Между мечтой о загородном доме и новосельем проходят непростые этапы, среди которых строительство или приобретение готового жилья. Каждое решение подкрепляется доводами о преимуществах и недостатках того или иного выбора. Кроме вопроса о рациональности вложения средств, многих волнует проблема высокой стоимости дома «под ключ», слабой защищенности дольщиков в строящемся коттеджном поселке, а также больших хлопот, связанных со строительством коттеджа самостоятельно.
Стать собственником можно после покупки дома, или построив апартаменты своими силами. На вопрос: что лучше и выгоднее — сторонники и противники каждого решения найдут весомые доводы.
Граждане, у которых в приоритете покупка готового дома, получают неоспоримые преимущества. Им не придется изучать особенности земельных участков, нанимать работников, не нужно ждать, пока закончится ремонт. Новоселы могут сразу въехать в апартаменты, избежав организационных вопросов. Оформление документов и поиск коттеджа можно доверить агентству недвижимости.
Люди, предпочитающие строительство, получают преимущества иного характера. Будущий собственник сам выбирает строительные материалы, чистовую отделку и следит за выполнением проекта. Возможность влиять даже на небольшие детали позволит возвести коттедж с учетом всех пожеланий. Главное преимущество — построить загородный домик дешевле, чем инвестировать средства в виллу «под ключ».
С точки зрения выбора проекта, даже выгодная покупка не всегда лучше стройки. Вовлеченность в строительство открывает больше перспектив перед будущими новоселами, поскольку они влияют на создание планировки с первых этапов. Сторонники приобретения готового дома могут потратить несколько лет на поиски хорошего варианта. Чтобы наглядно разобраться, какой вариант лучше, рассмотрим подробно каждый из них.
Преимущества:
Недостатки:
Преимущества:
Недостатки:
Насколько выгодно самостоятельно возводить жилье или приобретать «под ключ», зависит от различных факторов и положения семьи. При покупке виллы у хозяев, которые вкладывались в строительство не для продажи, а для повседневной жизни, такой вариант выгоден. При наличии хорошей земли лучшее решение — вкладывание средств в постройку. Однако, с условием, что семье есть, где жить.
Пытаясь ответить на вопрос, необходимо отталкиваться от личных интересов и пожеланий. Вместо попыток найти выгодное финансовое решение, стоит все же учитывать и другой критерий — в каком коттедже вам будет жить комфортнее.
Нововведения, которые вступают в силу в 2022 году, будут касаться всех, кто владеет недвижимостью. На основании изменений, доход, получаемый от любой сделки, связанной с недвижимым имуществом, будет подвергаться налогообложению.
Подмосковный рынок малоэтажной недвижимости продолжает развиваться. Потенциальные покупатели хотят жить поближе к столице. Наблюдается положительная тенденция падения цен на земельные участки и готовые к заселению дома в связи с экономической ситуацией в РФ.
Мы изучили десятки предложений на рынке и подготовили обзор рейтинга районов премиум-класса по основным направлениям Московской области. Самый дорогой район – первый в списке, относительно бюджетный вариант – последний.
