Объект добавлен в Сравнение
Заказать звонок
Фильтр 0
Выбор валюты
$
Найдено: объектов
ID 5295

Дом в поселке Николино - основные характеристики

Ответов

1

🌳 Участок:
200 сот.
🏠 Дом:
2000 м2
🔶 Спален:
6
Шоссе
Рублево-Успенское, 24 км
Посёлок
Николино 
Участок
200 сот.
Дом
2000 м2
Состояние
под ключ
Спален
6
Бассейн
есть
SPA
есть
ID объекта
5295
Продажа
₽ 1 382 450 000
Следить за ценой
$
Не берем комиссию!
Заявка на просмотр
Заказать онлайн показ
Не согласны с ценой?
Предложите свою!
Просмотров: 143
Сейчас смотрят:

Дом в поселке Николино ID: 5295

Описание объекта
Цоколь
Холл, винный погреб с зоной для дегустации, квартира для персонала, прачечная, кладовая, котельная, комната отдыха, санузел.
1 этаж
Холл, гостиная, столовая-гостиная, кухня, кабинет, кинотеатр, бильярдная, бассейн, сауна, санузлы, кабинет.
2 этаж
Холл, 5 спален с санузлами и гардеробными, кабинет, балкон.
3 этаж
Холл, мастер-спальня с санузлом, кабинет с санузлом, комната отдыха.
Дополнительно
Особенности

• бассейн • гараж отдельностоящий на 3 машины, 2 гаража в домах для персонала на 2 машины каждый • цоколь • лифт

Дополнительные постройки

2 дома для персонала, беседка


Особняк площадью 2000 м2 расположен на участке 2 гектара среди вековых деревьев. Архитектура выдержана в классическом стиле второй половины XVIII века: фасад облицован светлой штукатуркой и украшен белыми колоннами с капителями, изящными наличниками, балясинами и резными декоративными элементами. Интерьеры продолжают дворцовый образ, заданный архитектурой — отделка выполнена из благородных материалов, а мебель изготовлена на заказ
из натурального дерева и тканей.
Внутреннее пространство включает шесть спален, гостиную с камином, кухню, столовую, кабинет, кинотеатр, бассейн и сауну. Симметрию ансамбля поддерживают две колоннады, завершённые зданиями с отапливаемыми гаражами на два автомобиля и квартирой для персонала. Дополнительно предусмотрен отдельный гараж на три машины. Участок с прудом оформлен в едином ландшафтном стиле — проложены дорожки, установлено декоративное освещение, обустроены беседка с зоной барбекю и детская площадка.


«Николино» находится в тридцати пяти минутах езды от МКАД по Рублёво- Успенскому шоссе или в тридцати минутах по платной трассе M1. Посёлок расположен в Одинцовском округе, на Западе от Москвы, среди чистых сосновых лесов. В десяти минутах на машине — стародачное место «Николина гора», престижная частная Ломоносовская школа и детский сад и живописный берег Москвы-реки. Дорога до аэропорта Внуково займет 37 минут на машине, до подмосковного города Одинцово с необходимой загородной инфраструктурой — 30 минут.
О доме
Тип жилья
Дом
Площадь
2000 м2
Цена м2
Количество спален
6
Состояние
под ключ
Мебель
C мебелью
SPA
есть
Об участке
Площадь
200 сот.
Удобства
Канализация
Центральная
Электроснабжение
есть
Газоснабжение
Магистральный
Водоснабжение
Центральное
Смотреть 40 предложений в поселке Николино
Скрыть карту
Продажа всех объектов в каталоге без комиссии!
Свяжитесь с экспертом удобным способом:
Сергей Дорофеев
Старший эксперт по элитной загородной недвижимости
В этом бюджете
На этом направлении
В этом бюджете
ID 5278
Дом в КП Ромашково
Можайское, 3 км от МКАД
: Ромашково
Площадь:
1500 м2
Участок:
26 сот.
Спален:
7
₽ 1 420 000 000
Подробнее
На этом направлении
Часто задаваемые вопросы
Какие документы на недвижимость должны быть у продавца?

Документами, подтверждающими право собственности продавца, являются: свидетельство о государственной регистрации права, а также правоустанавливающие документы, такие как договор купли-продажи, мены, дарения, передачи в собственность (приватизации), свидетельство о праве на наследство (по закону, по завещанию, решению суда и пр.).

Какие вы можете дать гарантии безопасности операций с недвижимостью, проводимых вашим агентством?

Наше агентство элитной недвижимости осуществляет полный контроль над каждым шагом сделки, оказывает полное юридическое сопровождение на всех этапах сотрудничества, что гарантирует вашу безопасность и «чистоту» сделки.

Как и в какой момент происходит передача коттеджа арендатору?

Передача коттеджа от собственника арендатору происходит после подписания обеими сторонами соответствующего договора аренды (найма) и подписания акта приема-передачи объекта недвижимости. Зачастую даты подписания договора аренды и акта не совпадают, однако стоит помнить, что юридически ответственность за сдаваемый коттедж и находящееся в нем имущество переходит на арендатора именно с момента подписания акта. Таким образом, не стоит торопиться передавать ключи арендатору раньше времени.


Помимо указанных выше документов, составляется опись имущества, находящегося в коттедже, которая является приложением к договору аренды, именно на нее собственник может ссылаться в случае нанесения арендатором ущерба. В описи фиксируются все предметы интерьера, мебель, оборудование и прочие элементы сдаваемого коттеджа, в ней же указывается состояние перечисляемых предметов (новые, б/у и т.п.) и зачастую стоимость (применяется в случае наличия в доме предметов антиквариата, эксклюзивных предметов интерьера).

Есть ли гарантии, что таунхаус будет продан в оговоренные сроки?

Да, агентство элитной недвижимости «Garda Estate» гарантирует, что таунхаус будет продан в оговоренные сроки, при условии, что Клиент принимает рекомендации, данные ему риэлтором агентства, при определении ценовой политики, обусловленной ситуацией на рынке недвижимости, и не станет выставлять на продажу объекты по завышенной цене.

Как проверить юридическую «чистоту» участка, дома?

Проверка юридической «чистоты» важнейшая задача при подготовке к сделке.


В каждом отдельном случае проверка индивидуальна и зависит от истории объекта недвижимости, количества собственников жилья, зарегистрированных лиц и т.д.


Собственник обязательно должен иметь подлинные правоустанавливающие документы: свидетельство о праве собственности, техпаспорт, договор дарения, мены или купли-продажи. Документы не должны содержать ошибок. При помощи архивной выписки, следует установить количество собственников и проверить есть ли еще лица, имеющие право на проживание. Установить есть ли среди собственников недееспособные, несовершеннолетние, военнослужащие, осужденные граждане и соблюдены ли их права, не находится ли жилая площадь под арестом или в залоге у банка. Если объект недвижимости продается по доверенности, нужно подтвердить действительность доверенности на момент сделки и т.д.

Позвонить Онлайн чат WhatsApp Онлайн чат Telegram Заказать звонок Онлайн чат
Ежедневно с 9:00 до 21:00
Отмена