Цоколь
Кинотеатр, комната персонала, кухня, с/у.
1 этаж
Прихожая, гардеробная, гостиная, кухня, бильярдная, кабинет, спальня, с/у.
2 этаж
Три спальни с ванными комнатами и гардеробными.
Нечасто Новорижское шоссе предлагает такие уединенные места. Дома поселка со сказочным названием Шервуд, воплощенные в единой средневековой композиции, стоят на значительном удалении друг от друга.
Участки покрывает первозданный лес, лишь слегка дополненный ландшафтным дизайном. Широкие дороги и уютные тротуары позволяют максимально комфортно добраться до своего жилища.
Изнутри коттедж выполнен в стиле, именуемом в определенных кругах «вишня с йогуртом». Это сочетание вкуса и удобства. Находясь в таких помещениях, ощущаешь легкость и комфорт.
Невзирая на стоимость, участки в этом поселении неизменно привлекают москвичей, уставших от городской суеты. Если вы решили купить недвижимость на Новорижском шоссе, стоит поспешить — количество предложений в этом районе существенно ограничено.
Арендаторы элитной недвижимости почти всегда очень занятые люди, у которых абсолютно нет времени на поиски подходящего им дома. Обращаясь в агентство элитной недвижимости «Garda Estate», арендатору гарантирован индивидуальный подход и высокий уровень сервиса. Профессиональные риэлторы подберут, предложат и покажут только те варианты недвижимости, которые полностью соответствуют запросам арендатора.
Документами, подтверждающими право собственности продавца, являются: свидетельство о государственной регистрации права, а также правоустанавливающие документы, такие как договор купли-продажи, мены, дарения, передачи в собственность (приватизации), свидетельство о праве на наследство (по закону, по завещанию, решению суда и пр.).
Передача коттеджа от собственника арендатору происходит после подписания обеими сторонами соответствующего договора аренды (найма) и подписания акта приема-передачи объекта недвижимости. Зачастую даты подписания договора аренды и акта не совпадают, однако стоит помнить, что юридически ответственность за сдаваемый коттедж и находящееся в нем имущество переходит на арендатора именно с момента подписания акта. Таким образом, не стоит торопиться передавать ключи арендатору раньше времени.
Помимо указанных выше документов, составляется опись имущества, находящегося в коттедже, которая является приложением к договору аренды, именно на нее собственник может ссылаться в случае нанесения арендатором ущерба. В описи фиксируются все предметы интерьера, мебель, оборудование и прочие элементы сдаваемого коттеджа, в ней же указывается состояние перечисляемых предметов (новые, б/у и т.п.) и зачастую стоимость (применяется в случае наличия в доме предметов антиквариата, эксклюзивных предметов интерьера).
Да, наше агентство недвижимости, работает с иностранными гражданами не резидентами РФ.
Проверка юридической «чистоты» важнейшая задача при подготовке к сделке.
В каждом отдельном случае проверка индивидуальна и зависит от истории объекта недвижимости, количества собственников жилья, зарегистрированных лиц и т.д.
Собственник обязательно должен иметь подлинные правоустанавливающие документы: свидетельство о праве собственности, техпаспорт, договор дарения, мены или купли-продажи. Документы не должны содержать ошибок. При помощи архивной выписки, следует установить количество собственников и проверить есть ли еще лица, имеющие право на проживание. Установить есть ли среди собственников недееспособные, несовершеннолетние, военнослужащие, осужденные граждане и соблюдены ли их права, не находится ли жилая площадь под арестом или в залоге у банка. Если объект недвижимости продается по доверенности, нужно подтвердить действительность доверенности на момент сделки и т.д.