Как показывает практика, дома снимают чаще всего на непродолжительное время. Обычно это аренда частных домов на летний сезон. Иногда коттедж снимают на выходные дни, чтобы провести в нем праздник. В любом случае, нужно будет оформить наем документально. Мы расскажем, как взять дом в аренду правильно.
Владельцам, которые планируют сдавать дома в наем, стоит знать некоторые особенности заключения сделок. Для того чтобы оформить все официально, нужно будет заключить договор. Когда собственник сдает недвижимость на длительный срок, то речь идет об обычном найме. Если аренда дома планируется на срок до одного года, это будет считаться краткосрочным наймом.
Главное отличие краткосрочной ренты заключается в том, что при окончании срока договора владелец не обязан предлагать нанимателю заключение нового договора. При обычном найме арендатор имеет преимущественные права на заключение договора на новый срок.
Для заключения договора требуется указать реквизиты обеих сторон: паспортные данные, место регистрации, контакты. Со стороны собственника указываются не только персональная информация, но и документы, подтверждающие права на недвижимость.
Если арендатор планирует длительное заселение, можно сначала оформить договор краткосрочного найма. В случае если он зарекомендует себя надежным арендатором, в дальнейшем можно составить документы для найма на продолжительный период.
Свежие данные по рынку элитной недвижимости в Подмосковье показывают: большинство владельцев коттеджей серьёзно ошибаются в оценке своих домов. Из-за этого 80% объектов простаивают на рынке месяцами — без интереса со стороны покупателей. В этом материале разбираемся, почему так происходит, что именно мешает продаже и как адекватно оценить дом с участком, чтобы не потерять время и продать его выгодно.
Земельные участки в Подмосковье — один из наиболее надёжных и ликвидных форматов вложений. Такая недвижимость может приносить как пассивный доход, так и использоваться для активного заработка. В этом материале разберёмся в способах инвестирования в землю, на что надо обратить внимание при покупке и нужно ли сегодня вкладываться в подмосковные участки.
Нововведения, которые вступают в силу в 2025 году, будут касаться всех, кто владеет недвижимостью. На основании изменений, доход, получаемый от любой сделки, связанной с недвижимым имуществом, будет подвергаться налогообложению.
