Заказать звонок
Фильтр 0
Выбор валюты
$
Найдено: объектов
ID 3983
Посёлок
Участок
15 сот.
Дом
630 м2
Состояние
Спален
4
Бассейн
есть
SPA
есть
ID объекта
3983
Продажа
₽ 280 000 000
Следить за ценой
$
Не берем комиссию!
Заявка на просмотр
Заказать онлайн показ
Не согласны с ценой?
Предложите свою!
Просмотров: 877
Сейчас смотрят:

Дом в поселке Береста ID: 3983

Описание объекта
Цоколь
Душевая, санузел, бассейн, сауна, блок для персонала, гардеробная, кладовая, котельная, постирочная.
1 этаж
Прихожая, гостиная с камином, кухня, столовая, 1/2 санузла, гараж, терраса, техническое помещение.
2 этаж
Холл, кабинет, спальня с гардеробной и санузлом, спальня с санузлом (2 шт.), санузел, балкон (2 шт.).
Мансарда
Кабинет, спальня с гардеробной и санузлом.
Дополнительно
Предлагается четырехуровневый особняк с дизайнерским ремонтом, расположенный в тихом охраняемом месте в 2-х минутах от столицы. Интерьерное оформление особняка выполнено в элегантной современной классике с использованием высококлассной дорогой мебели и техники от ведущих мировых производителей. Предусмотрен встроенный гараж на два машиноместа. На придомовой территории отдельно построен дом для персонала. Рядом Москва-река.

Просторный особняк в четыре уровня площадью 630 кв.м располагается на участке 15 соток в тихом охраняемом коттеджном поселке "Береста-2" в 1 км от МКАД по Новой Риге на берегу реки Москвы. Внутренне пространство выдержано в элегантной современной классике, отделка и меблировка представляют собой единое дизайнерское решение. Высококлассная дорогая мебель, современная техника премиальных брендов, тщательно подобранные аксессуары. Для удобства перемещения между уровнями имеется лифт. Функционально спланированное внутреннее пространство, в доме есть все необходимое для комфортного проживания: СПА-зона с бассейном и сауной, гостиная с камином, четыре спальни с санузлами, две из которых со своими гардеробными, два кабинета, блок для персонала, гараж на два машиноместа. На участке выполнен ландшафтный дизайн; отдельно построен дом для персонала 60 кв.м.
О доме
Тип жилья
Дом
Площадь
630 м2
Цена м2
Количество спален
4
Состояние
под ключ
Мебель
C мебелью
SPA
есть
Об участке
Площадь
15 сот.
Удобства
Канализация
Центральная
Электроснабжение
есть
Газоснабжение
Магистральный
Водоснабжение
Центральное
Смотреть 14 предложений в поселке Береста
Скрыть карту
Продажа всех объектов в каталоге без комиссии!
Свяжитесь с экспертом удобным способом:
Сергей Дорофеев
Старший эксперт по элитной загородной недвижимости
В этом поселке
В этом бюджете
На этом направлении
В этом бюджете
На этом направлении
Часто задаваемые вопросы
Может ли договор купли-продажи подписать не сам покупатель, а его родственник?

Может, но для этого необходимо иметь действующую нотариально заверенную доверенность.

Как проверить юридическую «чистоту» участка, дома?

Проверка юридической «чистоты» важнейшая задача при подготовке к сделке.


В каждом отдельном случае проверка индивидуальна и зависит от истории объекта недвижимости, количества собственников жилья, зарегистрированных лиц и т.д.


Собственник обязательно должен иметь подлинные правоустанавливающие документы: свидетельство о праве собственности, техпаспорт, договор дарения, мены или купли-продажи. Документы не должны содержать ошибок. При помощи архивной выписки, следует установить количество собственников и проверить есть ли еще лица, имеющие право на проживание. Установить есть ли среди собственников недееспособные, несовершеннолетние, военнослужащие, осужденные граждане и соблюдены ли их права, не находится ли жилая площадь под арестом или в залоге у банка. Если объект недвижимости продается по доверенности, нужно подтвердить действительность доверенности на момент сделки и т.д.

Какие документы на недвижимость должны быть у продавца?

Документами, подтверждающими право собственности продавца, являются: свидетельство о государственной регистрации права, а также правоустанавливающие документы, такие как договор купли-продажи, мены, дарения, передачи в собственность (приватизации), свидетельство о праве на наследство (по закону, по завещанию, решению суда и пр.).

Я хочу купить дом, должен ли я платить налог 13%?

Нет, не должны. Платить налог 13% будет только продавец, налог рассчитывается на прибыль.

Как и в какой момент происходит передача коттеджа арендатору?

Передача коттеджа от собственника арендатору происходит после подписания обеими сторонами соответствующего договора аренды (найма) и подписания акта приема-передачи объекта недвижимости. Зачастую даты подписания договора аренды и акта не совпадают, однако стоит помнить, что юридически ответственность за сдаваемый коттедж и находящееся в нем имущество переходит на арендатора именно с момента подписания акта. Таким образом, не стоит торопиться передавать ключи арендатору раньше времени.


Помимо указанных выше документов, составляется опись имущества, находящегося в коттедже, которая является приложением к договору аренды, именно на нее собственник может ссылаться в случае нанесения арендатором ущерба. В описи фиксируются все предметы интерьера, мебель, оборудование и прочие элементы сдаваемого коттеджа, в ней же указывается состояние перечисляемых предметов (новые, б/у и т.п.) и зачастую стоимость (применяется в случае наличия в доме предметов антиквариата, эксклюзивных предметов интерьера).

Позвонить Онлайн чат WhatsApp Онлайн чат Telegram Заказать звонок Онлайн чат
Ежедневно с 9:00 до 21:00
Отмена