Красивый и тихий лесной участок на берегу Москвы-реки площадью 83 сотки. Возможен подъезд со скоростного Новорижского шоссе или по платному северному обходу Одинцово. Все инженерные коммуникации заведены непосредственно на участок и входят в цену. Стародачное место с лучшей экологией на Рублёвке. Курортные окрестности. Большая прогулочная зона по берегу Москвы-реки летом. Трасса для снегоходов и лыжня по льду Москвы-реки зимой (25 км).
Рядом насыщенная рекреационная, оздоровительная, культурно- познавательная, торговая и сервисная инфраструктура. Сформировавшейся коттеджная застройка, живущие постоянно респектабельные соседи.Участок расположен в лесопарке на берегу Москвы-реки в верхнем её течении. Поймы Москвы-реки в этом районе предполагается включить в границы особо охраняемой природной территории «Национальный парк «Московия». Участок обладает исключительной живописностью. Ориентирован на юго-запад. Полностью покрыт взрослыми лесными деревьями (сосна, липа, береза). Рядом с участком бьёт обустроенный родник. Окружает участок лесной массив с разреженной застройкой (соседние участки имеют «усадебные» размеры: 0,5-2 гектара). Ниже приводится рисунок с зонированием прилегающих к Москве районов. Район расположения участка зонирован как рекреационный (источник Москомархитектура).
