Мы изучили десятки предложений на рынке и подготовили обзор рейтинга районов премиум-класса по основным направлениям Московской области. Самый дорогой район – первый в списке, относительно бюджетный вариант – последний.
Пожалуй, самым трудоемким процессом во всей процедуре является правильное оформление документов. При совершении сделки необходимо придерживаться требований законодательства, чтобы не стать жертвой мошенников или если стороны не хотят впоследствии вести судебные тяжбы.
Купля-продажа коттеджей проводится в несколько этапов. Это сбор и подготовка документов, предварительное соглашение, заключение основного договора, передача денег и получение свидетельства в Росреестре.
Сторона, которая приобретает загородный жилой дом, вправе затребовать у продавца следующий пакет бумаг:
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
После проверки составляют предварительный и основной договор. В первом случае обсуждают условия проведения сделки и пожелания сторон. Предварительное соглашение зачастую используется как базовый документ для составления купли-продажи.
При переговорах и подписании основных бумаг обращайте внимание на следующие детали:
Для того чтобы правильно оформить соглашение и купить недвижимость в соответствии с требованиями закона, используйте образец договора.
При заключении сделок с недвижимостью можно столкнуться со следующими рисками: коттеджи — самовольные постройки (требуют узаконивания в суде), поддельные доверенности при заключении договора, нет свидетельств собственности на строение или землю — владелец имеет права пожизненного наследования.
Обезопасить себя от таких последствий можно, если доверить проверку и оценку приобретаемого жилья опытным специалистам. Вы можете обратиться в наше агентство загородной недвижимости в Москве — «GardaEstate».
Мы изучили десятки предложений на рынке и подготовили обзор рейтинга районов премиум-класса по основным направлениям Московской области. Самый дорогой район – первый в списке, относительно бюджетный вариант – последний.
Загородный рынок элитной недвижимости Подмосковья менее подвержен переменам, чем городской. Это связано со стоимостью объектов, например, средняя цена статусного домовладения на первичном рынке – 150 миллионов рублей.
Покупка дома в коттеджном поселке за городом – радостное событие. Но у семей, в которых есть дети, сразу возникает закономерный вопрос: есть ли поблизости от нового места жительства государственные или частные образовательные учреждения? Родителей совсем маленьких детей интересует, не будет ли проблем с устройством ребенка в детский сад.