Главная Загородная недвижимость Дома Рублево-Успенское Жуковка Ильинские Дачи ID 2875

Шоссе

Рублево-Успенское, 9 км

Посёлок

Ильинские Дачи i

Участок

40 сот.

Дом

1400 м²

Состояние

под ключ

Спален

Бассейн

есть

ID объекта

2875

Продажа Не берем комиссию!

$ 19 500 000

$ 11 500 000

Следить за ценой

₽

€

Не берем комиссию!

Заявка на просмотр

Заказать онлайн показ

Не согласны с ценой?
Предложите свою!

Сейчас смотрят:

Дом в поселке Ильинские Дачи ID: 2875

Показать на карте Звонок WhatsApp Telegram

Описание объекта

Цоколь
Кинотеатр с барной зоной, бильярдная , кабинет, винная комната , гардеробная с холодильником для шуб, постирочная, с/у, технические помещения, котельная, комната для персонала, помещение охраны.
1 этаж
Прихожая, гардеробная, гостиная, зимний сад, кабинет, столовая, кухня с кладовой, гостевая спальня, гостевой санузел, терраса с зоной барбекю, СПА- комплекс: бассейн (15х4, с противотоком) с выходом на улицу, хамам, сауна, комната отдыха, спортзал, с/у.
2 этаж
Мастер блок: спальня, кабинет, гардеробная, ванная комната; апартаменты со спальной, ванной и гостиной комнатами, апартаменты со спальной, гостиной, гардеробной , ванной комнатами.

Дополнительно

Новый, современный дом, полностью готовый к проживанию. Великолепное качество строительства и внутренней отделки, удобно спланированное внутренне пространство, панорамное остекление, шикарный СПА-комплекс с 15-тиметровым бассейном, хамамом и сауной, самая современная инженерия, включая систему умный дом - идеальное сочетание ключевых факторов для комфортной жизни загородом. Дом расположен на красивом лесном участке с естественным перепадом высот, ландшафтным дизайном и подсветкой. В непосредственной близости – разнообразная инфраструктура, расположенная на Рублево-Успенском шоссе.

Дополнительно: Резервный бак с водой на 2 тонны, резервный генератор Два котла будерус с даухконтурными горелками (газ/дизель). Вентиляция центральная с подогревом и осушением, система водоочистки.

О доме

Тип жилья

Дом

Площадь

1400 м²

Цена м²

Количество спален

Состояние

под ключ

Об участке

Площадь

40 сот.

Удобства

Канализация

Центральная

Электроснабжение

есть

Газоснабжение

Магистральный

Водоснабжение

Центральное

Заявка WhatsApp Добавить в закладки Получить презентацию Поделиться

Часто задаваемые вопросы

Какие документы на недвижимость должны быть у продавца?

Документами, подтверждающими право собственности продавца, являются: свидетельство о государственной регистрации права, а также правоустанавливающие документы, такие как договор купли-продажи, мены, дарения, передачи в собственность (приватизации), свидетельство о праве на наследство (по закону, по завещанию, решению суда и пр.).

Может ли договор купли-продажи подписать не сам покупатель, а его родственник?

Может, но для этого необходимо иметь действующую нотариально заверенную доверенность.

Работает ли агентство недвижимости «Garda Estate» с иностранными гражданами?

Да, наше агентство недвижимости, работает с иностранными гражданами не резидентами РФ.

Как проверить юридическую «чистоту» участка, дома?

Проверка юридической «чистоты» важнейшая задача при подготовке к сделке.

В каждом отдельном случае проверка индивидуальна и зависит от истории объекта недвижимости, количества собственников жилья, зарегистрированных лиц и т.д.

Собственник обязательно должен иметь подлинные правоустанавливающие документы: свидетельство о праве собственности, техпаспорт, договор дарения, мены или купли-продажи. Документы не должны содержать ошибок. При помощи архивной выписки, следует установить количество собственников и проверить есть ли еще лица, имеющие право на проживание. Установить есть ли среди собственников недееспособные, несовершеннолетние, военнослужащие, осужденные граждане и соблюдены ли их права, не находится ли жилая площадь под арестом или в залоге у банка. Если объект недвижимости продается по доверенности, нужно подтвердить действительность доверенности на момент сделки и т.д.

Как и в какой момент происходит передача коттеджа арендатору?

Передача коттеджа от собственника арендатору происходит после подписания обеими сторонами соответствующего договора аренды (найма) и подписания акта приема-передачи объекта недвижимости. Зачастую даты подписания договора аренды и акта не совпадают, однако стоит помнить, что юридически ответственность за сдаваемый коттедж и находящееся в нем имущество переходит на арендатора именно с момента подписания акта. Таким образом, не стоит торопиться передавать ключи арендатору раньше времени.

Помимо указанных выше документов, составляется опись имущества, находящегося в коттедже, которая является приложением к договору аренды, именно на нее собственник может ссылаться в случае нанесения арендатором ущерба. В описи фиксируются все предметы интерьера, мебель, оборудование и прочие элементы сдаваемого коттеджа, в ней же указывается состояние перечисляемых предметов (новые, б/у и т.п.) и зачастую стоимость (применяется в случае наличия в доме предметов антиквариата, эксклюзивных предметов интерьера).