Заказать звонок
Фильтр 0
Выбор валюты
$
Найдено: объектов
ID 3485
Посёлок
Участок
30 сот.
Дом
700 м2
Состояние
Спален
4
SPA
есть
ID объекта
3485
Продажа
$ 5 500 000
Следить за ценой
$
Не берем комиссию!
Заявка на просмотр
Заказать онлайн показ
Не согласны с ценой?
Предложите свою!
Просмотров: 1102
Сейчас смотрят:

Дом в поселке Николино ID: 3485

Описание объекта
Цоколь
СПА зона, с/у, построчная, комната для персонала, с/у.
1 этаж
Холл, гардероб, гостиная, столовая, кухня, кабинет, с/у.
2 этаж
Холл, спальня с ванной комнатой и гардеробом, 2 спальни, с/у.
Дополнительно
Поселок находится в 23 км от столицы (по Рублево-Успенскому шоссе) в Одинцовском районе и демонстрирует лучший вариант инфраструктурного обеспечения. Единая cистема коммуникаций соединяет коттеджи и дома, сервисный центр координирует решение бытовых проблем, а связь с ним поддерживается круглосуточной диспетчерской службой. Если вы планируете купить дом в Николино, то обеспечиваете разумные инвестиции для своей семьи и проживание в районе с хорошей экологией недалеко от Москвы.
Ландшафтный дизайн поселка разработан на основе идей французской дворцово-парковой планировки. Можно бродить по тенистым аллеям, отдыхать в уединенных гротах, любоваться озерной гладью и причудливыми фонтанами. А в жаркий полдень приятно укрыться в ажурной беседке, украшенной скульптурными композициями. Многие стремятся купить участок в Николино, чтобы усовершенствовать его в соответствии со своими вкусами, оформить патио и площадку с мангалами, подготовить теннисный корт, вписать в структуру дома или коттеджа открытый бассейн.
О доме
Тип жилья
Дом
Площадь
700 м2
Цена м2
Количество спален
4
Состояние
под ключ
Мебель
C мебелью
SPA
есть
Об участке
Площадь
30 сот.
Удобства
Канализация
Центральная
Электроснабжение
есть
Газоснабжение
Магистральный
Водоснабжение
Центральное
Смотреть 52 предложения в поселке Николино
Скрыть карту
Продажа всех объектов в каталоге без комиссии!
Свяжитесь с экспертом удобным способом:
Сергей Дорофеев
Старший эксперт по элитной загородной недвижимости
В этом поселке
В этом бюджете
На этом направлении
В этом поселке
Дом в КП Николино
Рублево-Успенское, 24 км от МКАД
Посёлок: Николино
310 м2
15 сот.
3 спальни
Продажа
$ 1 500 000 $ 1 600 000
Подробнее
В этом бюджете
РЕКОМЕНДУЕМ
ID 4809
Продажа
₽ 375 000 000
Подробнее
ЭКСКЛЮЗИВ
Дом в КП Сосны 1
Рублево-Успенское, 24 км от МКАД
Посёлок: Сосны 1
1250 м2
50 сот.
5 спален
Продажа
$ 3 500 000 $ 5 500 000
Подробнее
На этом направлении
ID 4818
Дом в КП Успенское
Рублево-Успенское, 19 км от МКАД
Посёлок: Успенское
1000 м2
14 сот.
5 спален
Продажа
$ 10 000 000
Подробнее
ЭКСКЛЮЗИВ
Дом в КП Сосны 1
Рублево-Успенское, 24 км от МКАД
Посёлок: Сосны 1
1250 м2
50 сот.
5 спален
Продажа
$ 3 500 000 $ 5 500 000
Подробнее
Дом в КП Заря
Рублево-Успенское, 19 км от МКАД
Посёлок: Заря
440 м2
14 сот.
4 спальни
Продажа
₽ 60 000 000
Подробнее
Часто задаваемые вопросы
Как проверить юридическую «чистоту» участка, дома?

Проверка юридической «чистоты» важнейшая задача при подготовке к сделке.


В каждом отдельном случае проверка индивидуальна и зависит от истории объекта недвижимости, количества собственников жилья, зарегистрированных лиц и т.д.


Собственник обязательно должен иметь подлинные правоустанавливающие документы: свидетельство о праве собственности, техпаспорт, договор дарения, мены или купли-продажи. Документы не должны содержать ошибок. При помощи архивной выписки, следует установить количество собственников и проверить есть ли еще лица, имеющие право на проживание. Установить есть ли среди собственников недееспособные, несовершеннолетние, военнослужащие, осужденные граждане и соблюдены ли их права, не находится ли жилая площадь под арестом или в залоге у банка. Если объект недвижимости продается по доверенности, нужно подтвердить действительность доверенности на момент сделки и т.д.

Какие документы на недвижимость должны быть у продавца?

Документами, подтверждающими право собственности продавца, являются: свидетельство о государственной регистрации права, а также правоустанавливающие документы, такие как договор купли-продажи, мены, дарения, передачи в собственность (приватизации), свидетельство о праве на наследство (по закону, по завещанию, решению суда и пр.).

Я хочу купить дом, должен ли я платить налог 13%?

Нет, не должны. Платить налог 13% будет только продавец, налог рассчитывается на прибыль.

В какие сроки регистрируются сделка с недвижимостью?

Общим сроком для регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним является один месяц. Некоторые виды регистрационных действий осуществляются в более короткие сроки.

Как и в какой момент происходит передача коттеджа арендатору?

Передача коттеджа от собственника арендатору происходит после подписания обеими сторонами соответствующего договора аренды (найма) и подписания акта приема-передачи объекта недвижимости. Зачастую даты подписания договора аренды и акта не совпадают, однако стоит помнить, что юридически ответственность за сдаваемый коттедж и находящееся в нем имущество переходит на арендатора именно с момента подписания акта. Таким образом, не стоит торопиться передавать ключи арендатору раньше времени.


Помимо указанных выше документов, составляется опись имущества, находящегося в коттедже, которая является приложением к договору аренды, именно на нее собственник может ссылаться в случае нанесения арендатором ущерба. В описи фиксируются все предметы интерьера, мебель, оборудование и прочие элементы сдаваемого коттеджа, в ней же указывается состояние перечисляемых предметов (новые, б/у и т.п.) и зачастую стоимость (применяется в случае наличия в доме предметов антиквариата, эксклюзивных предметов интерьера).

Позвонить Онлайн чат WhatsApp Онлайн чат Telegram Заказать звонок
Ежедневно с 9:00 до 21:00
Отмена