Дом в поселке Николино ID: 4691
Дополнительно
Новый современный дом в поселке Николино
Предлагается на продажу дом в старой части поселка Николино на лесном участке 21.5 соток. Описание поселка и объекта можно посмотреть в Презентации. Отдельно хотел бы обратить внимание на преимущества и отличие от других предлагаемых к продаже в Николино домов этого уровня.
1.Лесной участок правильной формы 21 сотка. Уже сформированный ландшафтный дизайн. Красивая и сдержанная входная зона с высокими туями.
2.Для отвода поверхностных вод вокруг всего дома выполнена дренажная система с ливневыми колодцами и погружными насосами для возможной откачки поверхностных вод ( согласно изысканий грунтовых вод нет).
3.Гараж на три машиноместа.
4.Бассейн 12 метров в длину с панорамным окном и прекрасным видом. Большая сауна также с панорамным окном . Есть место и для турецкой бани, которую при необходимости можно спланировать.
5.Во всем доме большие современные панорамные окна из дерева без горизонтальных перемычек.
6.Весь фасад и стены выполнены полностью из натуральных материалов.
7.Полноценный цокольный этаж с потолками выше 3 метров. В цокольном этаже предусмотрена отдельная со своим входом зона для персонала.
8. Кухня рабочая (помимо кухни « хозяйской » на 1 этаже) также расположена в цоколе с возможностью на отдельном лифте поднимать продукты наверх.
9. Для полного удобства проектом предусмотрен просторный лифт на три этажа. На первом этаже он находится в центре холла.
10.В каждой комнате есть своя гардеробная и санузел. В мастер-спальне две гардеробные и два санузла.
11.Современное инженерно-техническое оборудование лучших мировых производителей, исключая китайских.
Несмотря на то , что дом предлагается с отделкой «под ключ», продажа объекта возможна на разных этапах строительства и соответственно по разной цене. Это связано с тем, что покупатель имеет возможность выбрать финишную отделку в соответствии со своими предпочтениями. Для этого разработаны несколько вариантов дизайн-проекта с выбором различных вариантов по отделке. Для планирования расходов будут представлены расчеты с ценами на необходимые для отделки материалы.
Цена объекта рассчитывается следующим образом.
Дом «под ключ» без мебели предлагается за 14 млн. долл.
Дом в состоянии “ white box “ предлагается за 10 млн. долл.
В отделку white box включены следующие виды работ:
-залита бетонная стяжка пола с выравнивающим покрытием, на которую уже можно укладывать финишное покрытие (плитку, паркет, ламинат и т.д.);
-полностью оборудована и установлена система отопления ;
-подготовлены потолки;
-все стены выровнены, загрунтованы и оштукатурены;
-выровнены откосы и установлены окна с подоконниками ;
-электрическая проводка разведена по комнатам;
-проведён водопровод и канализация, завершены сантехнические работы;
-выполнено благоустройство;
-выполнено ограждение и въездные ворота на участок.
Все виды строительно-монтажных , инженерно-технических и отделочных работ выполнены согласно разработанной проектной документации с применением высококачественных материалов и лучших технологий.
Срок сдачи объекта в виде white box- июль 2024 г.
Газоснабжение
Магистральный
Водоснабжение
Центральное
