+7 495 669-27-40
Заказать звонок
Фильтр 0
Выбор валюты
$
Найдено: объектов
ID 2275
Участок
40 сот.
Дом
1000 м2
Состояние
Спален
6
Бассейн
есть
SPA
есть
ID объекта
2275
Продажа
$ 4 000 000
Аренда
$ 18 800 / мес
$
Заявка на просмотр
Заказать онлайн показ
Предложить свою цену

Дом в поселке Кристалл Истра (Crystal Istra) ID: 2275

Дополнительно
Новый современный дом с бассейном, полностью готовый под ключ. В доме никто не жил. Сделана удобная планировка: есть спальня на первом этаже, кабинет и библиотека, спортзал и сауна, в гостиной сделано панорамное остекление и камин. Установлен итальянский лифт. У каждой спальни отдельный санузел. Из окон открывается красивый вид на парк и участок. Использованы дорогие отделочные материалы: индийский мрамор Палисандро, массив дуба, шпон норвежского сланца. Установлена итальянская сантехника и кухня, канальное кондиционирование. Бассейн просторный 4х10 м2 с выходом на участок для отдыха. В доме большая терраса с красивым видом и много балконов. Здесь есть все для комфортного проживания.

Земли для ИЖС. На участке построен дом для персонала. Перед домом вымощена гранитной брусчаткой больная площадка для автомобилей. Участок просторный и солнечный. Высажены деревья по периметру, установлен автополив.

Поселок премум - класса Кристал Истра расположен на берегу реки Истра всего в 17 км. от МКАД. Одно из преимуществ - удобная транспортная доступность. Доехать до Москвы можно, как по Рублево - Успенскому шоссе, так и по Ильинскому и Новорижском шоссе. В поселке: два уровня охраны, спортивная площадка, прогулочная зона 2 км. вдоль набережной с пиросом, дороги асфальтированные, все участки большие, а значит соседние дома находятся на удалении друг от друга.

В 5 минутах на автомобиле развитая инфраструктура поселка Петрово Дальнее и Павлово подворье: Паловская гимназия, продуктовые магазины (Перекресток и Мираторг), кафе и рестораны, фитнес клуб и салоны красоты. муниципальные школы и детские сады, больницы и магазины.
Смотреть 8 предложений в поселке Кристалл Истра (Crystal Istra)
Оставить заявку
Скрыть карту
Консультация, запись на просмотр объекта
*
*
В этом поселке
В этом бюджете
На этом направлении
В этом поселке
В этом бюджете
ID 4076
Дом в КП Ренессанс Парк
Новорижское, 19 км от МКАД
Посёлок: Ренессанс Парк
1614 м2
21 сот.
8 спален
Продажа
$ 5 400 000
НОВЫЙ ДОМ
Дом в КП Петровский
Ильинское, 15 км от МКАД
Посёлок: Петровский
620 м2
15 сот.
5 спален
Продажа
$ 3 500 000
Дом в КП Солослово
Рублево-Успенское, 19 км от МКАД
Посёлок: Солослово
1000 м2
29 сот.
6 спален
Продажа
₽ 360 000 000
Дом в КП Петровский
Ильинское, 15 км от МКАД
Посёлок: Петровский
1220 м2
15 сот.
5 спален
Продажа
₽ 290 000 000
Дом в КП Прозорово
Ильинское, 15 км от МКАД
Посёлок: Прозорово
1930 м2
20 сот.
6 спален
Продажа
₽ 210 000 000
Дом в КП Николино
Рублево-Успенское, 24 км от МКАД
Посёлок: Николино
480 м2
15 сот.
4 спальни
Продажа
$ 3 200 000
На этом направлении
ID 4084
Дом в КП Ренессанс Парк
Новорижское, 19 км от МКАД
Посёлок: Ренессанс Парк
1300 м2
30 сот.
6 спален
Продажа
₽ 700 000 000
ID 4078
Продажа
₽ 20 000 000
ID 4076
Дом в КП Ренессанс Парк
Новорижское, 19 км от МКАД
Посёлок: Ренессанс Парк
1614 м2
21 сот.
8 спален
Продажа
$ 5 400 000
ID 4075
Дом в поселке Миллениум Парк
Новорижское, 19 км от МКАД
Посёлок: Миллениум Парк
767 м2
17 сот.
5 спален
Продажа
₽ 450 000 000
ID 4059
Продажа
₽ 45 000 000
ID 4058
Таунхаус в КП Park Fonte (Парк Фонте)
Новорижское, 25 км от МКАД
Посёлок: Park Fonte (Парк Фонте)
311 м2
6 сот.
4 спальни
Продажа
₽ 46 000 000
Часто задаваемые вопросы
Как проверить юридическую «чистоту» участка, дома?

Проверка юридической «чистоты» важнейшая задача при подготовке к сделке.


В каждом отдельном случае проверка индивидуальна и зависит от истории объекта недвижимости, количества собственников жилья, зарегистрированных лиц и т.д.


Собственник обязательно должен иметь подлинные правоустанавливающие документы: свидетельство о праве собственности, техпаспорт, договор дарения, мены или купли-продажи. Документы не должны содержать ошибок. При помощи архивной выписки, следует установить количество собственников и проверить есть ли еще лица, имеющие право на проживание. Установить есть ли среди собственников недееспособные, несовершеннолетние, военнослужащие, осужденные граждане и соблюдены ли их права, не находится ли жилая площадь под арестом или в залоге у банка. Если объект недвижимости продается по доверенности, нужно подтвердить действительность доверенности на момент сделки и т.д.

Какие вы можете дать гарантии безопасности операций с недвижимостью, проводимых вашим агентством?

Наше агентство элитной недвижимости осуществляет полный контроль над каждым шагом сделки, оказывает полное юридическое сопровождение на всех этапах сотрудничества, что гарантирует вашу безопасность и «чистоту» сделки.

Я хочу купить дом, должен ли я платить налог 13%?

Нет, не должны. Платить налог 13% будет только продавец, налог рассчитывается на прибыль.

Как и в какой момент происходит передача коттеджа арендатору?

Передача коттеджа от собственника арендатору происходит после подписания обеими сторонами соответствующего договора аренды (найма) и подписания акта приема-передачи объекта недвижимости. Зачастую даты подписания договора аренды и акта не совпадают, однако стоит помнить, что юридически ответственность за сдаваемый коттедж и находящееся в нем имущество переходит на арендатора именно с момента подписания акта. Таким образом, не стоит торопиться передавать ключи арендатору раньше времени.


Помимо указанных выше документов, составляется опись имущества, находящегося в коттедже, которая является приложением к договору аренды, именно на нее собственник может ссылаться в случае нанесения арендатором ущерба. В описи фиксируются все предметы интерьера, мебель, оборудование и прочие элементы сдаваемого коттеджа, в ней же указывается состояние перечисляемых предметов (новые, б/у и т.п.) и зачастую стоимость (применяется в случае наличия в доме предметов антиквариата, эксклюзивных предметов интерьера).

Может ли договор купли-продажи подписать не сам покупатель, а его родственник?

Может, но для этого необходимо иметь действующую нотариально заверенную доверенность.

Позвонить Заказать звонок Онлайн чат WhatsApp
Ежедневно с 9:00 до 21:00
Отмена