быть у продавца?

Документами, подтверждающими право собственности продавца, являются: свидетельство о государственной регистрации права, а также правоустанавливающие документы, такие как договор купли-продажи, мены, дарения, передачи в собственность (приватизации), свидетельство о праве на наследство (по закону, по завещанию, решению суда и пр.).

Как и в какой момент происходит передача коттеджа арендатору?

Передача коттеджа от собственника арендатору происходит после подписания обеими сторонами соответствующего договора аренды (найма) и подписания акта приема-передачи объекта недвижимости. Зачастую даты подписания договора аренды и акта не совпадают, однако стоит помнить, что юридически ответственность за сдаваемый коттедж и находящееся в нем имущество переходит на арендатора именно с момента подписания акта. Таким образом, не стоит торопиться передавать ключи арендатору раньше времени.

Помимо указанных выше документов, составляется опись имущества, находящегося в коттедже, которая является приложением к договору аренды, именно на нее собственник может ссылаться в случае нанесения арендатором ущерба. В описи фиксируются все предметы интерьера, мебель, оборудование и прочие элементы сдаваемого коттеджа, в ней же указывается состояние перечисляемых предметов (новые, б/у и т.п.) и зачастую стоимость (применяется в случае наличия в доме предметов антиквариата, эксклюзивных предметов интерьера).