+7 495 669-27-40
Заказать звонок
Фильтр 0
Выбор валюты
$
Найдено: объектов
ID 3751
Посёлок
Участок
15 сот.
Дом
600 м2
Состояние
Спален
4
Бассейн
есть
SPA
есть
ID объекта
3751

Дом в поселке Бузланово ID: 3751

Описание объекта
Цоколь
Вход для персонала, жилая комната, помещение свободного назначения (спортзал, кинотеатр, бильярд), постирочная, котельная, помещение с оборудованием для бассейна.
1 этаж
Просторная прихожая, гостевой с/у, бассейн с панорамным остеклением и видом на сад, теплый пол, сауна, душевая, выход на террасу, гараж на две машины.
2 этаж
Холл, гостиная с панорамным остеклением и камином с закрытой топкой, столовая, кухня со столом для завтрака, изолированная техническая кухня, теплые полы, гостевая спальня, гостевой с/у, выход на пожарную лестницу, кондиционер.
3 этаж
Холл, три двухуровневых спальни с выходом на большую террасу, хозяйская спальня с ванной комнатой (отдельная душевая, ванна, биде, мансардное окно), второй с/у с душевой. В обеих ванных комнатах теплый пол. Во всех спальнях установлены кондиционеры.
Дополнительно
При отделке использованы дорогостоящие натуральные природные материалы: массив дерева, натуральный камень из Италии и Испании: розовый песчаник, гранит, корабельная доска, керамический кирпич, кровля покрыта листовой медью. Удобный подъезд по Новорижскому, Ильинскому, Рублево-Успенскому шоссе.

ОСОБЕННОСТИ ДОМА
На третьем этаже открытый балкон-терраса с потрясающим видом на округу. Двухуровневые спальные комнаты. Наличие изолированной функциональной технической кухни. Внешняя пожарная лестница. Отдельный вход для персонала в техническую зону к котельной и оборудованию бассейна. Отдельная жилая квартира для персонала с кухней, душем и туалетом с отдельным входом с улицы. Сформирован ландшафт участка: по периметру высокие деревья, в центре - спортивный газон. На участке есть просторная беседка с обеденной зоной и барбекю. Подведена вода.

КОНСТРУКТИВ
Фундамент: монолит ж/б Стены: керамический кирпич + утепление + природный камень толщиной в кирпич. Перекрытия: монолит ж/б Кровля: деревянная стропильная система, утепление 20 мм, покрытие медный лист. Окна: профиль- алюминий + дерево финского производства. Высота потолков на первом и втором этаже: 3,2 Бассейн: чаша- монолит ж/б, покрытие -мозаичная плитка.

ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ
Дренажная система вокруг фундамента Электричество 15 кВт с возможностью увеличения (трехфазное) Газификация: газ заведен, установлен газовый котел. Водоснабжение: собственная скважина, установлено все необходимое для водоочистки, водоподготовки воды для бассейна. Канализация: автономная канализация.

ИНФРАСТРУКТУРА
Продуктовый и овощной магазины в 5-ти минутах ходьбы, детская площадка, футбольное поле; из поселка есть прямой выход на озеро и в лес с многокилометровыми дорожками для прогулок. В радиусе 10 минут на машине 3 частных школы («Президент», «Мир знаний», «Лицей Ковчег»), 2 муниципальных школы (в Ильинском и Петрово-Дальнем), Школа искусств Несколько детских садов Рядом 3 частные медицинские клиники и диагностический центр «Медскан» + поликлиника и государственная больница в Петрово-Дальнем. Фитнес-клуб «Прайд», Теннисный центр «Жуковка», спортивно-развлекательный центр Ильинка-спорт с бассейном В пешей доступности несколько хороших ресторанов: Причал, Rico, Local, Fish Point, Новорижская застава, Хинкалье, мясной ресторан «Жар», рыболовный клуб «Золотой сазан» с рестораном и кафе на воде. Много мест для прогулок, экскурсий, отдыха: Усадьба Петрово-Дальнее, Усадьба Ильинское, Музей-усадьба Архангельское, обширные лесные угодья, пляжи на берегах Москвы-реки.

В посёлке 18 домов, охрана, скоростной интернет.
Ежемесячная оплата – 5 000 рублей.

Смотреть 45 предложений в населённом пункте Бузланово
Оставить заявку
Скрыть карту
Консультация, запись на просмотр объекта
*
*
В этом поселке
В этом бюджете
На этом направлении
В этом поселке
Дом в КП Нива СТ
Ильинское, 15 км от МКАД
Посёлок: Нива СТ
780 м2
23 сот.
7 спален
Продажа
₽ 195 000 000
Коттедж в КП Прозорово
Ильинское, 15 км от МКАД
Посёлок: Прозорово
770 м2
13 сот.
6 спален
Продажа
₽ 137 000 000
Особняк в КП Рубин Эстейт
Ильинское, 15 км от МКАД
Посёлок: Рубин Эстейт
500 м2
20 сот.
5 спален
Продажа
₽ 194 000 000 ₽ 200 000 000
Дом в КП Нива СТ
Ильинское, 15 км от МКАД
Посёлок: Нива СТ
1000 м2
24 сот.
5 спален
Продажа
₽ 99 000 000
Коттедж в поселке Прозорово
Ильинское, 15 км от МКАД
Посёлок: Прозорово
350 м2
15 сот.
5 спален
Продажа
₽ 85 000 000
Особняк в поселке Прозорово
Ильинское, 15 км от МКАД
Посёлок: Прозорово
380 м2
13 сот.
4 спальни
Продажа
₽ 85 000 000
Дом в КП Нива СТ
Ильинское, 15 км от МКАД
Посёлок: Нива СТ
1200 м2
24 сот.
6 спален
Продажа
$ 2 900 000
Коттедж в КП Прозорово
Ильинское, 15 км от МКАД
Посёлок: Прозорово
350 м2
12 сот.
4 спальни
Продажа
₽ 75 000 000
В этом бюджете
Срочная продажа
Коттедж в КП Берег Хонка
Новорижское, 58 км от МКАД
Посёлок: Берег Хонка
380 м2
18 сот.
4 спальни
Продажа
₽ 125 000 000 ₽ 150 000 000
ID 3768
Коттедж в КП Грин Хилл
Новорижское, 28 км от МКАД
Посёлок: Грин Хилл
450 м2
20 сот.
5 спален
Продажа
₽ 50 000 000
На этом направлении
НОВОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
Дом в КП Парк Вилл (ParkVille)
1550 м2
32 сот.
6 спален
Продажа
$ 15 000 000
Коттедж в КП МосОблДачи
Рублево-Успенское, 7 км от МКАД
Посёлок: МосОблДачи
1700 м2
30 сот.
7 спален
Продажа
$ 20 000 000
Аренда
$ 100 000 / мес
Особняк в КП Монтевиль
Новорижское, 25 км от МКАД
Посёлок: Монтевиль
360 м2
10 сот.
4 спальни
Продажа
₽ 145 000 000
Часто задаваемые вопросы
В какие сроки регистрируются сделка с недвижимостью?

Общим сроком для регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним является один месяц. Некоторые виды регистрационных действий осуществляются в более короткие сроки.

Как и в какой момент происходит передача коттеджа арендатору?

Передача коттеджа от собственника арендатору происходит после подписания обеими сторонами соответствующего договора аренды (найма) и подписания акта приема-передачи объекта недвижимости. Зачастую даты подписания договора аренды и акта не совпадают, однако стоит помнить, что юридически ответственность за сдаваемый коттедж и находящееся в нем имущество переходит на арендатора именно с момента подписания акта. Таким образом, не стоит торопиться передавать ключи арендатору раньше времени.


Помимо указанных выше документов, составляется опись имущества, находящегося в коттедже, которая является приложением к договору аренды, именно на нее собственник может ссылаться в случае нанесения арендатором ущерба. В описи фиксируются все предметы интерьера, мебель, оборудование и прочие элементы сдаваемого коттеджа, в ней же указывается состояние перечисляемых предметов (новые, б/у и т.п.) и зачастую стоимость (применяется в случае наличия в доме предметов антиквариата, эксклюзивных предметов интерьера).

Как проверить юридическую «чистоту» участка, дома?

Проверка юридической «чистоты» важнейшая задача при подготовке к сделке.


В каждом отдельном случае проверка индивидуальна и зависит от истории объекта недвижимости, количества собственников жилья, зарегистрированных лиц и т.д.


Собственник обязательно должен иметь подлинные правоустанавливающие документы: свидетельство о праве собственности, техпаспорт, договор дарения, мены или купли-продажи. Документы не должны содержать ошибок. При помощи архивной выписки, следует установить количество собственников и проверить есть ли еще лица, имеющие право на проживание. Установить есть ли среди собственников недееспособные, несовершеннолетние, военнослужащие, осужденные граждане и соблюдены ли их права, не находится ли жилая площадь под арестом или в залоге у банка. Если объект недвижимости продается по доверенности, нужно подтвердить действительность доверенности на момент сделки и т.д.

Может ли договор купли-продажи подписать не сам покупатель, а его родственник?

Может, но для этого необходимо иметь действующую нотариально заверенную доверенность.

Есть ли гарантии, что таунхаус будет продан в оговоренные сроки?

Да, агентство элитной недвижимости «Garda Estate» гарантирует, что таунхаус будет продан в оговоренные сроки, при условии, что Клиент принимает рекомендации, данные ему риэлтором агентства, при определении ценовой политики, обусловленной ситуацией на рынке недвижимости, и не станет выставлять на продажу объекты по завышенной цене.

Позвонить Заказать звонок Онлайн чат WhatsApp
Ежедневно с 9:00 до 21:00
Отмена