Цоколь
Профессиональная кухня, бильярдная, кинозал, гостей с/у, с/у для персонала, серверная, котельная, технические помещения, помещение обслуживания бассейна, гараж.
1 этаж
Прихожая, гардеробная, с/у, лифт, каминный зал с выходом на веранду, кухня, столовая, зона отдыха, зона SPA: бассейн, кухня, зона отдыха с выходом на веранду, хамам, душ, с/у.
2 этаж
Холл, лифт, хозяйская спальня с гардеробной камином, с/у и выходом на эксплуатируемую кровлю с декоративным прудом, детская спальня с с/у.
Мансарда
Лифт, кабинет с камином
Коттедж в силе хай-тек площадью 900кв.м с необычными планировочными и стилистическими решениями. Интерьер дома белоснежный, стильный, с лаконичными прямыми линиями, обилием стекла, дерева, дизайнерской мебелью и предметами декора. Дом оборудован лифтом, кинозалом, зоной SPA с хамамом, бассейном, верандой, профессиональной кухней, камином, кровлей с декоративным прудом для отдыха.
Рублево-Успенское шоссе — это направление, по которому находятся самые впечатляющие поселки, участки и дома. Представленный дом располагается в Горки-2 в 15км от МКАД. Это экологически чистый и престижный район с приятным соседством для комфортной загородной жизни. Чтобы купить дом в этом поселке, запишитесь на просмотр, заполнив форму на сайте или позвонив в наше агентство. Стоимость указана на весь дом под ключ.
Документами, подтверждающими право собственности продавца, являются: свидетельство о государственной регистрации права, а также правоустанавливающие документы, такие как договор купли-продажи, мены, дарения, передачи в собственность (приватизации), свидетельство о праве на наследство (по закону, по завещанию, решению суда и пр.).
Передача коттеджа от собственника арендатору происходит после подписания обеими сторонами соответствующего договора аренды (найма) и подписания акта приема-передачи объекта недвижимости. Зачастую даты подписания договора аренды и акта не совпадают, однако стоит помнить, что юридически ответственность за сдаваемый коттедж и находящееся в нем имущество переходит на арендатора именно с момента подписания акта. Таким образом, не стоит торопиться передавать ключи арендатору раньше времени.
Помимо указанных выше документов, составляется опись имущества, находящегося в коттедже, которая является приложением к договору аренды, именно на нее собственник может ссылаться в случае нанесения арендатором ущерба. В описи фиксируются все предметы интерьера, мебель, оборудование и прочие элементы сдаваемого коттеджа, в ней же указывается состояние перечисляемых предметов (новые, б/у и т.п.) и зачастую стоимость (применяется в случае наличия в доме предметов антиквариата, эксклюзивных предметов интерьера).
Арендаторы элитной недвижимости почти всегда очень занятые люди, у которых абсолютно нет времени на поиски подходящего им дома. Обращаясь в агентство элитной недвижимости «Garda Estate», арендатору гарантирован индивидуальный подход и высокий уровень сервиса. Профессиональные риэлторы подберут, предложат и покажут только те варианты недвижимости, которые полностью соответствуют запросам арендатора.
Может, но для этого необходимо иметь действующую нотариально заверенную доверенность.
Проверка юридической «чистоты» важнейшая задача при подготовке к сделке.
В каждом отдельном случае проверка индивидуальна и зависит от истории объекта недвижимости, количества собственников жилья, зарегистрированных лиц и т.д.
Собственник обязательно должен иметь подлинные правоустанавливающие документы: свидетельство о праве собственности, техпаспорт, договор дарения, мены или купли-продажи. Документы не должны содержать ошибок. При помощи архивной выписки, следует установить количество собственников и проверить есть ли еще лица, имеющие право на проживание. Установить есть ли среди собственников недееспособные, несовершеннолетние, военнослужащие, осужденные граждане и соблюдены ли их права, не находится ли жилая площадь под арестом или в залоге у банка. Если объект недвижимости продается по доверенности, нужно подтвердить действительность доверенности на момент сделки и т.д.