Покупка частного дома или загородного коттеджа — сфера повышенной ответственности, которая требует внимательного отношения на всех этапах сделки. Для многих россиян, недвижимость является самым дорогим активом из частного имущества. Однако при заключении сделок, не каждый спешит обращаться в страховую компанию, чтобы максимально снизить риски при покупке и в процессе эксплуатации жилья. Эксперты уверены, что главная причина такого нежелания заключается в низкой осведомленности клиентов о преимуществах и нюансах защиты жилья. В этой статье мы рассмотрим условия страхования имущества, стоимость услуги и случаи выплат возмещения.
Этот документ в обязательном порядке подготавливается при покупке жилой площади в кредит, по ипотечному договору. То есть перед обращением клиента в банк за получением требуемой суммы, необходимо предоставить гарантии того, что жилье застраховано от возможных убытков в результате непредвиденных обстоятельств. Это касается и первичного, и вторичного рынка недвижимости. Например, сложилась спорная ситуация с собственником частного владения, а сделка была проведена или был внесен задаток по предварительному договору. Покупка по закону считается недействительной, а значит, страховая компания должна возместить убыток.
В законодательстве РФ предусмотрены правовые нормы, согласно которым сделка может быть признана недействительной. В этом случае страхование при покупке/продаже гарантирует возврат денег.
Довольно часто, обращаясь к компании, собственники жилья выбирают имущественное страхование. То есть, человек оплачивает полис, который гарантирует ему возмещение ущерба в случае наступления страхового случая. Большинство российских компаний предлагают следующие варианты страховок:
На цену влияют такие факторы: стоимость недвижимого имущества, срок страхования, длительность эксплуатации жилья. Также важна и вероятность признания случаев, приводящих к страховой выплате. Оценка производится с помощью экспертизы объекта и документации. Специалисты учитывают количество переходов жилья от одного владельца к другому, техническое состояние, наличие и законность перепланировки и т.д.
Для того чтобы страховка была оформлена должным образом, следует соблюдать порядок обращения в компанию.
Свежие данные по рынку элитной недвижимости в Подмосковье показывают: большинство владельцев коттеджей серьёзно ошибаются в оценке своих домов. Из-за этого 80% объектов простаивают на рынке месяцами — без интереса со стороны покупателей. В этом материале разбираемся, почему так происходит, что именно мешает продаже и как адекватно оценить дом с участком, чтобы не потерять время и продать его выгодно.
Земельные участки в Подмосковье — один из наиболее надёжных и ликвидных форматов вложений. Такая недвижимость может приносить как пассивный доход, так и использоваться для активного заработка. В этом материале разберёмся в способах инвестирования в землю, на что надо обратить внимание при покупке и нужно ли сегодня вкладываться в подмосковные участки.
Нововведения, которые вступают в силу в 2025 году, будут касаться всех, кто владеет недвижимостью. На основании изменений, доход, получаемый от любой сделки, связанной с недвижимым имуществом, будет подвергаться налогообложению.
