Заказать звонок
Фильтр 0
Выбор валюты
$
Найдено: объектов
ID 3512
Посёлок
Участок
120 сот.
ID объекта
3512
Продажа
$ 7 800 000
Следить за ценой
$
Не берем комиссию!
Заявка на просмотр
Заказать онлайн показ
Не согласны с ценой?
Предложите свою!
Просмотров: 1248
Сейчас смотрят:

Участок в КП Николино ID: 3512

Описание объекта
Участок в охраняемом коттеджном поселке со всеми центральными коммуникациями.
Дополнительно
Коттеджный посёлок «Николино» представляет собой недвижимость в престижном районе с благоприятной экологической обстановкой. Архитектурные решения объектов уникальны и изысканы: особняки выполнены в различных стилях — классическом, европейском, модерн, loft. В коттеджном комплексе воплощены лучшие строительные проекты, возведению элитных домов предшествовал конкурс среди российских и итальянских дизайнеров.

Загородный комплекс находится в Одинцовском районе в элитном Подмосковье, всего в 23 км от МКАД. «Николино» имеет удобное расположение, близкое к Москве: многополосное Рублёво-Успенское шоссе позволяет добраться до посёлка не более чем за 30 минут.

Элитный комплекс загородной недвижимости вмещает в себя около 300 домовладений и имеет самую развитую инфраструктуру, благодаря своей масштабности. В посёлке «Николино» предусмотрено множество продовольственных и бытовых магазинов, несколько аптек, медицинские центры, предлагающие помощь и оздоровительные программы, спортивный центр, включающий фитнес-клуб, теннисный корт, бассейн, сауну, лодочную станцию. Развлекательные заведения — рестораны, кафе, клубы, бильярдная и другое — приглашают расслабиться в свободное время.
Об участке
Площадь
120 сот.
Удобства
Канализация
Центральная
Электроснабжение
есть
Газоснабжение
Магистральный
Водоснабжение
Центральное
Смотреть 49 предложений в поселке Николино
Скрыть карту
Продажа всех объектов в каталоге без комиссии!
Свяжитесь с экспертом удобным способом:
Сергей Дорофеев
Старший эксперт по элитной загородной недвижимости
В этом поселке
В этом бюджете
На этом направлении
На этом направлении
Часто задаваемые вопросы
Какие вы можете дать гарантии безопасности операций с недвижимостью, проводимых вашим агентством?

Наше агентство элитной недвижимости осуществляет полный контроль над каждым шагом сделки, оказывает полное юридическое сопровождение на всех этапах сотрудничества, что гарантирует вашу безопасность и «чистоту» сделки.

В чём преимущество работы с агентством недвижимости для арендатора?

Арендаторы элитной недвижимости почти всегда очень занятые люди, у которых абсолютно нет времени на поиски подходящего им дома. Обращаясь в агентство элитной недвижимости «Garda Estate», арендатору гарантирован индивидуальный подход и высокий уровень сервиса. Профессиональные риэлторы подберут, предложат и покажут только те варианты недвижимости, которые полностью соответствуют запросам арендатора.

Как и в какой момент происходит передача коттеджа арендатору?

Передача коттеджа от собственника арендатору происходит после подписания обеими сторонами соответствующего договора аренды (найма) и подписания акта приема-передачи объекта недвижимости. Зачастую даты подписания договора аренды и акта не совпадают, однако стоит помнить, что юридически ответственность за сдаваемый коттедж и находящееся в нем имущество переходит на арендатора именно с момента подписания акта. Таким образом, не стоит торопиться передавать ключи арендатору раньше времени.


Помимо указанных выше документов, составляется опись имущества, находящегося в коттедже, которая является приложением к договору аренды, именно на нее собственник может ссылаться в случае нанесения арендатором ущерба. В описи фиксируются все предметы интерьера, мебель, оборудование и прочие элементы сдаваемого коттеджа, в ней же указывается состояние перечисляемых предметов (новые, б/у и т.п.) и зачастую стоимость (применяется в случае наличия в доме предметов антиквариата, эксклюзивных предметов интерьера).

Как проверить юридическую «чистоту» участка, дома?

Проверка юридической «чистоты» важнейшая задача при подготовке к сделке.


В каждом отдельном случае проверка индивидуальна и зависит от истории объекта недвижимости, количества собственников жилья, зарегистрированных лиц и т.д.


Собственник обязательно должен иметь подлинные правоустанавливающие документы: свидетельство о праве собственности, техпаспорт, договор дарения, мены или купли-продажи. Документы не должны содержать ошибок. При помощи архивной выписки, следует установить количество собственников и проверить есть ли еще лица, имеющие право на проживание. Установить есть ли среди собственников недееспособные, несовершеннолетние, военнослужащие, осужденные граждане и соблюдены ли их права, не находится ли жилая площадь под арестом или в залоге у банка. Если объект недвижимости продается по доверенности, нужно подтвердить действительность доверенности на момент сделки и т.д.

Я хочу купить дом, должен ли я платить налог 13%?

Нет, не должны. Платить налог 13% будет только продавец, налог рассчитывается на прибыль.

Позвонить Онлайн чат WhatsApp Онлайн чат Telegram Заказать звонок Онлайн чат
Ежедневно с 9:00 до 21:00
Отмена