c 9:00 до 21:00
+7 495 669-27-40
Заказать звонок

Опись интерьера в доме. Как подготовиться к продаже загородной недвижимости?

Чтобы эффективно заниматься продажей недвижимости, нужны профессиональные навыки. Задача продавца — показать загородный дом наиболее выгодно, чтобы выручить со сделки оптимальную сумму. Для этого нужно выполнить предпродажную подготовку жилья. Затем осуществляется сбор документов, поиск покупателей и показы недвижимости.

В этой статье вы узнаете, какие документы необходимо собрать для продажи, как подготовить интерьер и экстерьер коттеджа к просмотру потенциальными покупателями.

Необходимые документы

Если домовладение зарегистрировано в Росреестре, продавец должен иметь на руках следующий пакет документов для продажи дома:

  1. Свидетельство о регистрации права собственности на дом, участок — важный документ содержит информацию о виде права собственности, наименование объекта, данные владельца, печати и подписи регистратора.
  2. Правоустанавливающие документы на коттедж и участок — например, договор купли-продажи, акт приватизации или дарения, акт ввода в эксплуатацию и т.д.
  3. Кадастровые паспорта на объект недвижимости и земельный надел — в документе должны отражаться технические характеристики и описания объектов.

Ключ в руке

Если объект оформлен до введения регистрации прав на недвижимость (до 1998 года), продавец подготавливает следующие документы: договор в 3-х экземплярах, квитанции оплаты госпошлины, кадастровый паспорт и правоустанавливающие бумаги.

Как подготовить дом к продаже

Элитная недвижимость существенно отличается от обычных коттеджей, прежде всего, презентабельным внешним видом и высоким уровнем комфорта. Поэтому подготовка домов элитной категории к продаже, как правило, не занимает много времени. В большинстве случаев все приготовления сводятся к наведению «лоска», подготовке документов и подробному описанию интерьера перед показом покупателю.

Чтобы выгодно продать элитный дом, можно обратиться в профессиональное агентство. Опытные риэлторы, работающие на рынке загородной недвижимости VIP-класса, проведут все мероприятия по предпродажной подготовке жилья. Специалисты займутся созданием подробной описи интерьера, сбором и оформлением документов на дом и участок, подготовят коттедж и участок к профессиональной фотосессии для создания презентации. Всё это позволит ярко представить элитное жилье потенциальным покупателям и осуществить продажу участка.

Перед подготовкой сделки эксперты агентства «Garda Estate» советуют выполнить профессиональную оценку дома. При осмотре учитывается престижность района и безопасность проживания.

Другие советы по теме
Проведение строительной экспертизы. Когда действительно есть необходимость
Проведение строительной экспертизы. Когда действительно есть необходимость
О том, что такое строительная экспертиза и в каких случаях она необходима — в представленном материале.
Элитная загородная недвижимость. Как не купить кота в мешке?
Элитная загородная недвижимость. Как не купить кота в мешке?
Как не ошибиться при покупке загородной недвижимости? Важные нюансы совершения крупных сделок, а также меры защиты от мошенников в представленном материале.
Как выбрать поселок, в котором безопасно
Как выбрать поселок, в котором безопасно
Выбор действительно безопасного поселка не может быть спонтанным. Как правильно подойти к процессу и на что обратить внимание, можно узнать из материала.
Позвонить Заказать звонок Онлайн чат WhatsApp Онлайн чат
Ежедневно с 9:00 до 21:00
Отмена