Заказать звонок
Фильтр 0
Выбор валюты
$
Найдено: объектов
ID 3722
Посёлок
Участок
38 сот.
Дом
860 м2
Состояние
Спален
6
Бассейн
есть
SPA
есть
ID объекта
3722
Продажа
€ 2 500 000
Следить за ценой
$
Не берем комиссию!
Заявка на просмотр
Заказать онлайн показ
Не согласны с ценой?
Предложите свою!
Просмотров: 959
Сейчас смотрят:

Дом в КП Лапино ID: 3722

Описание объекта
Цоколь
Бильярдная-комната отдыха, бассейн (6х3м), сауна, хамам, душевая, лифт продуктовый, рабочая кухня, кладовые, комната для персонала с с/у,, гардеробная, кабинет, с/у, гараж на 2 м/м.
1 этаж
Холл, гостиная, кухня, столовая, каминный зал, выход в рабочую кухню.
2 этаж
Холл, мастер-спальня, будуар, гардероб, балкон, каминный зал, комната для мальчика с с/у и гардеробной, застекленный балкон, гостевая спальня с гардеробной.
3 этаж
Холл, 2 спальни для девочек с гардеробными, игровая-спальня, с/у.
Дополнительно
Коттедж 860 кв.м “под ключ” на лесном участке 38 соток в камерном охраняемом поселке в Лапино. В доме установлено видеонаблюдение. Вся сантехника Villeroy & Boch, мебель Colombo.
На участке проведены ландшафтные работы, вымощены дорожки, установлено парковое освещение, фонтан, альпийская горка, розарий, высажены взрослые лесные и плодовые деревья, кустарники. Отдельно расположен гараж на 3 м/м с мойкой и квартирой для персонала на втором этаже.

Коттеджный посёлок «Лапино» расположен в Одинцовском районе, в 19 км от МКАД Рублёво-Успенскому шоссе. Дорога до Москвы по платному шоссе занимает 20 минут. Можно воспользоваться скоростной трассой «Северный обход Одинцово». Ближайшие соседи — посёлки «Солослово», «Новодарьино», «Николино». Такое окружение обеспечивает близость детских учреждений, магазинов, развлекательных объектов, медицинских учреждений, службы быта, отделений банков. В деревне Лапино работает госпиталь и открыт фитнес-центр.
Купить или арендовать недвижимость в Лапино — значит жить и отдыхать в окружении живописной природы. Посёлок граничит с Новодарьинским заповедным лесом. На территории КП высажены деревья, обустроены зоны отдыха, прогулочные и пешеходные дорожки, проезжая часть заасфальтирована. Над оформлением прогулочных зон и общественной территории работали ландшафтные дизайнеры.
В посёлке представлены комфортабельные коттеджи и таунхаусы, выполненные по индивидуальным архитектурным проектам. На придомовых участках можно установить беседки и зоны барбекю. Снять в аренду можно недвижимость с готовой отделкой и дорогой мебелью. К каждому участку подведены необходимые коммуникации. Коттеджный посёлок имеет собственную электростанцию, водоснабжение осуществляется из артезианских источников. Проведен газ, дома подключены к канализации.
Продажа дома в этой местности еще долгое время будет пользоваться спросом ввиду престижного направления и развитой инфраструктуры Рублёвки. На территории открыты магазины, собственная коммунальная служба следит за состоянием территории и коммуникаций. Рядом созданы все условия для детей — работают Ломоносовская общеобразовательная школа и Успенский лицей. За безопасность отвечает служба охраны.

О доме
Тип жилья
Дом
Площадь
860 м2
Цена м2
Количество спален
6
Состояние
под ключ
Мебель
C мебелью
SPA
есть
Об участке
Площадь
38 сот.
Удобства
Канализация
Центральная
Электроснабжение
есть
Газоснабжение
Магистральный
Водоснабжение
Центральное
Смотреть 21 предложение в населённом пункте Лапино
Скрыть карту
Продажа всех объектов в каталоге без комиссии!
Свяжитесь с экспертом удобным способом:
Сергей Дорофеев
Старший эксперт по элитной загородной недвижимости
Проданные объекты рядом
ID 2580
продано
Дом в КП Кедры
Новорижское, 23 км от МКАД
Посёлок: Кедры
400 м2
18 сот.
4 спальни
Продано
ID 2470
продано
Дом в КП Урожай
Новорижское, 6 км от МКАД
Посёлок: Урожай
230 м2
40 сот.
3 спальни
Продано
ID 1586
продано
Дом в КП Родники 2
Рублево-Успенское, 30 км от МКАД
Посёлок: Родники 2
470 м2
35 сот.
4 спальни
Продано
ID 1289
продано
Продано
В этом поселке
В этом бюджете
На этом направлении
В этом поселке
Дом в КП Лапино
Рублево-Успенское, 19 км от МКАД
Посёлок: Лапино
440 м2
18 сот.
3 спальни
Продажа
₽ 58 000 000 ₽ 80 000 000
Подробнее
В этом бюджете
РЕКОМЕНДУЕМ
ID 4658
Аренда
₽ 3 500 000 / мес
Подробнее
Дом в КП Березки
Рублево-Успенское, 19 км от МКАД
Посёлок: Березки
620 м2
20 сот.
4 спальни
Аренда
₽ 1 300 000 / мес
Подробнее
ID 4654
Дом в КП Загорье
Рублево-Успенское, 15 км от МКАД
Посёлок: Загорье
350 м2
10 сот.
4 спальни
Продажа
₽ 64 000 000
Подробнее
ID 4653
Дом в поселке Усово-Плюс
Рублево-Успенское, 11 км от МКАД
Посёлок: Усово-Плюс
1250 м2
40 сот.
6 спален
Аренда
₽ 999 500 / мес
Подробнее
Дом в поселке Крёкшино
Минское, 23 км от МКАД
Посёлок: Крёкшино
350 м2
15 сот.
5 спален
Продажа
₽ 140 000 000
Подробнее
Дом в КП Немчиновка
Можайское, 2 км от МКАД
Посёлок: Немчиновка
320 м2
15 сот.
4 спальни
Продажа
₽ 120 000 000
Подробнее
На этом направлении
Дом в КП Березки
Рублево-Успенское, 19 км от МКАД
Посёлок: Березки
620 м2
20 сот.
4 спальни
Аренда
₽ 1 300 000 / мес
Подробнее
ID 4654
Дом в КП Загорье
Рублево-Успенское, 15 км от МКАД
Посёлок: Загорье
350 м2
10 сот.
4 спальни
Продажа
₽ 64 000 000
Подробнее
ID 4653
Дом в поселке Усово-Плюс
Рублево-Успенское, 11 км от МКАД
Посёлок: Усово-Плюс
1250 м2
40 сот.
6 спален
Аренда
₽ 999 500 / мес
Подробнее
Часто задаваемые вопросы
Я хочу купить дом, должен ли я платить налог 13%?

Нет, не должны. Платить налог 13% будет только продавец, налог рассчитывается на прибыль.

Какие документы на недвижимость должны быть у продавца?

Документами, подтверждающими право собственности продавца, являются: свидетельство о государственной регистрации права, а также правоустанавливающие документы, такие как договор купли-продажи, мены, дарения, передачи в собственность (приватизации), свидетельство о праве на наследство (по закону, по завещанию, решению суда и пр.).

Может ли договор купли-продажи подписать не сам покупатель, а его родственник?

Может, но для этого необходимо иметь действующую нотариально заверенную доверенность.

Как и в какой момент происходит передача коттеджа арендатору?

Передача коттеджа от собственника арендатору происходит после подписания обеими сторонами соответствующего договора аренды (найма) и подписания акта приема-передачи объекта недвижимости. Зачастую даты подписания договора аренды и акта не совпадают, однако стоит помнить, что юридически ответственность за сдаваемый коттедж и находящееся в нем имущество переходит на арендатора именно с момента подписания акта. Таким образом, не стоит торопиться передавать ключи арендатору раньше времени.


Помимо указанных выше документов, составляется опись имущества, находящегося в коттедже, которая является приложением к договору аренды, именно на нее собственник может ссылаться в случае нанесения арендатором ущерба. В описи фиксируются все предметы интерьера, мебель, оборудование и прочие элементы сдаваемого коттеджа, в ней же указывается состояние перечисляемых предметов (новые, б/у и т.п.) и зачастую стоимость (применяется в случае наличия в доме предметов антиквариата, эксклюзивных предметов интерьера).

Как проверить юридическую «чистоту» участка, дома?

Проверка юридической «чистоты» важнейшая задача при подготовке к сделке.


В каждом отдельном случае проверка индивидуальна и зависит от истории объекта недвижимости, количества собственников жилья, зарегистрированных лиц и т.д.


Собственник обязательно должен иметь подлинные правоустанавливающие документы: свидетельство о праве собственности, техпаспорт, договор дарения, мены или купли-продажи. Документы не должны содержать ошибок. При помощи архивной выписки, следует установить количество собственников и проверить есть ли еще лица, имеющие право на проживание. Установить есть ли среди собственников недееспособные, несовершеннолетние, военнослужащие, осужденные граждане и соблюдены ли их права, не находится ли жилая площадь под арестом или в залоге у банка. Если объект недвижимости продается по доверенности, нужно подтвердить действительность доверенности на момент сделки и т.д.

Позвонить Онлайн чат WhatsApp Онлайн чат Telegram Заказать звонок
Ежедневно с 9:00 до 21:00
Отмена