Снимаем коттедж

Преимуществ у такого варианта несколько: живописное окружение — лес, реки и озера, тишина и чистый воздух, комфортное жилье, развитая инфраструктура, транспортная доступность.

Арендуя на выходные или на летний сезон такой дом, можно хорошо отдохнуть с семьей и друзьями, а при срочной необходимости добраться до Москвы за 30-40 минут. Довольно часто коттеджи за городом арендуются долгосрочно — от 1 года.

Сегодня на рынке подмосковной недвижимости проблем с выбором домов нет: предложений больше, чем желающих снять жилье. Ищут подходящие варианты, как правило, следующими способами:

• «сарафанное радио» — рекомендации, советы друзей и знакомых;
• агентства загородной недвижимости — надежный вариант, если работать с проверенными специалистами;
• специализированные форумы в интернете и группы в социальных сетях;
• личный объезд поселков, общение с владельцами и администрацией поселений.

Если вы не знаете, как снять коттедж и никогда раньше этого не делали, лучше обратиться в агентство недвижимости. Опытный специалист предоставит большой выбор апартаментов, которые будут соответствовать вашим предпочтениям и бюджету. При любом варианте поиска вам будет полезно знать основные правила аренды коттеджа.

Как правильно снять дом за городом?

Безусловно, основными критериями выбора являются хорошее местоположение и комфорт проживания. Однако при прочих равных эксперты настоятельно рекомендуют обратить внимание и на следующие нюансы:

• Удаленность от автомагистрали. Очень важно не просто добраться от шоссе до арендованных коттеджей, но сделать это максимально комфортно и быстро. Как правило, к элитным поселкам в Подмосковье, расположенным в престижных направлениях — Новорижское, Рублёвское, Ильинское и Минское шоссе — ведут хорошие дороги. Дорога от города до дома в поселке не займет много времени.
• Интерьер, экстерьер, меблировка, инженерные коммуникации — все это также нужно проверить перед въездом в дом. Когда арендуют жилье, выставляют ряд стандартных требований — отделка «под ключ», современная мебель, бытовая и сантехника, интернет, коммуникации. Мы советуем обратить внимание и на ухоженность участка, наличие сада с верандой или беседкой, огорода, хозяйственных построек. Не зазорным будет составить список требований к комфорту снимаемого жилья, чтобы отдых в коттедже прошел на высшем уровне.
• Инфраструктура. Снимать жилье на срок от одного года лучше в обустроенном поселке, где поблизости есть торговые центры, магазины, банкоматы, аптеки и другие заведения. Также при длительной ренте желательно поинтересоваться у владельца об отоплении в осенне-зимний сезон и сколько нужно за это доплачивать.

• Страховка. Правильный вариант — брать в аренду застрахованную недвижимость. Это обезопасит от различных неприятностей в случае с порчей имущества.
• Пропишите в договоре все детали проживания — компенсации за поврежденное имущество, проживание животных, у кого будут ещё ключи от дома, как часто навещает собственник жилья и т.д.

Эксперты советуют при подписании документов вести переговоры непосредственно с хозяином дома. Во-первых, можно обсудить ряд моментов при личном общении, которые не решить при разговоре с доверенными лицами. Во-вторых, вы установите дееспособность владельца и адекватность выставляемой им цены. В-третьих, чтобы правильно подписать все бумаги пригласите с собой на сделку специалиста по недвижимости.

Нюансов в вопросе, как правильно арендовать коттедж за городом достаточно много. Соблюдая рекомендации можно сделать осознанный выбор и получить желаемое жилье, но не лишней будет помощь специалистов агентства загородной недвижимости в Москве — «GardaEstate».