Поиск недвижимости Избранное
c 9:00 до 21:00
Ежедневно
+7 495 669-27-40
Заказать звонок

Опись интерьера в доме. Как подготовиться к продаже загородной недвижимости?

Чтобы эффективно заниматься продажей недвижимости, нужны профессиональные навыки. Задача продавца — показать загородный дом наиболее выгодно, чтобы выручить со сделки оптимальную сумму. Для этого нужно выполнить предпродажную подготовку жилья. Затем осуществляется сбор документов, поиск покупателей и показы недвижимости.

В этой статье вы узнаете, какие документы необходимо собрать для продажи, как подготовить интерьер и экстерьер коттеджа к просмотру потенциальными покупателями.

Необходимые документы

Если домовладение зарегистрировано в Росреестре, продавец должен иметь на руках следующий пакет документов для продажи дома:

  1. Свидетельство о регистрации права собственности на дом, участок — важный документ содержит информацию о виде права собственности, наименование объекта, данные владельца, печати и подписи регистратора.
  2. Правоустанавливающие документы на коттедж и участок — например, договор купли-продажи, акт приватизации или дарения, акт ввода в эксплуатацию и т.д.
  3. Кадастровые паспорта на объект недвижимости и земельный надел — в документе должны отражаться технические характеристики и описания объектов.

Ключ в руке

Если объект оформлен до введения регистрации прав на недвижимость (до 1998 года), продавец подготавливает следующие документы: договор в 3-х экземплярах, квитанции оплаты госпошлины, кадастровый паспорт и правоустанавливающие бумаги.

Как подготовить дом к продаже

Элитная недвижимость существенно отличается от обычных коттеджей, прежде всего, презентабельным внешним видом и высоким уровнем комфорта. Поэтому подготовка домов элитной категории к продаже, как правило, не занимает много времени. В большинстве случаев все приготовления сводятся к наведению «лоска», подготовке документов и подробному описанию интерьера перед показом покупателю.

Чтобы выгодно продать элитный дом, можно обратиться в профессиональное агентство. Опытные риэлторы, работающие на рынке загородной недвижимости VIP-класса, проведут все мероприятия по предпродажной подготовке жилья. Специалисты займутся созданием подробной описи интерьера, сбором и оформлением документов на дом и участок, подготовят коттедж и участок к профессиональной фотосессии для создания презентации. Всё это позволит ярко представить элитное жилье потенциальным покупателям и осуществить продажу участка.

Перед подготовкой сделки эксперты агентства «Garda Estate» советуют выполнить профессиональную оценку дома. При осмотре учитывается престижность района и безопасность проживания.

Другие советы по теме
Престижные направления Подмосковья
Престижные направления Подмосковья

Мы изучили десятки предложений на рынке и подготовили обзор рейтинга районов премиум-класса по основным направлениям Московской области. Самый дорогой район – первый в списке, относительно бюджетный вариант – последний.

Обзор элитной загородной недвижимости
Обзор элитной загородной недвижимости

Загородный рынок элитной недвижимости Подмосковья менее подвержен переменам, чем городской. Это связано со стоимостью объектов, например, средняя цена статусного домовладения на первичном рынке – 150 миллионов рублей.

Школы в поселке на Новой Риге и Рублевке
Школы в поселке на Новой Риге и Рублевке

Покупка дома в коттеджном поселке за городом – радостное событие. Но у семей, в которых есть дети, сразу возникает закономерный вопрос: есть ли поблизости от нового места жительства государственные или частные образовательные учреждения? Родителей совсем маленьких детей интересует, не будет ли проблем с устройством ребенка в детский сад.

Позвонить Заказать звонок Онлайн чат WhatsApp Онлайн чат
Ежедневно с 9:00 до 21:00
Отмена