+7 495 669-27-40
Заказать звонок
Фильтр 0
Выбор валюты
$
Найдено: объектов
ЦЕНА СНИЖЕНА
ID 2976
снят с рынка
Посёлок
Участок
25 сот.
Дом
455 м2
Состояние
Спален
5
ID объекта
2976
Продажа
$ 1 800 000
$ 1 570 000
$
Заявка на просмотр
Заказать онлайн показ
Предложить свою цену

Дом в КП Золотой Город ID: 2976

Описание объекта
1 этаж
Теплый гараж с мойкой на 2 автомобиля (плюс навес на 4 авто), прихожая, бойлерная, гостевой санузел, две спальни с санузлами и гардеробными, хозяйственное помещение, сауна с кедровой парилкой и купелью с выходом на террасу. Большая гостиная с камином, кухня-столовая с выходом на террасу, помещение для персонала с отдельным входом.
2 этаж
Три спальни с санузлами, мастер спальня с ванной комнатой и гардеробной, кабинет с камином.
Дополнительно
Дизайн проект европейского бюро был завершен в 2014 году . Фасад облицован итальянским кирпичом ручной формовки от Sanselmo. Внутри лежит теплый поризованный кирпич Paraterm. И все это под кровлей из вечной фальцевой стали. Комфортный микроклимат в доме дополняют деревянные стеклопакеты, с бронированной плёнкой высокого класса защиты.

Внутренняя отделка из благородных и экологичных материалов: брошюрованный дуб, натуральный мрамор, метлахская плитка, встроенная бытовая техника от Neff и Miele, а также премиальная итальянская сантехника.

Грамотно обустроена система автополива на участке.

Дом расположен прямо перед каналом им. Москвы на Клязьминском водохранилище. Лодки, вейкборды, приватный песчаный пляж и яхт-клуб Командор – все летние развлечения. Зимой – фитнесс-центр с бассейном премиум класса, лыжи и снегоходы. А по Дмитровскому шоссе легко долететь до Москвы и аэропорта Шереметьево без пробок, а также по воде и по воздуху (рядом вертолетная площадка).
Канал им. Москвы на Клязьминском водохранилище

- 1-я линия от воды

- приватный песчаный пляж

- спуск для лодок

- детская площадка

- Яхт-Клуб "КОМАНДОР"

- фитнес - клуб с бассейном

- вертолетная площадка
Оставить заявку
Скрыть карту
Консультация, запись на просмотр объекта
*
*
В этом поселке
В этом бюджете
На этом направлении
В этом поселке
В этом бюджете
ID 4151
Дом в поселке По-Рижская Мечта
Новорижское, 30 км от МКАД
Посёлок: По-Рижская Мечта
300 м2
15 сот.
3 спальни
Продажа
₽ 85 000 000
Дом в КП Лужки
Новорижское, 30 км от МКАД
Посёлок: Лужки
540 м2
37 сот.
4 спальни
Продажа
₽ 49 000 000
Дом в КП Крона
Новорижское, 28 км от МКАД
Посёлок: Крона
390 м2
22 сот.
5 спален
Продажа
₽ 130 000 000
Дом в КП Александрово
Новорижское, 30 км от МКАД
Посёлок: Александрово
300 м2
11 сот.
4 спальни
Продажа
₽ 19 900 000
ID 4142
Дом в КП Зеленая Роща
Минское, 30 км от МКАД
Посёлок: Зеленая Роща
320 м2
12 сот.
4 спальни
Продажа
₽ 45 000 000
Дом в КП Таганьково 4
Рублево-Успенское, 24 км от МКАД
Посёлок: Таганьково 4
285 м2
30 сот.
4 спальни
Продажа
₽ 86 000 000
На этом направлении
Дом в КП Аврора
Дмитровское, 17 км от МКАД
Посёлок: Аврора
540 м2
19 сот.
5 спален
Продажа
₽ 270 000 000
Особняк в КП Соловьиная роща
Калужское, 5 км от МКАД
Посёлок: Соловьиная роща
800 м2
36 сот.
6 спален
Продажа
$ 4 500 000
Аренда
₽ 550 000 / мес
Часто задаваемые вопросы
Работает ли агентство недвижимости «Garda Estate» с иностранными гражданами?

Да, наше агентство недвижимости, работает с иностранными гражданами не резидентами РФ.

Какие документы на недвижимость должны быть у продавца?

Документами, подтверждающими право собственности продавца, являются: свидетельство о государственной регистрации права, а также правоустанавливающие документы, такие как договор купли-продажи, мены, дарения, передачи в собственность (приватизации), свидетельство о праве на наследство (по закону, по завещанию, решению суда и пр.).

Как проверить юридическую «чистоту» участка, дома?

Проверка юридической «чистоты» важнейшая задача при подготовке к сделке.


В каждом отдельном случае проверка индивидуальна и зависит от истории объекта недвижимости, количества собственников жилья, зарегистрированных лиц и т.д.


Собственник обязательно должен иметь подлинные правоустанавливающие документы: свидетельство о праве собственности, техпаспорт, договор дарения, мены или купли-продажи. Документы не должны содержать ошибок. При помощи архивной выписки, следует установить количество собственников и проверить есть ли еще лица, имеющие право на проживание. Установить есть ли среди собственников недееспособные, несовершеннолетние, военнослужащие, осужденные граждане и соблюдены ли их права, не находится ли жилая площадь под арестом или в залоге у банка. Если объект недвижимости продается по доверенности, нужно подтвердить действительность доверенности на момент сделки и т.д.

Как и в какой момент происходит передача коттеджа арендатору?

Передача коттеджа от собственника арендатору происходит после подписания обеими сторонами соответствующего договора аренды (найма) и подписания акта приема-передачи объекта недвижимости. Зачастую даты подписания договора аренды и акта не совпадают, однако стоит помнить, что юридически ответственность за сдаваемый коттедж и находящееся в нем имущество переходит на арендатора именно с момента подписания акта. Таким образом, не стоит торопиться передавать ключи арендатору раньше времени.


Помимо указанных выше документов, составляется опись имущества, находящегося в коттедже, которая является приложением к договору аренды, именно на нее собственник может ссылаться в случае нанесения арендатором ущерба. В описи фиксируются все предметы интерьера, мебель, оборудование и прочие элементы сдаваемого коттеджа, в ней же указывается состояние перечисляемых предметов (новые, б/у и т.п.) и зачастую стоимость (применяется в случае наличия в доме предметов антиквариата, эксклюзивных предметов интерьера).

Какие вы можете дать гарантии безопасности операций с недвижимостью, проводимых вашим агентством?

Наше агентство элитной недвижимости осуществляет полный контроль над каждым шагом сделки, оказывает полное юридическое сопровождение на всех этапах сотрудничества, что гарантирует вашу безопасность и «чистоту» сделки.

Позвонить Заказать звонок Онлайн чат WhatsApp
Ежедневно с 9:00 до 21:00
Отмена