Поиск недвижимости Избранное
c 9:00 до 21:00
Ежедневно
+7 495 669-27-40
Заказать звонок

Налогообложение недвижимости и земли

Налоги за недвижимость

Налоговым законодательством РФ установлено, что собственники земельных участков и жилых строений обязаны платить налог на имущество один раз в год. Изучим основные положения:

  1. Налог на коттедж. Если дом был приобретен по сделке купли-продажи, то обязанности по уплате распределяться между покупателем и продавцом. Рассчитать налоги просто: по количеству месяцев владения коттеджем. Как правило, ФНС рассылает уведомления кому, сколько и когда платить. Платежи должны поступить до 1-го ноября следующего года. Рассчитать налоговую ставку можно самостоятельно, что делается муниципальными органами на местах. Для этого используется кадастровая цена имущества.
  2. Налог на землю также платится в бюджет того муниципального образования, в котором находится участок. Рассчитать стоимость можно по следующей формуле. Кадастровая цена земли (х) размер доли (х) налоговая ставка (х) коэффициент владения землей. Последнее значение в формуле используется в случае владения участком в течение неполного года.

Когда нужно платить

Если ФНС не выслала уведомление по оплате за дом и землю, собственник должен самостоятельно сообщить в службу о наличии недвижимого имущества с приложением правоустанавливающих документов на коттедж и участок в срок до 31 декабря следующего года.

Уведомления по оплате налогов на имущество в 2019 году за предыдущий период направляются жителям РФ с апреля по сентябрь. Единый срок уплаты – не позднее 1 декабря 2019 года.

Какие налоги платят владельцы?

Рассмотрим, какие выплаты необходимо делать владельцу недвижимого имущества в государственный и местный бюджеты.

Если вы обзавелись загородным имуществом, нужно понимать, что это не только комфортная обстановка и свежий воздух, но и определенные обязанности перед государством. Став собственником коттеджа, необходимо платить налог за строение и участок.

Льготы при оплате

Налогообложение недвижимости

При оплате налогов за коттеджи и землю в каждом регионе РФ предусмотрены льготы некоторым категориям граждан. Размер скидки можно уточнить в органах самоуправления по месту или обратившись к специалистам налоговой службы.

Особенности налогообложения недвижимости в 2019 году

С 1 января 2019 года налоговая плата за коттеджи и другие объекты капитального строительства физических лиц взимается по кадастровой стоимости. В регионах коэффициент к налоговому периоду составляет 0,4-0,6 в зависимости от длительности применения нового порядка обложения. В этом году Федеральная Налоговая Служба ввела новые льготы лицам предпенсионного возраста, освобождающие их от уплаты по одному объекту недвижимости – дому или коттеджу.

Другие советы по теме
Престижные направления Подмосковья
Престижные направления Подмосковья

Мы изучили десятки предложений на рынке и подготовили обзор рейтинга районов премиум-класса по основным направлениям Московской области. Самый дорогой район – первый в списке, относительно бюджетный вариант – последний.

Обзор элитной загородной недвижимости
Обзор элитной загородной недвижимости

Загородный рынок элитной недвижимости Подмосковья менее подвержен переменам, чем городской. Это связано со стоимостью объектов, например, средняя цена статусного домовладения на первичном рынке – 150 миллионов рублей.

Школы в поселке на Новой Риге и Рублевке
Школы в поселке на Новой Риге и Рублевке

Покупка дома в коттеджном поселке за городом – радостное событие. Но у семей, в которых есть дети, сразу возникает закономерный вопрос: есть ли поблизости от нового места жительства государственные или частные образовательные учреждения? Родителей совсем маленьких детей интересует, не будет ли проблем с устройством ребенка в детский сад.

Позвонить Заказать звонок Онлайн чат WhatsApp Онлайн чат
Ежедневно с 9:00 до 21:00
Отмена