Описание коттеджного поселка РАНИС
Рублево-Успенское шоссе, 24км от МКАД
Размер участков
от 30м2 до 50м2
Населенный пункт Николина Гора
Стоимость
от 849999$ до 1500000$
Территория в 131 гектар, на которой расположилось 250 домовладений – таков современный поселок Ранис. Перемежающиеся со старыми дачными постройками вновь выстроенные особняки создают его неповторимую атмосферу. Хотя местоположение дачно-строительного кооператива или сокращенно ДСК Ранис определено как 24-ый километр от
МКАД по Рублево-Успенскому шоссе, добраться до него можно и по
Ильинскому.
Владельцы домов поселка Ранис не только отдыхают тут летом и на выходные, но и постоянно проживают, ведь инфраструктура населенного пункта предусматривает обучение детей в гимназии, оздоровление всех желающих в спортклубе, наличие необходимых товаров в многочисленных магазинах, культурный отдых в ресторанах.
Немного истории
В 16 веке на возвышенности над Москвой-рекой располагался монастырь, служители которого поклонялись Николаю-Угоднику. Монастырь, а вслед за ним и гора, на которой он был выстроен, получили имя святого. Но, время не пощадило монастырские сооружения, зато в начале 20-го века на их месте появился дачный кооператив работников искусства. Поэтому словосочетание Ранис
Николина Гора ассоциируется у коренных москвичей с поселком творческой интеллигенции, а дух творчества и хвойный аромат постоянно витают в воздухе.
Сегодняшняя тенденция строительства элитного жилья не обошла этот дачный поселок с почти вековой историей и традициями. Некоторые участки находятся в запустении и ждут своих новых владельцев. На некоторых выстроены добротные особняки, выставленные на продажу.
Внутренняя инфраструктура
Коттеджный поселок «Ранис» в прошлом году отметил своё 100-летие. Поселение было основано в 1922 году творческой элитой СССР — известными писателями, актерами, учеными, скульпторами, художниками. Однако история этого места насчитывает не одно столетие. Возле Николиной Горы, в окружении хвойных и смешанных лесов, строили дома ещё в 16 веке.
Поселок «Ранис» находится в 24 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе — на Николиной Горе. Рядом с поселением — дельта Москва-реки и Истры. Благополучная экология, живописные виды дополняются современной инфраструктурой городского типа:
-
ресторанами, кафе;
-
спортивными центрами;
-
магазинами, фирменными бутиками;
-
благоустроенной набережной с местами для отдыха;
-
парковыми зонами с детскими/спортивными площадками.
Жителям КП «Ранис» доступна вся инфраструктура Рублевки и поселка «Николина гора». Это социальные и медицинские объекты, торгово-развлекательные центры, семейный клуб, детсады, образовательные учреждения.
Безопасность
Элитный поселок находится под круглосуточной охраной. Территория обнесена высоким забором, на въезде установлен контрольно-пропускной пункт. Улицы, прилегающая местность, инфраструктурные объекты находятся под видеонаблюдением, регулярно патрулируются нарядами ЧОП. Домовладения оснащены современными системами сигнализации, пультами срочного вызова охранников, пожарных. Многоступенчатый контроль гарантирует безопасность проживания в поселке, сохранность имущества.
Описание лотов
Поселок занимает 131 га, на которых построено 250 домовладений с собственными участками от 10 до 40 соток. Архитектурная концепция поселения больше тяготеет к классике. Однако здесь можно найти недвижимость в духе русской усадьбы, а также коттеджи, дома в современной стилистике (эко, минимализм, хай-тек). Площадь домовладений — от 400 до 1500 кв. метров. Все дома были построены по индивидуальным проектам.
На продажу выставлены готовые дома и коттеджи, а также участки площадью 14-100 соток (под индивидуальную застройку). Актуальные предложения по продаже домов, участков в КП «Ранис» представлены на сайте агентства недвижимости «Garda Estate».
Окружение
Коттеджный поселок «Ранис» расположен в уникальной природной локации. Дома находятся в густом хвойном лесу, на Николиной Горе (рядом с дельтой Москвы-реки и Истры). С возвышенности открываются живописные виды на природу Подмосковья. В лесопарках обустроены места для отдыха, прогулок. Рядом с рекой разбиты пляж и рекреационные зоны с беседками, барбекю-площадками, лодочной станцией. Ароматы леса и тишина — та атмосфера, которая нужна для благополучной жизни за городом.
Инженерия
Дома и коттеджи подключены к коммуникациям городского типа:
-
центральное водоснабжение;
-
электричество по основной и резервной линиям;
-
центральная и ливневая канализации;
-
магистральный газ;
-
автономное отопление;
-
системы вентиляции/кондиционирования;
-
кабельное/спутниковое ТВ;
-
мобильная связь;
-
высокоскоростной интернет;
-
системы пожарной и общей сигнализации.
На сайте агентства недвижимости «Garda Estate» можно выбрать роскошный особняк, современный коттедж или участок под ИЖС. Наши специалисты организуют просмотр объекта, помогут с оформлением сделки купли-продажи.
