Главная Загородная недвижимость Дома Рублево-Успенское Солослово Горки 8 ID 1341

Шоссе

Рублево-Успенское, 19 км

Посёлок

Горки 8 i

Участок

22 сот.

Дом

750 м²

Состояние

под ключ

Спален

Бассейн

есть

SPA

есть

ID объекта

1341

Продажа

$ 4 400 000

Аренда

$ 15 000 / мес

₽

€

Заявка на просмотр

Заказать онлайн показ

Предложить свою цену

Дом в поселке Горки 8 ID: 1341

Показать на карте +7 (495) 669-27-40

Описание объекта

Цоколь
Кладовая, котельная, рабочая кухня, постирочная, с/узел, бильярдная, тренажерный зал, кладовая.
1 этаж
Прихожая, с/у, гардеробная, столовая, кухня, холл, гостиная с камином, кабинет (комната отдыха), гостевая спальня с гардеробной и ванной комнатами.
2 этаж
Четыре спальни с гардеробными и ванными комнатами.

Дополнительно

На участке находятся:
- дом для персонала (около 130 м2) - с двумя спальнями и ванными комнатами, гараж на 3 а/м;
- отдельностоящее строение (около 120 м2) - с бассейном 8х3,5 м, зоной отдыха, мини-кухней-баром, с/узел, душевые, сауна, джакузи, площадка с барбекью .

"Горки-8" - идеальный поселок, который отвечает самым высоким требованиям, предъявляемым к жизни за городом. На территории поселка есть все, что необходимо для людей, ценящих комфорт и высокое качество жизни. Здесь расположен многофункциональный административно - деловой центр, в котором находятся: Американский медицинский центр здоровья, Стоматологический центр, супермаркет "Перекресток" с собственной пекарней и круглосуточным режимом работы, аптека "36,6", отделение Сбербанка, химчистка. На территории раскинулась обширная лесопарковая зона. Парк идеально обустроен для прогулок. Также здесь расположен действующий православный храм Усекновения главы Пророка, Предтечи и Крестителя Господня Иоанна - подворья Свято-Троицкой Сергиевой Лавры - с монашеским подворьем и великолепным яблоневым садом. Сделана большая площадка для детей разных возрастов.
Вся жизнедеятельность поселка обеспечивается применением инновационных технологий обслуживания зданий и территории, включая автономные системы водо- и электроснабжения. Обслуживание поселка осуществляет собственная служба эксплуатации. Газ - магистральный, электричество, водоочистка и канализация - центральные, в каждом доме свой отопительный котел. Также имеется: московский телефон, выделенная интернет-линия, НТВ плюс. Безопасность жителей гарантирована военизированной службой охраны и многоуровневой системой доступа, организованной с использованием новейших охранных технологий. Въезды в поселок оборудованы КПП, по периметру - система видеонаблюдения, дома оборудованы "тревожной кнопкой".

Заявка WhatsApp Добавить в закладки Получить презентацию Поделиться

Часто задаваемые вопросы

Какие документы на недвижимость должны быть у продавца?

Документами, подтверждающими право собственности продавца, являются: свидетельство о государственной регистрации права, а также правоустанавливающие документы, такие как договор купли-продажи, мены, дарения, передачи в собственность (приватизации), свидетельство о праве на наследство (по закону, по завещанию, решению суда и пр.).

Есть ли гарантии, что таунхаус будет продан в оговоренные сроки?

Да, агентство элитной недвижимости «Garda Estate» гарантирует, что таунхаус будет продан в оговоренные сроки, при условии, что Клиент принимает рекомендации, данные ему риэлтором агентства, при определении ценовой политики, обусловленной ситуацией на рынке недвижимости, и не станет выставлять на продажу объекты по завышенной цене.

В какие сроки регистрируются сделка с недвижимостью?

Общим сроком для регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним является один месяц. Некоторые виды регистрационных действий осуществляются в более короткие сроки.

Как и в какой момент происходит передача коттеджа арендатору?

Передача коттеджа от собственника арендатору происходит после подписания обеими сторонами соответствующего договора аренды (найма) и подписания акта приема-передачи объекта недвижимости. Зачастую даты подписания договора аренды и акта не совпадают, однако стоит помнить, что юридически ответственность за сдаваемый коттедж и находящееся в нем имущество переходит на арендатора именно с момента подписания акта. Таким образом, не стоит торопиться передавать ключи арендатору раньше времени.

Помимо указанных выше документов, составляется опись имущества, находящегося в коттедже, которая является приложением к договору аренды, именно на нее собственник может ссылаться в случае нанесения арендатором ущерба. В описи фиксируются все предметы интерьера, мебель, оборудование и прочие элементы сдаваемого коттеджа, в ней же указывается состояние перечисляемых предметов (новые, б/у и т.п.) и зачастую стоимость (применяется в случае наличия в доме предметов антиквариата, эксклюзивных предметов интерьера).

Я хочу купить дом, должен ли я платить налог 13%?

Нет, не должны. Платить налог 13% будет только продавец, налог рассчитывается на прибыль.