Заказать звонок
Фильтр 0
Выбор валюты
$
Найдено: объектов
ID 4686
Посёлок
Участок
24 сот.
Дом
640 м2
Состояние
Спален
5
Бассейн
есть
SPA
есть
ID объекта
4686
Продажа
₽ 360 000 000
Следить за ценой
$
Не берем комиссию!
Заявка на просмотр
Заказать онлайн показ
Не согласны с ценой?
Предложите свою!
Просмотров: 446
Сейчас смотрят:

Дом в КП Николино ID: 4686

Описание объекта
Цоколь
Холл, домашний кинозал, бильярдная, санузел, зона отдыха с сауной, римской баней, душевой и с/у, сезонная гардеробная, кладовая, постирочная, техпомещение для встроенного пылесоса, помещение котельной с системой водоочистки, техпомещение для обслуживания бассейна.
1 этаж
Прихожая с гардеробом, холл, кабинет-библиотека с камином, гостиная, кухня-столовая с выходом на крытые террасы, гостевая спальня, гостевой санузел, помещение бассейна с душевой.
2 этаж
Холл, мастер-спальня с гардеробной и ванной комнатой и просторной крытой террасой, спальня с ванной комнатой, две спальни, ванная комната, просторная крытая терраса.
Дополнительно
Коммуникации
Газоснабжение: магистральное Водоснабжение: централизованное Канализация: центральная
Безопасность
Многоуровневая охранная система
Дополнительная информация
Фундамент: железобетон, монолитный Стены: монолитные в неcнимаемой опалубке Кровля: мягкая кровля
Гараж: отдельно стоящий, на 2 м/м

Описание
Новое предложение в поселке Николино! Красивый, приватный участок с уникальным ландшафтом и оригинальными строениями!
Уютный дом с пятью спальнями, SPA-зоной с бассейном, сауной и римской баней, бильярдной и домашним кинозалом, а также просторными семейными террасами.
На участке расположены:
- геральдический замок с каминным залом;
- павильон-беседка с зоной для барбекю и уличным джакузи; - садовые беседки для медитаций с балдахином
- универсальная спортивная площадка
- гаражный дом с квартирой для персонала
В непосредственной близости расположено живописное озеро с прогулочной зоной поселка Николино!
О доме
Тип жилья
Дом
Площадь
640 м2
Цена м2
Количество спален
5
Состояние
под ключ
Мебель
C мебелью
SPA
есть
Об участке
Площадь
24 сот.
Удобства
Канализация
Центральная
Электроснабжение
есть
Газоснабжение
Магистральный
Водоснабжение
Центральное
Смотреть 44 предложения в поселке Николино
Скрыть карту
Продажа всех объектов в каталоге без комиссии!
Свяжитесь с экспертом удобным способом:
Сергей Дорофеев
Старший эксперт по элитной загородной недвижимости
В этом поселке
В этом бюджете
На этом направлении
В этом поселке
В этом бюджете
На этом направлении
Часто задаваемые вопросы
Как проверить юридическую «чистоту» участка, дома?

Проверка юридической «чистоты» важнейшая задача при подготовке к сделке.


В каждом отдельном случае проверка индивидуальна и зависит от истории объекта недвижимости, количества собственников жилья, зарегистрированных лиц и т.д.


Собственник обязательно должен иметь подлинные правоустанавливающие документы: свидетельство о праве собственности, техпаспорт, договор дарения, мены или купли-продажи. Документы не должны содержать ошибок. При помощи архивной выписки, следует установить количество собственников и проверить есть ли еще лица, имеющие право на проживание. Установить есть ли среди собственников недееспособные, несовершеннолетние, военнослужащие, осужденные граждане и соблюдены ли их права, не находится ли жилая площадь под арестом или в залоге у банка. Если объект недвижимости продается по доверенности, нужно подтвердить действительность доверенности на момент сделки и т.д.

В какие сроки регистрируются сделка с недвижимостью?

Общим сроком для регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним является один месяц. Некоторые виды регистрационных действий осуществляются в более короткие сроки.

Есть ли гарантии, что таунхаус будет продан в оговоренные сроки?

Да, агентство элитной недвижимости «Garda Estate» гарантирует, что таунхаус будет продан в оговоренные сроки, при условии, что Клиент принимает рекомендации, данные ему риэлтором агентства, при определении ценовой политики, обусловленной ситуацией на рынке недвижимости, и не станет выставлять на продажу объекты по завышенной цене.

Как и в какой момент происходит передача коттеджа арендатору?

Передача коттеджа от собственника арендатору происходит после подписания обеими сторонами соответствующего договора аренды (найма) и подписания акта приема-передачи объекта недвижимости. Зачастую даты подписания договора аренды и акта не совпадают, однако стоит помнить, что юридически ответственность за сдаваемый коттедж и находящееся в нем имущество переходит на арендатора именно с момента подписания акта. Таким образом, не стоит торопиться передавать ключи арендатору раньше времени.


Помимо указанных выше документов, составляется опись имущества, находящегося в коттедже, которая является приложением к договору аренды, именно на нее собственник может ссылаться в случае нанесения арендатором ущерба. В описи фиксируются все предметы интерьера, мебель, оборудование и прочие элементы сдаваемого коттеджа, в ней же указывается состояние перечисляемых предметов (новые, б/у и т.п.) и зачастую стоимость (применяется в случае наличия в доме предметов антиквариата, эксклюзивных предметов интерьера).

Я хочу купить дом, должен ли я платить налог 13%?

Нет, не должны. Платить налог 13% будет только продавец, налог рассчитывается на прибыль.

Позвонить Онлайн чат WhatsApp Онлайн чат Telegram Заказать звонок
Ежедневно с 9:00 до 21:00
Отмена