+7 495 669-27-40
Заказать звонок
Фильтр 0
Выбор валюты
$
Найдено: объектов
1-Я ЛИНИЯ МОСКВЫ-РЕКИ
ID 3138
Посёлок
Участок
25 сот.
Дом
900 м2
Состояние
Спален
4
Бассейн
есть
SPA
есть
ID объекта
3138
Продажа
€ 1 800 000
$
Заявка на просмотр
Заказать онлайн показ
Предложить свою цену

Дом в КП Троицкий Парк ID: 3138

Описание объекта
Цоколь
Холл, зона СПА: бассейн 15м, сауна, джакузи, комнатат отдыха, душевая, квартира для персоналал с с/у, котельная, гараж на 2 м/м, с/у, кладовая.
1 этаж
Холл, гардеробная6 с/у, гостиная-столовая, кухня, кабинет, спальня с с/у, террасы, квартира для персонала с отдельным входом.
2 этаж
Холл, спальня с с/у и гардеробной, 2 спальни со своими с/у и гардеробными.
Мансарда
Бильярдная-кинозал.
Дополнительно
Уникальная Усадьба во французском стиле, расположенная в историческом парке, заложенном в конце ХIХ века графом Измайловым, в тени вековых дубов, сосен и лип (некоторые из которых занесены в Красную книгу) на берегу Битцевского водохранилища (с собственным пляжем и родниками). Территориально Усадьба расположена в 2 км от МКАД рядом с Симферопольским шоссе. Для удобства проезда имеется собственная дорога от МКАД до поселка. Коттеджный поселок «Троицкий парк» является элитным и состоит из 22 домов, владельцами которых являются VIP-персоны.
Живописные ландшафтные неровности, лишенные даже намеков на овраги, дают дополнительные возможности для того, чтобы каждый дом имел собственный уровень подъема и уникальное архитектурное решение, обеспечивающее прекрасный вид на озеро и парк.
Усадьбу построил владелец крупной строительной компании для личного проживания. Все строительные конструкции выполнены из экологически чистых материалов: кирпича, железобетона, крыша покрыта листовой медью, фасад – ручная работа из натурального камня «Оглай» с использованием многочисленных резных элементов, созданных в неповторимом стиле. Все элементы фасада являются авторской работой, все дорожки и наружные коммуникации облицованы гранитными плитами. В холле первого этажа дорогие мраморные полы, на второй этаж ведет мраморная лестница с художественно выкованными перилами. В комнатах цокольного, первого, второго этажей модульный паркет из дуба и ореха. Дорогие тканевые обои, авторская гипсовая лепнина придает дому неповторимую индивидуальность. Все окна и межкомнатные двери, лестница и радиаторные решетки выполнены из массива лиственницы от Немецкой фирмы «Баварский дом», авторские мозаичные работы выполненые в зоне SPA.

В доме установлены котлы -“Weisman”, батареи чугунные - «Tiffany”, “Kermi”, тёплые полы с электроподогревом на лестницах и балконах и водяным подогревом внутри помещений дома. Установлена охрана и пожарная сигнализация - “Bolid”; тревожный сигнал подключен к центральной охране посёлка; установлены датчики открывания дверей, окон -инфракрасные датчики движения. Цифровое телевидение «НТВ +» подключен к телевизионной разводке дома. Городской московский номер телефона с возможностью подключения ещё нескольких номеров. В доме предусмотрена компьютерная сеть. Стабильное трехфазное напряжение мощностью 100 KW. Газ. Дренажная система со своей ливнёвкой. Автоматическая система полива газона “Hunter”. Интерьеры дома подготовлены под чистовую отделку.

Продуманные планировочные решения делают дом уютным и комфортным для проживания и отдыха. В доме расположены 4 спальных комнаты (сьюта), в каждой из которых имеется санузел и балкон. Также оборудован спортивный зал, зона SPA с 15 метровым бассейном, сауной, джакузи и зоной отдыха. В том числе имеется просторная мансарда под бильярдную и кинозал. Также имеется цокольный этаж. На первом этаже имеется квартира для персонала, расположение которой позволяет ему выполнять свои функции без контакта с личным пространством владельцев.

Усадьба расположена на участке в 25 соток, где выполнен изысканный ландшафтный дизайн в парковом стиле и обустроены прогулочные зоны и имеется выход к водохранилищу.

ОПИСАНИЕ ПОСЕЛКА

Элитный коттеджный поселок Троицкий парк расположен в 2 км от МКАД на территории старинного парка. Каждый из двадцати двух домов Троицкого Парка стоит среди вековых дубов, сосен и лип. Своим величием и красотой они создают непередаваемую атмосферу душевного спокойствия и близости с природой. Чистое незамерзающее озеро у подножия Троицкого Парка идеально отражает на своей поверхности его природное величие. Сложный ландшафт лишает Троицкий Парк приглаженной идиаличности и сообщает ему очарование незатронутого цивилизацией уголка дикой природы. Особое внимание уделено обеспечению, безопасность поселка, которую обеспечивает военизированная служба охраны, посредством строгого контроля пропускного режима, мониторинга периметра поселка с использованием современных технических средств безопасности и круглосуточного патрулирования. Вся территория ограждена высоким надежным забором. В поселке созданы превосходные бульвары и парковые зоны для отдыха, оборудованы зоны барбекю и выход в ближайшие лесные угодья. Широкие асфальтированные дороги, на которых легко разъезжается любых габаритов автотранспорт, хорошо освещены.
Инфраструктура позволяет жителям поселка посещать новый детсад, школу и детский игровой городок, оснащенный современным игровым оборудованием. Для почитателей спорта функционирует спортплощадка. В зимний сезон работает лыжная трасса в вечнозеленом лесу.
Смотреть 2 предложения в поселке Троицкий Парк
Оставить заявку
Скрыть карту
Консультация, запись на просмотр объекта
*
*
В этом поселке
В этом бюджете
На этом направлении
В этом поселке
В этом бюджете
Дом в КП Александрово
Новорижское, 30 км от МКАД
Посёлок: Александрово
300 м2
11 сот.
4 спальни
Продажа
₽ 19 900 000
ID 4142
Дом в КП Зеленая Роща
Минское, 30 км от МКАД
Посёлок: Зеленая Роща
320 м2
12 сот.
4 спальни
Продажа
₽ 45 000 000
Дом в КП Таганьково 4
Рублево-Успенское, 24 км от МКАД
Посёлок: Таганьково 4
285 м2
30 сот.
4 спальни
Продажа
₽ 86 000 000
Дом в поселке Монтевиль
Новорижское, 25 км от МКАД
Посёлок: Монтевиль
350 м2
13 сот.
4 спальни
Продажа
₽ 80 000 000
ID 4133
Дом в поселке Крёкшино
Минское, 23 км от МКАД
Посёлок: Крёкшино
400 м2
14 сот.
5 спален
Продажа
₽ 69 000 000
Дом в КП Усадьбы Аносино
Новорижское, 28 км от МКАД
Посёлок: Усадьбы Аносино
480 м2
15 сот.
4 спальни
Продажа
₽ 110 000 000
На этом направлении
1-Я ЛИНИЯ МОСКВЫ-РЕКИ
Коттедж в КП Троицкий Парк
Симферопольское, 2 км от МКАД
Посёлок: Троицкий Парк
880 м2
27 сот.
6 спален
Продажа
₽ 77 000 000
Часто задаваемые вопросы
Как и в какой момент происходит передача коттеджа арендатору?

Передача коттеджа от собственника арендатору происходит после подписания обеими сторонами соответствующего договора аренды (найма) и подписания акта приема-передачи объекта недвижимости. Зачастую даты подписания договора аренды и акта не совпадают, однако стоит помнить, что юридически ответственность за сдаваемый коттедж и находящееся в нем имущество переходит на арендатора именно с момента подписания акта. Таким образом, не стоит торопиться передавать ключи арендатору раньше времени.


Помимо указанных выше документов, составляется опись имущества, находящегося в коттедже, которая является приложением к договору аренды, именно на нее собственник может ссылаться в случае нанесения арендатором ущерба. В описи фиксируются все предметы интерьера, мебель, оборудование и прочие элементы сдаваемого коттеджа, в ней же указывается состояние перечисляемых предметов (новые, б/у и т.п.) и зачастую стоимость (применяется в случае наличия в доме предметов антиквариата, эксклюзивных предметов интерьера).

В какие сроки регистрируются сделка с недвижимостью?

Общим сроком для регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним является один месяц. Некоторые виды регистрационных действий осуществляются в более короткие сроки.

Работает ли агентство недвижимости «Garda Estate» с иностранными гражданами?

Да, наше агентство недвижимости, работает с иностранными гражданами не резидентами РФ.

Есть ли гарантии, что таунхаус будет продан в оговоренные сроки?

Да, агентство элитной недвижимости «Garda Estate» гарантирует, что таунхаус будет продан в оговоренные сроки, при условии, что Клиент принимает рекомендации, данные ему риэлтором агентства, при определении ценовой политики, обусловленной ситуацией на рынке недвижимости, и не станет выставлять на продажу объекты по завышенной цене.

Я хочу купить дом, должен ли я платить налог 13%?

Нет, не должны. Платить налог 13% будет только продавец, налог рассчитывается на прибыль.

Позвонить Заказать звонок Онлайн чат WhatsApp
Ежедневно с 9:00 до 21:00
Отмена