Коттеджный посёлок «Антоновка» — это образец элитной загородной недвижимости, расположенный в одном из самых экологически благоприятных районов Новой Москвы, всего в 7 километрах от МКАД. Это выбор для тех, кто хочет совместить высокий уровень комфорта, тишину и приватность с доступом к динамичной жизни мегаполиса. Здесь резиденты получают максимум преимуществ: уединение в живописной природной среде, современные инженерные решения, развитую внутреннюю инфраструктуру, уникальный ландшафт. «Антоновка» — это не просто поселок, а стиль жизни, где каждая деталь ориентирована на качество и статус.
Удачное расположение КП «Антоновка» делает его особенно привлекательным. Поселок находится между двумя основными транспортными магистралями — Калужским и Киевским шоссе, что обеспечивает отличную транспортную доступность в любую точку Москвы. Всего за 10–15 минут можно добраться до столичных районов, крупных бизнес-центров или международного аэропорта Внуково. В непосредственной близости — город Московский, где есть полная городская инфраструктура: от поликлиник и школ до торгово-развлекательных центров, фитнес-клубов. Природное окружение — хвойные леса, речка, отсутствие промышленных объектов — делают эту локацию не просто красивой, а оздоровительной для проживания.
Проект «Антоновка» воплощает современные представления о престижной загородной жизни. Поселок занимает 150 гектаров благоустроенной территории, где уже построено более 180 коттеджей с участками от 20 до 25 соток. Архитектура резиденций разнообразная: английская классика, стиль шале, современный минимализм. Можно выбрать дом в соответствии со своими эстетическими предпочтениями. Все дома возводятся с применением инновационных строительных технологий, инженерных систем последнего поколения, качественных материалов. Высокие потолки, панорамные окна, просторные гостиные и спальные зоны создают пространство, наполненное светом, воздухом, гармонией. Вторая очередь посёлка — «Летово Роща» — предлагает участки до 125 соток в сосновом лесу для индивидуального строительства, сохраняя при этом доступ ко всей инфраструктуре комплекса.
КП «Антоновка» предлагает редкий уровень автономии. Здесь создана внутренняя инфраструктура, позволяющая жителям не выезжать за пределы посёлка без необходимости. Для детей предусмотрен частный детский сад с высокими стандартами образования и безопасности. Взрослые могут провести вечер в кафе у реки, поиграть в бильярд или просто прогуляться по живописным аллеям. На въезде в комплекс функционируют объекты первой необходимости: супермаркет, аптека, химчистка, ресторан, магазин цветов и растений. Особое внимание уделено благоустройству — ландшафтный дизайн с декоративными деревьями, цветниками, скамейками и беседками делает территорию не только функциональной, но и эстетически привлекательной. Круглый год работают спортивные и детские площадки: теннисный корт, футбольное поле, скалодром, а зимой — каток.
Высокий уровень безопасности в КП «Антоновка» обеспечен многозвенной системой охраны. Территория комплекса полностью огорожена и находится под постоянным видеонаблюдением. Все въезды оснащены шлагбаумами и КПП, где круглосуточно дежурят сотрудники ЧОП. Внутри поселка регулярно патрулируют мобильные группы охраны, а системы видеонаблюдения охватывают все общественные зоны. Дополнительно функционирует консьерж-служба, готовая оперативно решить любой бытовой вопрос: от вызова электрика до уборки снега или обслуживания инженерных коммуникаций. Благодаря этой системе взрослые могут чувствовать себя в безопасности, а дети — свободно гулять, играть на улице без риска.
Хотя «Антоновка» — это загородный комплекс, она тесно связана с городской жизнью. В пределах 5–10 минут езды находятся элитные школы, спортивные клубы, медицинские центры, рестораны. Одной из жемчужин локации считается школа для одаренных детей. Также близко расположены известные образовательные учреждения Москвы, включая международные школы. Поклонники активного образа жизни оценят разнообразие спортивных объектов: фитнес-клубы с бассейнами, теннисные корты, студии йоги, пилатеса. Рядом находятся крупные ТРЦ с кинотеатрами, боулингом, развлекательными центрами, гипермаркетами. В перспективе планируется открытие современного спорткомплекса с бассейном, катком и медпунктом, что еще больше увеличит ценность этой локации.
Рынок недвижимости в коттеджном посёлке «Антоновка» отличается исключительным разнообразием, высоким уровнем предложения. Покупателям доступен широкий спектр объектов: от просторных земельных участков без застройки для тех, кто хочет воплотить собственный архитектурный проект, до полностью готовых к проживанию резиденций с дизайнерской отделкой, премиальной мебелью, современными инженерными системами. Площадь домов: от 470 до 2 000 м², включая как компактные особняки для семейного проживания, так и роскошные виллы представительского класса с бассейнами, террасами и панорамным остеклением. Стоимость формируется в зависимости от площади, уровня отделки, ландшафтного обустройства, расположения участка внутри поселка.
Минимальный размер участков составляет 18 соток, стоимость начинается от 75 000 000 ₽, а эксклюзивные дома бизнес- и премиум-класса выставлены на продажу по цене от 185 000 000 ₽. Кроме того, доступны варианты в закрытой продаже — резиденции, не выставленные на публичные площадки. Это подчеркивает элитный статус локации, высокую приватность сделок. Инвестиция в недвижимость в «Антоновке» — это не просто покупка жилья, а разумное капиталовложение: спрос на такие проекты стабильно растет, особенно в условиях ограниченного предложения в Новой Москве. Каждый дом здесь — это актив с высокой ликвидностью, серьезным потенциалом роста стоимости в будущем.
Коттеджный посёлок «Антоновка» — это место для тех, кто ценит комфорт, статус и разумные инвестиции. Здесь нет компромиссов: только лучшие условия проживания, современная инфраструктура, надежная охрана и природа вокруг. Здесь дома — это пространства, где хочется жить, воспитывать детей и наслаждаться каждым днём. Пока предложения еще доступны, имеет смысл действовать: рынок быстро реагирует на спрос. Сегодня — лучшее время, чтобы выбрать дом мечты, стать частью этого эксклюзивного сообщества.
Свежие данные по рынку элитной недвижимости в Подмосковье показывают: большинство владельцев коттеджей серьёзно ошибаются в оценке своих домов. Из-за этого 80% объектов простаивают на рынке месяцами — без интереса со стороны покупателей. В этом материале разбираемся, почему так происходит, что именно мешает продаже и как адекватно оценить дом с участком, чтобы не потерять время и продать его выгодно.
Земельные участки в Подмосковье — один из наиболее надёжных и ликвидных форматов вложений. Такая недвижимость может приносить как пассивный доход, так и использоваться для активного заработка. В этом материале разберёмся в способах инвестирования в землю, на что надо обратить внимание при покупке и нужно ли сегодня вкладываться в подмосковные участки.
Нововведения, которые вступают в силу в 2025 году, будут касаться всех, кто владеет недвижимостью. На основании изменений, доход, получаемый от любой сделки, связанной с недвижимым имуществом, будет подвергаться налогообложению.
