Заказать звонок
Фильтр 0
Выбор валюты
$
Найдено: объектов
ID 1498
Посёлок
Участок
40 сот.
Дом
1400 м2
Состояние
Спален
5
Бассейн
есть
ID объекта
1498
Продажа
$ 3 900 000
Следить за ценой
$
Не берем комиссию!
Заявка на просмотр
Заказать онлайн показ
Не согласны с ценой?
Предложите свою!
Просмотров: 7055
Сейчас смотрят:

Дом в КП Сосны 15 ID: 1498

Описание объекта
Цоколь
Холл, бильярдная-кинозал, винный погреб, постирочная, с/у, технические помещения, квартира для персонала с отдельным входом (2 спальни, кухня, с/у).
1 этаж
Холл, кухня-столовая, гостиная, кабинет, гостевая, с/у, 2 спальни со своими с/у, гардероб, бассейн, сауна, с/у, гараж на 2 а/м.
2 этаж
Холл, спальня с ванной комнатой и гардеробом, спальня с с/у, кабинет, игровая, спальня.
Мансарда
Помещение свободного назначения.
Дополнительно
В собственности 8,2 соток, 31,8 соток - в долгосрочной аренде. На участке выполнены ландшафтные работы, есть беседка-барбекю. Эксклюзивный дизайн дома и участка, большинство предметов интерьера индивидуальны, сделаны по отдельным проектам и не имеют аналогов. Мебель подобрана от лучших фабрик Италии и Германии: B&B Italy, MOLTENI, FIAM, F.STARCK, IPE Cavalli, AXOR Citterio, Bisazza, FLOS, DURAVIT, FALPER. Полная реконструкция дома была проведена в 2004 году. Бассейн со встроенной системой гидромассажа, гейзера, противотока, водопада, безхлорной системы фильтрации и очистки воды (активным кислородом). Приточно-вытяжная вентиляция, 2 телефонных номера, Интернет - выделенная линия, спутниковое ТВ: НТВ+, HOT BIRD, SIRIUS.
О доме
Тип жилья
Дом
Площадь
1400 м2
Цена м2
Количество спален
5
Состояние
под ключ
Об участке
Площадь
40 сот.
Удобства
Канализация
Центральная
Электроснабжение
есть
Газоснабжение
Магистральный
Водоснабжение
Центральное
Смотреть 5 предложений в поселке Сосны 15
Скрыть карту
Продажа всех объектов в каталоге без комиссии!
Свяжитесь с экспертом удобным способом:
Сергей Дорофеев
Старший эксперт по элитной загородной недвижимости
В этом поселке
В этом бюджете
На этом направлении
В этом бюджете
На этом направлении
Часто задаваемые вопросы
Как проверить юридическую «чистоту» участка, дома?

Проверка юридической «чистоты» важнейшая задача при подготовке к сделке.


В каждом отдельном случае проверка индивидуальна и зависит от истории объекта недвижимости, количества собственников жилья, зарегистрированных лиц и т.д.


Собственник обязательно должен иметь подлинные правоустанавливающие документы: свидетельство о праве собственности, техпаспорт, договор дарения, мены или купли-продажи. Документы не должны содержать ошибок. При помощи архивной выписки, следует установить количество собственников и проверить есть ли еще лица, имеющие право на проживание. Установить есть ли среди собственников недееспособные, несовершеннолетние, военнослужащие, осужденные граждане и соблюдены ли их права, не находится ли жилая площадь под арестом или в залоге у банка. Если объект недвижимости продается по доверенности, нужно подтвердить действительность доверенности на момент сделки и т.д.

Какие документы на недвижимость должны быть у продавца?

Документами, подтверждающими право собственности продавца, являются: свидетельство о государственной регистрации права, а также правоустанавливающие документы, такие как договор купли-продажи, мены, дарения, передачи в собственность (приватизации), свидетельство о праве на наследство (по закону, по завещанию, решению суда и пр.).

Как и в какой момент происходит передача коттеджа арендатору?

Передача коттеджа от собственника арендатору происходит после подписания обеими сторонами соответствующего договора аренды (найма) и подписания акта приема-передачи объекта недвижимости. Зачастую даты подписания договора аренды и акта не совпадают, однако стоит помнить, что юридически ответственность за сдаваемый коттедж и находящееся в нем имущество переходит на арендатора именно с момента подписания акта. Таким образом, не стоит торопиться передавать ключи арендатору раньше времени.


Помимо указанных выше документов, составляется опись имущества, находящегося в коттедже, которая является приложением к договору аренды, именно на нее собственник может ссылаться в случае нанесения арендатором ущерба. В описи фиксируются все предметы интерьера, мебель, оборудование и прочие элементы сдаваемого коттеджа, в ней же указывается состояние перечисляемых предметов (новые, б/у и т.п.) и зачастую стоимость (применяется в случае наличия в доме предметов антиквариата, эксклюзивных предметов интерьера).

Работает ли агентство недвижимости «Garda Estate» с иностранными гражданами?

Да, наше агентство недвижимости, работает с иностранными гражданами не резидентами РФ.

Я хочу купить дом, должен ли я платить налог 13%?

Нет, не должны. Платить налог 13% будет только продавец, налог рассчитывается на прибыль.

Позвонить Онлайн чат WhatsApp Онлайн чат Telegram Заказать звонок
Ежедневно с 9:00 до 21:00
Отмена