c 9:00 до 21:00
+7 495 669-27-40
Заказать звонок

Проведение строительной экспертизы. Когда действительно есть необходимость

Строительная экспертиза — это мероприятия по изучению особенностей капитального строения. Специалисты проводят исследования заявленным требованиям конструктивных элементов постройки, текущего состояния здания и проектной документации.

Проведение процедуры полезно перед покупкой дома. Эксперты проверяют соответствие объекта всем требованиям СНиП, определяют устойчивость постройки и возможность безопасной эксплуатации. Экспертиза назначается для установления нарушений в области проектирования, строительства и ремонта сооружений.

Проведение технической строительной экспертизы назначают в нескольких случаях:

  1. На стадии проектирования. Специалисты проводят сверку документации с правилами СНиП и требованиями нормативов. Анализируются используемые материалы и конструктивные решения для требуемого уровня устойчивости здания. Соответствие проекта дома всем правилам безопасности – одно из важнейших условий прохождения проверки.
  2. На этапе строительства. Специалисты строительно-технических экспертиз стараются проводить исследования по крупным сегментам строительства. Чтобы быть уверенным в надежности стеновых конструкций, нужно исследовать качество заложения фундамента и ознакомиться с порядком работ. Не будет лишним проверить соответствие материалов заявленным в проекте.
  3. Техническая проверка перед покупкой. Эксперты оценивают состояние дома, определяют готовность здания к эксплуатации и соответствие установленным требованиям.

Существует несколько случаев, когда можно не проводить проверку. Объекты, которым не требуется экспертиза — это капитальные строения, высотой до 2-х этажей и площадью до 1500 кв. метров.

Когда нужна судебная строительно-техническая проверка

Покупатель дома

Как правило, помощь экспертов в проведении специальной экспертизы необходима при судебных рассмотрениях дел, когда возникает потребность в специальных знаниях в сфере проектирования домов.

Причины для судебной строительной экспертизы:

  1. Определение ущерба, вследствие нарушения порядка эксплуатации зданий или некачественного строительства.
  2. Установление видов, объемов, стоимости и качества технических работ.
  3. Определение соответствия строительным нормам.
  4. Разрешение судебных споров о праве собственности на недвижимость, проверку документации могут проводить на покупку здания и на продажу.

Специалист оформляет результаты в специальный документ — заключение эксперта. Задача судебной проверки объекта — оказать содействие судам в разрешении дел с недвижимостью.

Порядок проведения

Как правило, к помощи экспертов обращаются перед покупкой жилья или на стадии судебного разбирательства, с целью установить техническое состояние дома.

Для выполнения работ следует выбирать специалиста из агентства, которое состоит в СРО и имеет отличную репутацию на рынке. После выбора сразу же оговорите порядок выполнения работ и сроки. Строительные эксперты выезжают на дом для первоначального осмотра. Чтобы специалисты начали проводить исследования без промедлений, предоставьте полный пакет документации на объект – это ускорит процесс и благоприятно скажется на результате технической проверки. Проведение процедуры начинают с визуального изучения конструкций. Далее буду выполнены инструментальные и лабораторные исследования.

Чтобы выполнить строительную техническую экспертизу через суд, специалист собирает пробы материалов для последующего анализа в лаборатории. Проводить процедуру нужно перед покупкой, чтобы получить точные результаты о состоянии здания.

Порядок выполнения предусматривает составление чертежей и расчетов, чтобы сформировать объективную оценку состояния здания перед покупкой и вводом в эксплуатацию. Требования к проведению экспертной оценки подразумевают составление отчета о проделанной работе.

Другие советы по теме
Основные причины купить таунхаус
Основные причины купить таунхаус

Когда встает вопрос о том, купить дом или выбрать квартиру, мало кто думает, что есть и третий вариант.

Можно ли доверять рейтингам при выборе агентства недвижимости?
Можно ли доверять рейтингам при выборе агентства недвижимости?

На рынке недвижимости постоянно происходит движение — люди продают или покупают, сдают в аренду или арендуют.

Как найти идеального арендатора
Как найти идеального арендатора

Как показывает практика, дома снимают чаще всего на непродолжительное время.

Позвонить Заказать звонок Онлайн чат WhatsApp Онлайн чат
Ежедневно с 9:00 до 21:00
Отмена