Заказать звонок
Фильтр 0
Выбор валюты
$
Найдено: объектов
ID 2473
Посёлок
Участок
15 сот.
Дом
700 м2
Состояние
Спален
5
SPA
есть
ID объекта
2473
Продажа
$ 4 200 000
Следить за ценой
$
Не берем комиссию!
Заявка на просмотр
Заказать онлайн показ
Не согласны с ценой?
Предложите свою!
Просмотров: 8328
Сейчас смотрят:

Дом в поселке Конус НКИЖС ID: 2473

Описание объекта
Цоколь
Котельная, гардеробная, кинотеатр, сауна, комната отдыха, с/у, кладовка, блок для персонала-постирочная, с/у, кухня рабочая, спальня, комната охраны.
1 этаж
Прихожая, с/у, гостевая комната с камином, с/у, кабинет, столовая, гостиная с камином, кухня.
2 этаж
Детская спальня с гардеробной и с/у, спальня с с/у и гардеробной, хозяйская спальня с с/у и гардеробной, балкон.
Дополнительно
Гараж на 2 а/м.
В продаже дом, готовый к комфортному проживанию, в клубном поселке Конус на Рублево-Успенском шоссе. В доме 4 спальни, гостиная с камином, кинозал, сауна, отдельный блок для персонала. Внутреннее пространство оформлено по авторскому проекту в стиле современной классики. Выполнена дорогая дизайнерская отделка с применением натуральных материалов, все комнаты меблированы, осна- щены необходимой бытовой техникой. Коммуникации центральные.< Клубный поселок Конус построен в сосновом бору неподалеку от берега Москвы-реки. В поселке всего 22 дома, выполненных в рамках единой архитектурной концепции. Фасады отделаны натураль- ными материалами. Территория поселка благоустроена и озеленена. Уста- новлена детская площадка, функционирует детский клуб, магазин и ресторан. Поселок закрыт для посторонних, предусмотрена служ- ба охраны, ведется видеонаблюдение.
О доме
Тип жилья
Дом
Площадь
700 м2
Цена м2
Количество спален
5
Состояние
под ключ
SPA
есть
Об участке
Площадь
15 сот.
Удобства
Канализация
Центральная
Электроснабжение
есть
Газоснабжение
Магистральный
Водоснабжение
Центральное
Смотреть 3 предложения в поселке Конус НКИЖС
Скрыть карту
Продажа всех объектов в каталоге без комиссии!
Свяжитесь с экспертом удобным способом:
Сергей Дорофеев
Старший эксперт по элитной загородной недвижимости
В этом поселке
В этом бюджете
На этом направлении
В этом поселке
В этом бюджете
На этом направлении
Часто задаваемые вопросы
В какие сроки регистрируются сделка с недвижимостью?

Общим сроком для регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним является один месяц. Некоторые виды регистрационных действий осуществляются в более короткие сроки.

Может ли договор купли-продажи подписать не сам покупатель, а его родственник?

Может, но для этого необходимо иметь действующую нотариально заверенную доверенность.

Как и в какой момент происходит передача коттеджа арендатору?

Передача коттеджа от собственника арендатору происходит после подписания обеими сторонами соответствующего договора аренды (найма) и подписания акта приема-передачи объекта недвижимости. Зачастую даты подписания договора аренды и акта не совпадают, однако стоит помнить, что юридически ответственность за сдаваемый коттедж и находящееся в нем имущество переходит на арендатора именно с момента подписания акта. Таким образом, не стоит торопиться передавать ключи арендатору раньше времени.


Помимо указанных выше документов, составляется опись имущества, находящегося в коттедже, которая является приложением к договору аренды, именно на нее собственник может ссылаться в случае нанесения арендатором ущерба. В описи фиксируются все предметы интерьера, мебель, оборудование и прочие элементы сдаваемого коттеджа, в ней же указывается состояние перечисляемых предметов (новые, б/у и т.п.) и зачастую стоимость (применяется в случае наличия в доме предметов антиквариата, эксклюзивных предметов интерьера).

Как проверить юридическую «чистоту» участка, дома?

Проверка юридической «чистоты» важнейшая задача при подготовке к сделке.


В каждом отдельном случае проверка индивидуальна и зависит от истории объекта недвижимости, количества собственников жилья, зарегистрированных лиц и т.д.


Собственник обязательно должен иметь подлинные правоустанавливающие документы: свидетельство о праве собственности, техпаспорт, договор дарения, мены или купли-продажи. Документы не должны содержать ошибок. При помощи архивной выписки, следует установить количество собственников и проверить есть ли еще лица, имеющие право на проживание. Установить есть ли среди собственников недееспособные, несовершеннолетние, военнослужащие, осужденные граждане и соблюдены ли их права, не находится ли жилая площадь под арестом или в залоге у банка. Если объект недвижимости продается по доверенности, нужно подтвердить действительность доверенности на момент сделки и т.д.

Я хочу купить дом, должен ли я платить налог 13%?

Нет, не должны. Платить налог 13% будет только продавец, налог рассчитывается на прибыль.

Позвонить Онлайн чат WhatsApp Онлайн чат Telegram Заказать звонок Онлайн чат
Ежедневно с 9:00 до 21:00
Отмена