Заказать звонок
Фильтр 0
Выбор валюты
$
Найдено: объектов
ID 2824
Посёлок
Участок
135 сот.
Дом
1700 м2
Состояние
Спален
8
Бассейн
есть
SPA
есть
ID объекта
2824
Продажа
$ 25 000 000
Следить за ценой
$
Не берем комиссию!
Заявка на просмотр
Заказать онлайн показ
Не согласны с ценой?
Предложите свою!
Просмотров: 3331
Сейчас смотрят:

Дом в КП Николино ID: 2824

Описание объекта
Цоколь
СПА-зона (джакузи, бассейн, хаммам, комната отдыха, с/у, спортзал), бильярдная, винная комната, кинотеатр, ванная комната, 3 кладовые, гладильная, постирочная, серверная, отдельный вход для персонала, большая гардеробная под сезонную одежду со шкафами для каждого члена семьи, 2 кладовки для кухни в одной из которых 5 больших холодильников (всего 3 с/у).
1 этаж
Холл, гостиная, столовая, кухня, черновая кухня, библиотека, мужской кабинет с с/у, женский кабинет с с/у (всего 2 с/у).
2 этаж
Холл, 4 детские комнаты с гардеробными, 2 с/у, 2 хозяйские спальни с гардеробными комнатами и общим с/у (всего 6 спален, 6 гардеробных, 3 с/у).
3 этаж
Холл, 2 спальни с 2 гардеробными 1 проходной большой с/у.
Дополнительно
Гостевой дом на 2 семьи, 97 кв.м:
1 этаж: прихожая, гостиная с кухней, спальня, с/у;
2 этаж: гостиная, спальня, с/у.

Гараж 373 кв.м на 6 м/м , кладовая, котельная, на 2 этаже 3 квартиры для персонала: гостиная, кухня, спальня, с/у в каждой; беседка для отдыха(утепленный дом для барбекю с кухней-гостиной и зоной отдыха из которой открывается вид на собственный пруд; теннисный корт, детская площадка со своей зимней ледяной горкой; искусственный ручей, пруд; фруктовый сад, вольеры для собак, большой хозяйственный блок.

Эксклюзивное и уникальное предложение - величественный дом - дворец, окруженный территорией площадью в два гектара, строгие пропорции кирпичного "замка" отсылают к канонам классицизма, но роскошью отделки - ар- деко. Потрясающее собрание антиквариата, принадлежащее некогда аристократам и владельцам французских замков.
Лесной участок с многовековыми елями, соснами, дубами и современным ландшафтным дизайном, собственным прудом и ручейком. На участке утепленная беседка для барбекю с кухней-гостиной и зоной отдыха), из которой открывается вид на собственный пруд; теннисный корт, детская площадка со своей зимней ледяной горкой; искусственный ручей, пруд, фруктовый сад, вольеры для собак.
Поселок Николино является лучшим поселком на Рублево-Успенском шоссе. Потрясающий ландшафт, собственнаясистема озер, уникальная архитектурнаяконцепция, роскошная инфраструктура (фитнес центр Ривьера с бассейном, теннисные корты (открытые и закрытые), СПА-центр, банный VIP комплекс, ресторан О Шалей, ресторан Chester Ferry, пляж.
О доме
Тип жилья
Дом
Площадь
1700 м2
Цена м2
Количество спален
8
Состояние
под ключ
SPA
есть
Об участке
Площадь
135 сот.
Удобства
Канализация
Центральная
Электроснабжение
есть
Газоснабжение
Магистральный
Водоснабжение
Центральное
Смотреть 52 предложения в поселке Николино
Скрыть карту
Продажа всех объектов в каталоге без комиссии!
Свяжитесь с экспертом удобным способом:
Сергей Дорофеев
Старший эксперт по элитной загородной недвижимости
В этом поселке
В этом бюджете
На этом направлении
В этом поселке
Дом в КП Николино
Рублево-Успенское, 24 км от МКАД
Посёлок: Николино
310 м2
15 сот.
3 спальни
Продажа
$ 1 500 000 $ 1 600 000
Подробнее
В этом бюджете
НОВЫЙ ДОМ
Дом в КП Ландшафт
Рублево-Успенское, 9 км от МКАД
Посёлок: Ландшафт
45 м2
1400 сот.
6 спален
Продажа
$ 23 000 000
Подробнее
НОВОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
Дом в поселке Раздоры 2
Рублево-Успенское, 5 км от МКАД
Посёлок: Раздоры 2
1950 м2
31 сот.
5 спален
Продажа
$ 22 000 000
Подробнее
На этом направлении
Спецпредложение
ID 4879
Дом в поселке Усово
Рублево-Успенское, 11 км от МКАД
Посёлок: Усово
800 м2
22 сот.
6 спален
Продажа
$ 3 750 000
Подробнее
НОВЫЙ ДОМ
Дом в КП Ландшафт
Рублево-Успенское, 9 км от МКАД
Посёлок: Ландшафт
45 м2
1400 сот.
6 спален
Продажа
$ 23 000 000
Подробнее
Часто задаваемые вопросы
Я хочу купить дом, должен ли я платить налог 13%?

Нет, не должны. Платить налог 13% будет только продавец, налог рассчитывается на прибыль.

Может ли договор купли-продажи подписать не сам покупатель, а его родственник?

Может, но для этого необходимо иметь действующую нотариально заверенную доверенность.

Как проверить юридическую «чистоту» участка, дома?

Проверка юридической «чистоты» важнейшая задача при подготовке к сделке.


В каждом отдельном случае проверка индивидуальна и зависит от истории объекта недвижимости, количества собственников жилья, зарегистрированных лиц и т.д.


Собственник обязательно должен иметь подлинные правоустанавливающие документы: свидетельство о праве собственности, техпаспорт, договор дарения, мены или купли-продажи. Документы не должны содержать ошибок. При помощи архивной выписки, следует установить количество собственников и проверить есть ли еще лица, имеющие право на проживание. Установить есть ли среди собственников недееспособные, несовершеннолетние, военнослужащие, осужденные граждане и соблюдены ли их права, не находится ли жилая площадь под арестом или в залоге у банка. Если объект недвижимости продается по доверенности, нужно подтвердить действительность доверенности на момент сделки и т.д.

Есть ли гарантии, что таунхаус будет продан в оговоренные сроки?

Да, агентство элитной недвижимости «Garda Estate» гарантирует, что таунхаус будет продан в оговоренные сроки, при условии, что Клиент принимает рекомендации, данные ему риэлтором агентства, при определении ценовой политики, обусловленной ситуацией на рынке недвижимости, и не станет выставлять на продажу объекты по завышенной цене.

Как и в какой момент происходит передача коттеджа арендатору?

Передача коттеджа от собственника арендатору происходит после подписания обеими сторонами соответствующего договора аренды (найма) и подписания акта приема-передачи объекта недвижимости. Зачастую даты подписания договора аренды и акта не совпадают, однако стоит помнить, что юридически ответственность за сдаваемый коттедж и находящееся в нем имущество переходит на арендатора именно с момента подписания акта. Таким образом, не стоит торопиться передавать ключи арендатору раньше времени.


Помимо указанных выше документов, составляется опись имущества, находящегося в коттедже, которая является приложением к договору аренды, именно на нее собственник может ссылаться в случае нанесения арендатором ущерба. В описи фиксируются все предметы интерьера, мебель, оборудование и прочие элементы сдаваемого коттеджа, в ней же указывается состояние перечисляемых предметов (новые, б/у и т.п.) и зачастую стоимость (применяется в случае наличия в доме предметов антиквариата, эксклюзивных предметов интерьера).

Позвонить Онлайн чат WhatsApp Онлайн чат Telegram Заказать звонок
Ежедневно с 9:00 до 21:00
Отмена