Поиск недвижимости Избранное
c 9:00 до 21:00
Ежедневно
+7 495 669-27-40
Заказать звонок

Сколько потребуется времени, чтобы выгодно продать элитный дом?

Домик из денег

Период между подачей объявления и совершением сделки купли-продажи может быть достаточно большим. Львиную долю времени занимает поиск потенциальных покупателей, желающих купить загородный дом по установленной цене. Важна и адекватная оценка стоимости объекта. Если ценник необоснованно высок, то быстрая продажа вряд ли возможна.

По опыту специалистов для того, чтобы продать коттедж наиболее выгодно, необходимо провести от 8 до 20 показов объекта заинтересованным людям. В пересчете на временную шкалу – 3-6 месяцев. Ускорить продажу частного дома можно, потеряв при этом в цене. Речь идет о скидке от 20 до 30% стоимости объекта.

Ускорять или нет продажу загородного коттеджа – личное дело владельца, но в некоторых ситуациях скидка может быть полезна для стимулирования интереса покупателей. В этом случае рекомендует обратиться за помощью к опытным риэлторам, знающим особенности элитарной недвижимости.

Как ускорить продажу элитной недвижимости

Выгодная продажа загородной недвижимости элитного плана имеет свои нюансы и особенности. Во-первых, это жилье премиального типа – комфортное, эксклюзивное и, соответственно, дорогое. Продать быстро такой дом – не всегда просто. Во-вторых, элитарная частная недвижимость располагается, как правило, в экологичных районах. В-третьих, покупать или продавать участок с коттеджем в престижном районе желательно с помощью проверенных агентств, чтобы не стать жертвой мошенников. Вы можете обратиться к специалистам агентства элитной недвижимости «Garda Estate» за профессиональной помощью. Мы более 10 лет работаем по престижным направлениям Подмосковья: Новорижское, Рублево-Успенское, Минское, Ильинское шоссе и многие другие.

Как привлечь покупателя?

Покупатель дома

Чтобы быстро найти клиентов на ранке частных домов VIP класса, нужно активно давать рекламные объявления по всем доступным каналам привлечения покупателей:

  1. Интернет. Создайте сами или закажите дизайнерской студии рекламный баннер или видеоролик, показывающий преимущества элитного коттеджа. Размещать такой креатив можно на тематических сайтах и форумах, посвященных продаже недвижимости.
  2. Уличная реклама. Можно использовать традиционные растяжки и баннеры на улицах города или на самом объекте.
  3. Радио. Как ни странно, но найти клиента и выгодно продать дом с помощью рекламы в радиоэфире можно даже быстрее, чем через ТВ или печатные СМИ. Секрет в том, что состоятельные люди большую часть времени проводят в поездках и чаще всего слушают именно радио.

Какой бы способ вы не выбрали, важно правильно сегментировать целевую аудиторию и «вкусно» оформить рекламное предложение. Тогда и ускорять процесс за счет снижения стоимости коттеджа не придется.

Продажа коттеджа премиум-класса – это адекватная оценка объекта, ориентация на потенциального покупателя и знание особенностей рынка, а также грамотная организация показов и юридически правильное ведение сделки.

Другие советы по теме
Престижные направления Подмосковья
Престижные направления Подмосковья

Мы изучили десятки предложений на рынке и подготовили обзор рейтинга районов премиум-класса по основным направлениям Московской области. Самый дорогой район – первый в списке, относительно бюджетный вариант – последний.

Обзор элитной загородной недвижимости
Обзор элитной загородной недвижимости

Загородный рынок элитной недвижимости Подмосковья менее подвержен переменам, чем городской. Это связано со стоимостью объектов, например, средняя цена статусного домовладения на первичном рынке – 150 миллионов рублей.

Школы в поселке на Новой Риге и Рублевке
Школы в поселке на Новой Риге и Рублевке

Покупка дома в коттеджном поселке за городом – радостное событие. Но у семей, в которых есть дети, сразу возникает закономерный вопрос: есть ли поблизости от нового места жительства государственные или частные образовательные учреждения? Родителей совсем маленьких детей интересует, не будет ли проблем с устройством ребенка в детский сад.

Позвонить Заказать звонок Онлайн чат WhatsApp Онлайн чат
Ежедневно с 9:00 до 21:00
Отмена