В первую очередь участникам сделки необходимо определить, кто является реальным собственником жилья. Если во владении только часть жилья, то купить-продать весь коттедж без согласия других владельцев невозможно. Также незаконным считается совершение сделки с недвижимым имуществом отдельно от земли непосредственно прилегающей к нему.
Чтобы участникам прийти к успешному и законному совершению сделки, необходимо соблюдать правильный порядок данной процедуры. Он включает следующие этапы:
Полностью закрытой является сделка не со стадии, когда происходит составление договора и подтверждается факт оплаты, а после госрегистрации права собственности на жилой объект и землю. Для этого следует написать заявление в Росреестр по установленному образцу, предоставить пакет бумаг и оплатить госпошлину. Проверка документов длится до 10 суток, после чего выдается свидетельство о государственной регистрации собственности.
Мы изучили десятки предложений на рынке и подготовили обзор рейтинга районов премиум-класса по основным направлениям Московской области. Самый дорогой район – первый в списке, относительно бюджетный вариант – последний.
Загородный рынок элитной недвижимости Подмосковья менее подвержен переменам, чем городской. Это связано со стоимостью объектов, например, средняя цена статусного домовладения на первичном рынке – 150 миллионов рублей.
Покупка дома в коттеджном поселке за городом – радостное событие. Но у семей, в которых есть дети, сразу возникает закономерный вопрос: есть ли поблизости от нового места жительства государственные или частные образовательные учреждения? Родителей совсем маленьких детей интересует, не будет ли проблем с устройством ребенка в детский сад.
