Заказать звонок
Фильтр 0
Выбор валюты
$
Найдено: объектов
ID 1830
Посёлок
Участок
25 сот.
Дом
650 м2
Состояние
Спален
5
SPA
есть
ID объекта
1830
Продажа
$ 2 900 000
Следить за ценой
Аренда
₽ 800 000 / мес
$
Заявка на просмотр
Заказать онлайн показ
Не согласны с ценой?
Предложите свою!
Просмотров: 6467
Сейчас смотрят:

Дом в КП Лайково ID: 1830

Описание объекта
Цоколь
Холл, кинотеатр, зона SPA, 3 кладовые комнаты, с/у, постирочная, бойлерная. С отдельным входом: апартаменты для персонала, гараж на 2 а/м.
1 этаж
Прихожая, холл, кухня-столовая с выходом на западную террасу; лестничный холл, основная столовая с камином и гостиная с выходом на крытую веранду (всё со вторым светом); гостевой с/у, кладовка, 2 спальни с ванными комнатами и балконами.
2 этаж
Лестничный холл, кабинет-библиотека; хозяйский блок: спальня с выходом на южную террасу (65 кв.м), 2 гардеробные, ванная; спальня с гардеробной и ванной.
Дополнительно
Архитектура дома удачно вписывается и гармонирует с окружающим лесным ландшафтом. Основной отделочный материал экстерьера - сибирская лиственница различных оттенков. Много света, открытого пространства, панорамного остекления. Дом отличает функциональная планировка , изысканная лаконичность интерьера, современная дизайнерская мебель и освещение. Ванные комнаты от Philippe Stark.
В доме сделаны: приточно-вытяжная вентиляция, теплые полы; проведен скоростной интернет, спутниковое телевидение. Полностью новая отделка, мебель и техника. Дом предлагается в аренду впервые! Услуги персонала по техническому обслуживанию дома и участка входят в стоимость аренды.
Тихий, камерный поселок в окружении реликтового леса. Всего 12 домовладений. Охрана. Свой выход в лес и возможность взять в аренду. В непосредственной близости вся инфраструктура Рублево-Успенского шоссе. Рядом, в лесном массиве - современная вело-лыже-роллерная трасса. На участке выполнен ландшафтный дизайн, вымощены дорожки, сделано освещение. Большая его часть - облагороженный смешанный лес: березы, липы, ели.
О доме
Тип жилья
Дом
Площадь
650 м2
Количество спален
5
Состояние
под ключ
SPA
есть
Об участке
Площадь
25 сот.
Удобства
Канализация
Центральная
Электроснабжение
есть
Газоснабжение
Магистральный
Водоснабжение
Центральное
Смотреть 16 предложений в поселке Лайково
Скрыть карту
Продажа всех объектов в каталоге без комиссии!
Свяжитесь с экспертом удобным способом:
Сергей Дорофеев
Старший эксперт по элитной загородной недвижимости
В этом поселке
В этом бюджете
На этом направлении
В этом поселке
В этом бюджете
Спецпредложение
ID 4879
Дом в поселке Усово
Рублево-Успенское, 11 км от МКАД
Посёлок: Усово
800 м2
22 сот.
6 спален
Продажа
$ 3 750 000
Подробнее
На этом направлении
Спецпредложение
ID 4879
Дом в поселке Усово
Рублево-Успенское, 11 км от МКАД
Посёлок: Усово
800 м2
22 сот.
6 спален
Продажа
$ 3 750 000
Подробнее
НОВЫЙ ДОМ
Дом в КП Ландшафт
Рублево-Успенское, 9 км от МКАД
Посёлок: Ландшафт
45 м2
1400 сот.
6 спален
Продажа
$ 23 000 000
Подробнее
Часто задаваемые вопросы
Есть ли гарантии, что таунхаус будет продан в оговоренные сроки?

Да, агентство элитной недвижимости «Garda Estate» гарантирует, что таунхаус будет продан в оговоренные сроки, при условии, что Клиент принимает рекомендации, данные ему риэлтором агентства, при определении ценовой политики, обусловленной ситуацией на рынке недвижимости, и не станет выставлять на продажу объекты по завышенной цене.

Я хочу купить дом, должен ли я платить налог 13%?

Нет, не должны. Платить налог 13% будет только продавец, налог рассчитывается на прибыль.

Как и в какой момент происходит передача коттеджа арендатору?

Передача коттеджа от собственника арендатору происходит после подписания обеими сторонами соответствующего договора аренды (найма) и подписания акта приема-передачи объекта недвижимости. Зачастую даты подписания договора аренды и акта не совпадают, однако стоит помнить, что юридически ответственность за сдаваемый коттедж и находящееся в нем имущество переходит на арендатора именно с момента подписания акта. Таким образом, не стоит торопиться передавать ключи арендатору раньше времени.


Помимо указанных выше документов, составляется опись имущества, находящегося в коттедже, которая является приложением к договору аренды, именно на нее собственник может ссылаться в случае нанесения арендатором ущерба. В описи фиксируются все предметы интерьера, мебель, оборудование и прочие элементы сдаваемого коттеджа, в ней же указывается состояние перечисляемых предметов (новые, б/у и т.п.) и зачастую стоимость (применяется в случае наличия в доме предметов антиквариата, эксклюзивных предметов интерьера).

Какие документы на недвижимость должны быть у продавца?

Документами, подтверждающими право собственности продавца, являются: свидетельство о государственной регистрации права, а также правоустанавливающие документы, такие как договор купли-продажи, мены, дарения, передачи в собственность (приватизации), свидетельство о праве на наследство (по закону, по завещанию, решению суда и пр.).

Может ли договор купли-продажи подписать не сам покупатель, а его родственник?

Может, но для этого необходимо иметь действующую нотариально заверенную доверенность.

Позвонить Онлайн чат WhatsApp Онлайн чат Telegram Заказать звонок
Ежедневно с 9:00 до 21:00
Отмена